N
Жилищно-консервативная реальность
Отправлено: 14.09.11 - 21:09
Модернизация жилого фонда, под которую правительство в этом году написало целую программу, уже дает сбои в Костанайской области. Напомним, программа предусматривает пять шагов, которые должны ускорить ее реализацию и помочь жильцам справиться с капремонтом за счет беспроцентного государственного кредита, отремонтировать их стареющие многоэтажки. Но, как отмечают председатели костанайских ПКСК и другие специалисты, спотыкаться они начали уже со второго шага.
Читать статью
Читать статью
Re: Жилищно-консервативная реальност
Отправлено: 21.09.11 - 13:58
Дэн, зришь в корень.
На заметку: На кап. ремонты предполагается выплачивать 0,02 МРП за 1 м2. МРП с инфляцией растет, поэтому говорить о том, что кредит государству будет выплачиваться без учета инфлации это обман чистой воды. Более того, после погашения выделенного трансферта (если его все-таки выделят), жильцы продолжат платить за кап.ремонт и этот процесс ничем не ограничен, т.е. платить надо бесконечно независимо от того, нуждается ли дом в кап.ремонте или нет. Это не просто кредит, это кабала в высшем своем проявлении.
На заметку: На кап. ремонты предполагается выплачивать 0,02 МРП за 1 м2. МРП с инфляцией растет, поэтому говорить о том, что кредит государству будет выплачиваться без учета инфлации это обман чистой воды. Более того, после погашения выделенного трансферта (если его все-таки выделят), жильцы продолжат платить за кап.ремонт и этот процесс ничем не ограничен, т.е. платить надо бесконечно независимо от того, нуждается ли дом в кап.ремонте или нет. Это не просто кредит, это кабала в высшем своем проявлении.
Д
Дэн
Re: Жилищно-консервативная реальност
Отправлено: 21.09.11 - 13:17
И ещё (хоть и не последний довод): долг по Республике за текущее содержание домов зашкалил за несколько миллиардов тенге. Просто собрав эти деньги (заставить работать судебную и исполнительную систему) можно откапиталить дома, наиболее в этом нуждающиеся и снять напряжённость в этой сфере. Увеличение же нагрузки на тех кто и так платить приведёт к тому, что либо платить перестанут и те, кто платил до этого, либо будет платиться только один из платежей ( либо на текущее либо на капитальное), либо согласно закона, жильцы имеют право самостоятельно устанавливать тариф ПКСК и его можно сделать, ск
Д
Дэн
Re: Жилищно-консервативная реальност
Отправлено: 21.09.11 - 13:14
тендеры акиматами и как определяются победителями всякие там "Васькин и кот", я думаю, никому объяснять не надо. И потом, договора с такими "победителями" будут заключаться акиматами (жилищная комиссия) и какая ответственность и гарантии (их объём и сроки) будут у подрядчика - одному акиму ведомо.
