Главный вопрос реформы

После публикаций о ПКСК и кондоминиуме ко мне несколько раз обращались с вопросом, самым главным и животрепещущим для многих собственников квартир: если нами приватизированы только квартиры, а общедомовое имущество перейдет в нашу собственность только после образования кондоминиума, то подтверждает ли это тот факт, что крыши, подвалы, инженерные коммуникации остались в государственной собственности, а значит и капитальный ремонт должно провести государство?