В 2014 году в Костанайский городской суд поступило 1 792 иска о всказыскании задолженностей по ипотеке и другим банковским займам, решения о взыскании вынесли по 1 132 заявлениям. С начала 2015 года в суд поступило 192 заявления. Однако, как отметил на круглом столе 31 марта председатель суда Мурат НАЙМАНОВ, тенденция к уменьшению числа таких исков не просматривается.

Участники обсуждения продемонстрировали разные подходы к решению проблемы. Как считают представители банков, если должник не гасит кредит в течение полугода, нет смысла обращаться в суд с иском о частичном взыскании задолженности. Лучший вариант - досрочное взыскание всего банковского займа, в этом случае должник будет освобожден от уплаты вознаграждения, с него будут взысканы только основная задолженность и проценты до дня использования кредита.

- Взыскивая лишь текущую задолженность, мы вгоняем должника в дальнейшую финансовую кабалу, - отметила юрист КФ АО «АТФ Банк» Лилия ПОМОЗОВА. - Например, изначально у него долг составлял 500 000 тенге, а далее он возрастает до 2,5 млн. У должников зарплата по 30 000 тенге, поэтому они как не могли платить кредит, так и не смогут. В этих случаях лучше произвести взыскание банковского займа.

Однако должников по ипотечным кредитам, как отметили судьи, такие решения могут оставить без жилья, которое будет продано в счет погашения займа. А купленная в ипотеку квартира - это единственное жилище, где могут проживать должники. Кроме того, как сообщили судьи, некоторые банки обращаются в суд с заявлениями о взыскании не только полной задолженности по кредиту, но и всей суммы вознаграждения вплоть до... 2020 года. 

- Человек не использует кредит, так почему он должен платить проценты за те годы, которые еще впереди? - спросил Мурат Адам.

Ответа со стороны банкиров не прозвучало.