Д
Дэн
Re: Жилищно-консервативная реальност
Отправлено: 21.09.11 - 13:03
будет жрать и накапливаемые на обычном (не депозитном) текущем счёте Казпочты деньги, хотя накопление денег на том же депозитном счёте в БВУ (банк второго уровня) ещё бы и прибыль приносило (в казпочте же наоборот придётся только платить за ведение счёта, комиссии и пр.), далее, распоряжаться деньгами должен не председатель, а отдельно избранный орган управления (опять расходы на зп и прочее содержание), при этом (якобы, чтобы деньги не украли и не разворовали) всё будет по безналу и только после проведения тендера (право на проведение которых предоставляется ЖКХ акимата), а как проводятся
Д
Дэн
Re: Жилищно-консервативная реальност
Отправлено: 21.09.11 - 12:59
течение этого срока) если я: а) уеду в другую страну; б) перееду в частный дом; в) перееду в квартиру с меньшей или большей квадратурой; г) стану арендовать жильё. Акимат мне сказал, что деньги останутся в том кондоминимуме, в который я их вкладывал, то есть я за свои деньги не воспользовался "благами" капитально ремонта и подарю порядка 2000 уе чуваку, который въедет в мою квартиру (чувствую себя олигархом-меценатом); далее, акимат нам говорит, типа вы такие глупые, пока вы будете платить кредит государству, часть этих денег сожрёт инфляция, при этом скромно умалчивает, что инфляция также
Д
Дэн
Re: Жилищно-консервативная реальност
Отправлено: 21.09.11 - 12:54
председателя не устраивать "базар" и пригласить на собрание лишь активных членов кооператива, которые более или менее соображают в данном вопросе, потому как толпа, это: плач бабушек про маленькие пенсии, жалобы последних этажей на протекающие крыши и первых этажей на воняющие подвалы и пр. Каждый со своей жалобой и ни слова по делу. Мною были озвучены вполне адекватные вопросы г-дам акиматовским и ни на один, повторяю ни на один не получен удовлетворяющий/вменяемый ответ. Вопросы: 1. Что будет с моими деньгами (в случае если до капремонта, скажем лет 4-5, то есть деньги надо будет копить в
Д
Дэн
Re: Жилищно-консервативная реальност
Отправлено: 21.09.11 - 12:46
Участвовал в собрании жильцов с представителями ЖКХ акимата по данному вопросу. Простите, господа, радеющие за этот закон, но мне трудно понять фразу представителя "Государство идёт Вам навстречу и вы будете платить больше" как-то иначе, чем по её прямому смыслу. Представители были абсолютно не готовы отвечать на вполне резонные вопросы, некомпетентны и не сдержаны. Я согласен, что общая масса людей, не по их вине, некомпетентна в тех или иных вопросах, потому как каждый должен разбираться в том деле, которое делает или не делать ничего вообще. Именно из-за этого, лично я просил нашего
З
ЗИМа
Жилищно-консервативная реальность
Отправлено: 20.09.11 - 11:42
NG.kz:
Но, как отмечают председатели костанайских ПКСК и другие специалисты, спотыкаться они начали уже со второго шага. [/quote
... - ну вот чувствуем можно руки на этом погрерь, но пока не поймем как.
мне кажется эта программа к ПКСК не должна иметь никакого отношения, есть дома которые они не обслуживают там люди сами содержат дом вот для них да. А может ПКСК надо переводить на сдельную работу, Жильцы дома заключают на перечень необходимых работ и платят за выполненные работы согласно установленным расценками.
Но, как отмечают председатели костанайских ПКСК и другие специалисты, спотыкаться они начали уже со второго шага. [/quote
... - ну вот чувствуем можно руки на этом погрерь, но пока не поймем как.
мне кажется эта программа к ПКСК не должна иметь никакого отношения, есть дома которые они не обслуживают там люди сами содержат дом вот для них да. А может ПКСК надо переводить на сдельную работу, Жильцы дома заключают на перечень необходимых работ и платят за выполненные работы согласно установленным расценками.
Жилищно-консервативная реальность
Отправлено: 19.09.11 - 13:24
Как говорят " РАЗВОД ЛОХОВ"..
1) Где денежки которые на кап. ремонт жилья в Советское время брали со - ВСЕХ , вместе с квартплатой в ПТЖХ ?..
2) Где деньги у народа с ПИКов, которые народ (по обещаниям государства ?) мог прибавлять к пенсиям, и т.д. ?..
3) Ещё один повод загнать народ в долги, выселить из квартир ?.. И не нужно будет строить коммунальное, социальное жильё ?
Много можно ещё спросить..
1) Где денежки которые на кап. ремонт жилья в Советское время брали со - ВСЕХ , вместе с квартплатой в ПТЖХ ?..
2) Где деньги у народа с ПИКов, которые народ (по обещаниям государства ?) мог прибавлять к пенсиям, и т.д. ?..
3) Ещё один повод загнать народ в долги, выселить из квартир ?.. И не нужно будет строить коммунальное, социальное жильё ?
Много можно ещё спросить..
С
Светлана
Re: Жилищно-консервативная реальность
Отправлено: 16.09.11 - 15:12
Разговор с ПКСК сегодня закончился вот такими будущими перспективами, для нас - для всех.
