N
Квартирный вопрос без ответа
Отправлено: 09.02.11 - 21:34
Рынок жилья в Костанайской области переживает очередной виток нестабильности. Цены на квартиры за последние полгода слегка поползли вверх. При этом местные риэлторы уверяют, что это повышение незначительное и существенных колебаний на жилищном рынке не было с прошлого года и до конца нынешнего не предвидится.
Читать статью
Читать статью
О
ОСЯ
Re: Квартирный вопрос без ответа
Отправлено: 10.02.11 - 14:25
Размер коррупированности зависит от размера сидалища коррупцианера.
Эту тему не стоит развивать, она безнадежна в спорах, если учредителями многих банков являются президент и премьер страны.
Эту тему не стоит развивать, она безнадежна в спорах, если учредителями многих банков являются президент и премьер страны.
Re: Квартирный вопрос без ответа
Отправлено: 10.02.11 - 14:28
И так уже как я посмотрю цену за квадрат 900 баксов ставят, совсем уже ох..ли что ли, для Костаная это слишком, я в ноябре в Астане квартиру купил по 790 за квадрат в новом доме с чистовой отделкой. Чтобы цены снизить нужно во первых стимулировать и создать полноценный строительный рынок у себя, начиная от производства гвоздей и т.д., во вторых развивать жилищную госпрограмму, эта тема хорошая, но с нашими чиновниками и бюрокартией она не работает полноценно, скорее она у нас стала показателем некой крутости и наличием связей среди чиновников. А так снизив ставку по кредитам мы еще больше людей в пожизненную кабалу вгоним, и никогда эту проблему не решим вообще, еще предлагают пенсионные накопления использовать, чтобы вообще последнее забрать.
1
1000
Re: Квартирный вопрос без ответа
Отправлено: 10.02.11 - 14:29
Цитата:
Может оно и так, но ведь и квартира может через двадцать лет стоить много дороже. Доллары всегда постепенно дешевеют во всем мире.
При этом однокомнатная хрущевка, сегодняшней стоимостью $30 000, обойдется мне в $69 600.
Может оно и так, но ведь и квартира может через двадцать лет стоить много дороже. Доллары всегда постепенно дешевеют во всем мире.
(Полноправные пользователи)
- Откуда:
- В двух пальцах от дома на глобусе
- Регистрация:
- 19.08.08
- Сообщений:
- 12434
Re: Квартирный вопрос без ответа
Отправлено: 10.02.11 - 14:43
Да действительно, НЕ ЗАМЕТИЛ метраж квартиры в схеме НГ 30 метров, это что за квартира такая? Здравствуйте хрущёвки, больше одного в кухне не собираться? Меняем на нормальный метраж от 42 метров, а молодой семье планирующей детей от 50 метров, пересчитываем и все становится неподъемным в этой схеме.
Разве толькоЦитата:
Во правильно, тем кто смог пристроиться и воровать можно сохранить свои деньги, вложив их в недвижимость. Только по большей части люди предпочитают приобретать за границей. А это так на всякий случай.
А потом появляется персонаж:Цитата:
В общем для народа по этой схеме тупик, если нет половины стоимости, либо нужно иметь доходы заметно выше средних.
Разве толькоЦитата:
1000:
Может оно и так, но ведь и квартира может через двадцать лет стоить много дороже. Доллары всегда постепенно дешевеют
Может оно и так, но ведь и квартира может через двадцать лет стоить много дороже. Доллары всегда постепенно дешевеют
Во правильно, тем кто смог пристроиться и воровать можно сохранить свои деньги, вложив их в недвижимость. Только по большей части люди предпочитают приобретать за границей. А это так на всякий случай.
А потом появляется персонаж:Цитата:
профессия «включатель света» - люди, которые ходят и в пустых квартирах вечером включают свет, чтобы создавать видимость, что везде есть жильцы. В такой ситуации бессмысленно вести речь о развитии рынка арендного или другого жилья. В Казахстане просто никому не нужно, чтобы жилье доходило до реального покупателя.
В общем для народа по этой схеме тупик, если нет половины стоимости, либо нужно иметь доходы заметно выше средних.
О
ОСЯ
Re: Квартирный вопрос без ответа
Отправлено: 10.02.11 - 15:04
есть схема.
1.продается машина (не имеет значение молодых или родителей) + кредит на три года на недостающую сумму ( больше чем три года нельзя), покупается комната (в не очень престижном месте), гасят кредит все и молодые и мамы с папами.
2. через три года комната продается + кредит на три года, покупается комната в более престижном месте
3. продолжение следует.
по этой схеме очень много молодых семей начинает
1.продается машина (не имеет значение молодых или родителей) + кредит на три года на недостающую сумму ( больше чем три года нельзя), покупается комната (в не очень престижном месте), гасят кредит все и молодые и мамы с папами.
2. через три года комната продается + кредит на три года, покупается комната в более престижном месте
3. продолжение следует.
