Модернизация жилого фонда, под которую правительство в этом году написало целую программу, уже дает сбои в Костанайской области. Напомним, программа предусматривает пять шагов, которые должны ускорить ее реализацию и помочь жильцам справиться с капремонтом за счет беспроцентного государственного кредита, отремонтировать их стареющие многоэтажки. Но, как отмечают председатели костанайских ПКСК и другие специалисты, спотыкаться они начали уже со второго шага.
Читать статью

Про счётчики. У нас уже 3 зимы стоит на тепло счётчик. Интересно почему выгода от него с каждым годом снижается? За его установку с квартиры платили по 12000. Если за первую зиму мы его окупили, то за прошлую выгода была всего 19 %. При этом в квартирах (не только у меня) стало заметно прохладней.

Цитата:

и много они сейчас делают? ответ - нет. И все потому, что нет единого договора сервисной компании с кондоминиумом, подписанным всеми жильцами, один в поле не воин. А на руках в перспективе будет договор на сервисное обслуживание с фирмой, которая будет получать денюжку каждый месяц, вместо ПКСК, по актам выполненных работ, подписываемый управленцом от кондоминиума, все чисто и прозрачно, с фактом оплаты или неоплаты..

Цитата:

я объясню, установка счетчиков будет проводиться совместно с утеплением здания и установкой АТП (автоматизированных тепловых пунктов), которые будут регулировать температуру в доме в зависимости от наружней темературы воздуха. В доме, который не будет продуваться со всех сторон, а будет работать как единый комплекс, утепленный сверху и до низу. не будет перегрева квартир и открытых форточек зимой...

Цитата:

все это происходит "благодаря" политике стройки 70-х 80-х годов, где планирование и проектирование осуществлялось дистанционным методом, была привязка типовых проектов, разработанных в Москве, с другим клим.районом, для нашего региона, где, по ныненшним расчета, теплотехнические характеристики стен, кровли и прочего не соответствуют нормам , что повышает расходы жителей на теплопотребление..

Цитата:

Тормозишь! Тем больше людей переходит на счетчики, тем больше снижается выгода. Не вы же одни такие умные. В конечно счете счетчики нужны, чтобы кто-то за перерасход сам оплачивал, а кто не пользуется по каким-то причинам, или снизил пользование - не преплачивал.

Hitman:, а скажи мне, любезный, куда КТЭК будет списывать теплопотери на своих сетях после того, как все дома обставятся теплосчетчиками?
Наверно повысит цену за гигакаллорию, не так ли? Свои-то затраты ему по-любому надо отбивать либо прекращать производить теплоэнергию и банкротиться...

Цитата:
поясняю, расчет тарифов на теплоэнергию во-первых, прерогатива государства, во-вторых его надо еще утвердить в антимонопольном комитете, доказав эти потери.. это отдельная тема.. но не подумайте, что ухожу от ответа, вроде все ясно пояснил

Цитата:
А собственником является именно тот который продает квартиру,и пока он должен ни в каком ЦОНе он не сможет оформить договор купли продажи.Так что не пудрите нам мозги.

Цитата:
И ты думаешь на эту жилищную сказку хватит тех 30 тн с кв.м.? Даже на это не согласны малообеспеченные и пенсионеры. Люди и сейчас имеют большие долги, а будут иметь еще больше. Да, скажите есть пособия, но сначала иди и докажи что ты его достоин...

Цитата:

а не думаете ли вы, что у них снизятся затраты на первончальный нагрев воды в котельной, так как в программе модернизации жкх предусмотрена и полная замена изношенных сетей, находящихся на балансе государства, за гос, естественно, расчет.. ведь конечная температура воды у теплового пункта в подвале вашего дома остается неизменной (95 на подаче, 70 на обратке..)

Цитата:

он передает в договоре купли-продажи остаток 7-летнего долга кредита на нового собственника..
В общем почитайте закон "о жилищных отношениях" новой редакции. Нужно ведь тоже изредка знать законы страны, в которой живете. Я не защищаю наши законы, просто почитайте, для себя..

Цитата:
ЧТО изменилось за 5 лет? Когда было достаточно тепло в домах зимой и прохладно сейчас...Скажешь, стены обсыпались? Зато окна большей частью вместо сифонящих деревянных стали пластиковые.

Цитата:

поймите, что государство не пойдет навстречу, и, когда, здание рухнет под напором разморозившейся воды в 10-циклах промерзание/оттаивание (не дай бог, конечно) потом придется выбивать пособие на коммуналку, либо арендное жилье в 5000-й очереди.. либо же ремонтировать убитое коррозией здание в конце концов...

вот для этого АО каз центр модернизации и проводит экпрессэнергоаудит, в целях поиска слабых мест дома, причем на бесплатной основе, методом тепловизионного обследования, где четко показаны утечки тепла даже для дилетанта..

ВСЁ понятно, что надо делать ремонт, НО ПОЧЕМУ ЭТО не может ПКСК, куда люди и платят, а городят что-то новое?