Недавно в районе «Жана Кала» побывал глава области - смотрел, как облагорожены прилегающие к новостройкам территории. Наши бедолаги поинтересовались, когда у них выкупят участки, и услышали в ответ: «Никто для вас ничего делать не будет, живите как живете».
Читать новость

Статья была тут же в НГ, там и цену озвучивали за сотку

http://www.ng.kz/modules/newspaper/article.php?numberid=299&storyid=18463

Цитата:

Ну да, пусть радуются что хорошо что сейчас не советские времена, можно судиться в свое удовольствие. А вот тогда бы с такими несогласными с политикой партии долго не разговаривали. Приехал бы воронок, и с вещами на поезд , в степи Казахстана. А если при этом языком что-то сказать супротивное власти - то мигом расстрел.

Цитата:
Ну значит хотелка у твово знакомца была чрезмерно отросшая...
Только и всего...

Было дело, вникал я как-то с тяжбу частных домовладельцев и застройщиков несколько лет назад. Примерно одинаковую сумму давали всем - 60 тысяч долларов. Тогда за капитальный дом было маловато, за саманный - даже много. Сегодня владельцы особняков и за 60 рады бы сбыть, но никто с ними связываться уже не хочет, так как у многих на памяти многочисленные суды, жалобы. Тогда говорили: оставьте нас в покое, мы будем тут жить до конца. Теперь: наведите порядок на близлежащей территории. Да вы в своем уме?!

Цитата:
Во ... походу всегда есть граница между частным сектором и многоэтажками ... теперь чё всем частникам на границе ... плакать что их видно.

Вот кстати характерный снимок-s019.radikal.ru/i620/1606/ce/9ce965f71c30.jpg

Кстати, почему нет иллюстративных фото к статье? В гугле вот снимков много. Набрал Жана Кала Костанай. Впечатляющие кадры. Красивые современные дома и редкие хибарки между ними. Поневоле вспомнился фильм советский Росы белые.

Цитата:
Это не Жана Кала. В Жана Кале выкупал БК-строй и давал неплохую цену и, в принципе, можно было договориться. В случае с моим коллегой выкупал именно акимат, а там без вариантов. Мой коллега с удовольствием бы согласился на условия БК-Строй.

Цитата:

Тем паче.
Послушайте. Там жили тысячи людей. У многих были подобные дома и участки. Они согласились на условия и не прогадали. Почему вдруг ваши знакомые какие-то особенные? Массовых протестов не было. Из лично моих знакомых там жили четверо семей. И никто из них не жаловался .

Цитата:
Так это останется и рядом с многоэтажкой. Есть города ... где всё наоборот ... многоэтажка посреди частников ... и чё то никто не плачет.
А кому надо подсмотреть как кто в туалет ходит ... найдут способ.

Цитата:
Год судились. С акиматом бесполезно. было ТРИ оценки, в т.ч. и судебная экспертиза - все давали примерно одну цену. Колеге надо было хоть бы 10000 накинуть, чтобы купить такой же дом. Не придумал, что рассказывали мне, то и пересказываю. А земля да, там где-то 7000 долларов вышло за 10 соток.

Цитата:
Одно дело общий двор, другое - когда всем видно когда ты в туалет пошел, когда в огороде копаешься. Весь смысл частного дома - именно в наличии СВОЕГО двора. где и шашлычок пожарить, и позагорать можно, и другими личными делами позаниматься.

Цитата:
Со спутника вон любой двор видно и чё ... индивидуалам в землю что ли уходить.

ПС.
Вон, этот, астининский, что на Иманова/Валиханова орет про 2,6 ляма за весь его дворец - весьма даже, я бы сказал, жырно его домик оценили - в 34 ляма год назад.
Он бы его за эти деньги ни в жисть не продал на свободном рынке...

Цитата:
Да ладна.
Кадастровая стоимость в нашей стране, как и в РФ, вообще смешная.
Особенно для объектов, никогда не проходивших через сделки купли-продажи.
От нее еще смешной налог на недвигу считается...
У меня за 2к кустанайскую о 50 квадратах налог 1200 тенге - это значит что ее кадастровая стоимость 1 млн 200 тыс )))
Оценивается объект оценщиками.
При несогласии с оценкой можно сделать оценку своим оценщиком и оспорить в суде.
На крайний случай суд постановит оценить оценщиками государственной экспертизы, а тем вообще пофиг на всех - они оценивают рыночную стоимость и ни в чью сторону не качнутся ибо лицензия им дороже ваших прихотей. И оценивают они весьма реально. Плюс-минус пара-тройка процентов максимум, т.е. в пределах обычного торга между продавцом и покупателем в обычных сделках, т.е. нормальная погрешность.