по этой схеме очень много молодых семей начинает
(Полноправные пользователи)
- Откуда:
- В двух пальцах от дома на глобусе
- Регистрация:
- 19.08.08
- Сообщений:
- 12434
Re: Квартирный вопрос без ответа
Отправлено: 10.02.11 - 15:22
Цитата:
Вот так и появляются дети трущоб узкой колеи с соответствующим образованием и мировосприятием
ОСЯ:
по этой схеме очень много молодых семей начинает
по этой схеме очень много молодых семей начинает
Вот так и появляются дети трущоб узкой колеи с соответствующим образованием и мировосприятием
О
ОСЯ
Re: Квартирный вопрос без ответа
Отправлено: 10.02.11 - 15:34
Что мешает пройти дальше к пункту второму и третьему?
Главное задаться целью и дело пойдет
Главное задаться целью и дело пойдет
и
ирбис
Re: Квартирный вопрос без ответа
Отправлено: 10.02.11 - 15:42
в газете "Шанс" обьявление: построим дом, котеддж из нашего мат-а от 300$ за кв. метр. и если это не пустышка, то рельная стоимость кв.метра в м\этажном доме еще ниже. Получается цифры выше 300$ от лукавого ( проценты банков, откаты, воровство стр.мтр. сверхдоходы стр. фирм, плохой менджемент) И еще: неплохо бы провести газете опрос у тех, кто строит или построил дом, какова стоимость кв. метра?
О
ОСЯ
Re: Квартирный вопрос без ответа
Отправлено: 10.02.11 - 15:46
за 300 баксов 1м2 - скорей всего это только фундамент и коробка
1
101
Re: Квартирный вопрос без ответа
Отправлено: 10.02.11 - 15:47
Цитата:
Ерунда из пенопласта,который вреден для здоровья.
ОСЯ:
за 300 баксов 1м2 - скорей всего это только
за 300 баксов 1м2 - скорей всего это только
Ерунда из пенопласта,который вреден для здоровья.
Re: Квартирный вопрос без ответа
Отправлено: 10.02.11 - 15:48
Короче 117 кв метров одноэтажный дом из 4 комнат в районе 67000 долларов Это если фирма строить будет. Если сам то минусуй 24 тысячи баксов
А
Аркалыкчанин
Re: Квартирный вопрос без ответа
Отправлено: 10.02.11 - 15:50
Из материалов,добытых на руинах примерно 200 домов Аркалыка?Но транспортные расходы,500км все-таки...
К
Кустанай-Астана
Re: Квартирный вопрос без ответа
Отправлено: 10.02.11 - 15:50
Красная цена квадрата в Астане - 600 баксов.
Моя знакомая работает в одной крупной конторе тут, в Астане, наименование которой афишировать не буду.
Так вот, их контора будет уже третий дом строить для своих сотрудников.
Для этого они покупают участок, не в центре, конечно, но и не в медвежьем углу.
Заказали проект, согласовали его везде, для проведения работ нанимают стройкомпанию, имеющую лицензию.
Все затраты включаются в конечную цену квартир и полностью оплачиваются работниками - 1/3 собирают наличкой при заключении договора, 2/3 необходимо закрыть к моменту окончания строительства (следующий год), как закрыть - твои проблемы, можешь ипотеку оформить, можешь у кого угодно занять и т.п.
Отделка предусматривается чистовая, но без обоев/линолеума/кафеля. Сантехнику и электроплиту покупаешь сам по вкусу.
Так вот, стоимость квадрата, которую работникам выкатили - 500 баксов.
Повторяю - строят обычные строители, никакого "хозспособа".
Делаем выводы о "бедности и нищете" строителей, которые продают хаты по 900 и выше в черновой и кричат что они чуть ли не в убыток работают...
Моя знакомая работает в одной крупной конторе тут, в Астане, наименование которой афишировать не буду.
Так вот, их контора будет уже третий дом строить для своих сотрудников.
Для этого они покупают участок, не в центре, конечно, но и не в медвежьем углу.
Заказали проект, согласовали его везде, для проведения работ нанимают стройкомпанию, имеющую лицензию.
Все затраты включаются в конечную цену квартир и полностью оплачиваются работниками - 1/3 собирают наличкой при заключении договора, 2/3 необходимо закрыть к моменту окончания строительства (следующий год), как закрыть - твои проблемы, можешь ипотеку оформить, можешь у кого угодно занять и т.п.
Отделка предусматривается чистовая, но без обоев/линолеума/кафеля. Сантехнику и электроплиту покупаешь сам по вкусу.
Так вот, стоимость квадрата, которую работникам выкатили - 500 баксов.
Повторяю - строят обычные строители, никакого "хозспособа".
Делаем выводы о "бедности и нищете" строителей, которые продают хаты по 900 и выше в черновой и кричат что они чуть ли не в убыток работают...
Re: Квартирный вопрос без ответа
Отправлено: 10.02.11 - 15:51
Могу проект скинуть, цены в рублях. У нас даже дешевле получится.
О
ОСЯ
Re: Квартирный вопрос без ответа
Отправлено: 10.02.11 - 15:51
год назад запретили применение пенопласта, пенополистирола в строительстве - он горюч
-
- Быстрый ответ в эту тему
Сейчас посетителей на этом форуме: 90, из них зарегистрированных: 0 и гостей: 90 |
Зарегистрированные пользователи: Нет |
Вы не можете создавать темы Вы не можете редактировать сообщения Вы не можете создавать опросы Вы не можете прикреплять файлы Вы можете отвечать на сообщения Вы не можете удалять сообщения Вы не можете голосовать |