- Получается нас хотят посадить в долговую яму?
- Да именно так.(ПКСК)
- Если я решу продать свою недвижимость,на которой будет висеть банковский долг?
- Вы будете должны договориться с покупателем, о взятии им на себя долговых поручений или сами выплатить долг, ну допустим сразу 500.000 тыс.тнг. к примеру, иначе продажа не будет оформлена.(ПКСК)
Вот такими прелестями нас хотят облагодетельствовать .
Готовтесь будут ходить со списками, чтобы подписать данную аферу.
- Получается нас хотят посадить в долговую яму?
- Да именно так.(ПКСК)
- Если я решу продать свою недвижимость,на которой будет висеть банковский долг?
- Вы будете должны договориться с покупателем, о взятии им на себя долговых поручений или сами выплатить долг, ну допустим сразу 500.000 тыс.тнг. к примеру, иначе продажа не будет оформлена.(ПКСК)
Вот такими прелестями нас хотят облагодетельствовать .
Готовтесь будут ходить со списками, чтобы подписать данную аферу.
В
Re: Жилищно-консервативная реальность
Отправлено: 16.09.11 - 10:34
Цитата:
У нас, вроде, не было.
А вот в истории США было ;)
Ольга:
слушайте, а было в истории КЗ такое, что добровольно-принудительно просили сдавать золото в казну гос-ва без возврата?
слушайте, а было в истории КЗ такое, что добровольно-принудительно просили сдавать золото в казну гос-ва без возврата?
У нас, вроде, не было.
А вот в истории США было ;)
Г
Гость
Re: Жилищно-консервативная реальность
Отправлено: 16.09.11 - 10:33
Цитата:
Это далеко не самая главная проблема в частном секторе.
Септик как раз-таки устраивается лехко: яма, пара колец, крышка, люк, труба до дома. Раз в два-три года найм ассенизационной машины за 5-6 тыс тенге. И все - туалет и ванная в доме, помои не выносишь.
Гораздо больший геморрой устроить капитальный водопровод и особенно - газовое отопление. Вот в этих вещах - может случиться большая засада т.к. не везде есть сети близко...
Городской:
Еще бы хорошо, чтобы вчастный сектор в городе был подключен к городской канализации
Еще бы хорошо, чтобы вчастный сектор в городе был подключен к городской канализации
Это далеко не самая главная проблема в частном секторе.
Септик как раз-таки устраивается лехко: яма, пара колец, крышка, люк, труба до дома. Раз в два-три года найм ассенизационной машины за 5-6 тыс тенге. И все - туалет и ванная в доме, помои не выносишь.
Гораздо больший геморрой устроить капитальный водопровод и особенно - газовое отопление. Вот в этих вещах - может случиться большая засада т.к. не везде есть сети близко...
м
мимо шёл
Re: Жилищно-консервативная реальность
Отправлено: 16.09.11 - 10:29
ну если Вы легки на подъем вклабывать свои кровные деньги в сомнительное будущее, кстати против своей воли, то вы либо богаты человек либо дурак
Re: Жилищно-консервативная реальность
Отправлено: 16.09.11 - 10:28
слушайте, а было в истории КЗ такое, что добровольно-принудительно просили сдавать золото в казну гос-ва без возврата?
4
43111
Re: Жилищно-консервативная реальность
Отправлено: 16.09.11 - 10:18
Цитата:
Неудивительно. Кустанайцы всегда отличались консерватизмом и были трудны на подъем.
Модернизация жилого фонда, под которую правительство в этом году написало целую программу, уже дает сбои в Костанайской области.
Неудивительно. Кустанайцы всегда отличались консерватизмом и были трудны на подъем.
-
- Быстрый ответ в эту тему
Сейчас посетителей на этом форуме: 52, из них зарегистрированных: 0 и гостей: 52 |
Зарегистрированные пользователи: Нет |
Вы не можете создавать темы Вы не можете редактировать сообщения Вы не можете создавать опросы Вы не можете прикреплять файлы Вы можете отвечать на сообщения Вы не можете удалять сообщения Вы не можете голосовать |