Рубрики газеты
Форум
elektron
IQ Костаная пока не выше среднего
Медный: Блин насколько компетентные люди Источник:www.ng.kz Я просто боюсь усомнится :lol:
17.11.18 12:17
elektron
IQ Костаная пока не выше среднего
maxsaf: Какая хитрозакрученная фраза однако :-x Источник:www.ng.kz Эт чтоб никто не догадался :lol: А то апять акиматовским достанется 8-)
17.11.18 12:16
maxsaf
IQ Костаная пока не выше среднего
В темное время суток горят 100% фонарей, с 23.00 до 03.00 - 70%, с 03.00 до 6.00 - 30%. Источник:www.ng.kz Какая хитрозакрученная фраза однако :-x [Исправлено: maxsaf, 17.11.2018 - 12:14]
17.11.18 12:12
Монгол Шуудан
Моя Деревенька и её окрестности.
drakon: А мне в какой-то Лавке вчера - подсунули купюру старого образца... В новостях писали что старые евры ходят в обращении до победного. А у вас стало быть их с рук сбагривают... Вот вам и...
17.11.18 11:49
Монгол Шуудан
Флуд и оффтопик (часть 3)
maxsaf: Есть спецы на форуме? Давайте, чтобы не скучать, трассировку маршрутов сравним по ICMP и UDP от разных провайдеров до www.ng.kz А это поможет вычислить виновника ,,аварии,,?
17.11.18 11:43
Перейти в форум »
 
 
Быстрее не бывает
 
 

Проект «Жана кала» наращивает темпы, но местные жители привыкают к разрухе

Двор дома № 48 по ул. Островского выходит прямо на строительную площадку

Ольга ГОРАЙ

В районе «Жана кала» полным ходом идет строительство жилых многоэтажек. Рядом с ними - около сотни частных домов, владельцы которых не соглашаются продавать свое имущество. Сейчас их жизнь превратилась в ежедневный кошмар - постоянный шум, вокруг пустыри, заросшие сухостоем, стихийные свалки, техника. Вместо улицы - месиво. Причем застройщик - ТОО «БК-Строй» - готов постепенно выкупать оставшиеся дома, а люди готовы их продать. Но стороны не сходятся в цене.

Готовы продать...

В этом году застройка района «Жана кала» возобновилась - в проект вошел новый застройщик. С местными жителями вновь стали вести переговоры о выкупе участков.

- Нам предлагают выкупить землю по $15 тыс. за сотку, - говорит жительница дома № 72 по ул. Наримановская Нина ТРИФОНОВА. - Но это центр города, дома благоустроенные. Сотка у нас стоит не меньше, чем $30-35 тыс.

Дома № 46, 48 и 52 по ул. Островского окружает стройка. Увидеть ее можно сразу от калитки к дому № 48 - двор неогорожен, потому что соседние дома выкуплены и заборы сняли. Как говорит владелец дома Сырымбет ЕСИМТАЕВ, здесь 10 соток земли, но он ничего не сажает, так как участок превратился в проходной двор.

- Стрела крана на стройке проходит прямо над нашим двором, - возмущается жилец дома № 46 Сергей МЕНГО. - У нас закрыли все проезды. По ул. Островского была аллея, ее вырубили, проложили водопровод, еще хотят проложить канализацию. По улице не пройти, грязь и месиво, ездит техника, постоянный шум. Против всех норм начали строить дом посередине улицы, перегородили проезжую часть. Мы направили жалобу в управление ЧС.

Уже месяц нет воды в доме № 43, ее отключили при разборе двух соседних домов. В глубине района, где дома остались только точечно, пожароопасная ситуация.

- Вокруг наших домов сухостой, бурьян, - поясняет жительница дома № 59 по ул. Фролова Алефтина ЗУБКО, - уже трижды за лето трава воспламенялась, вызывали пожарные машины. В районе антисанитария, свалки. Полуразрушенные дома стали пристанищами для бомжей.

Жители говорят, что устали от таких условий, что готовы встретиться с застройщиком и продать свои участки. Но только на приемлемых для них условиях.

Готовы купить...

Как рассказал «НГ» директор ТОО «БК-Строй» Игорь КИМ, до конца года в этом районе планируется ввести в эксплуатацию 4 дома - это 20 тыс. кв. м жилья. Каждый месяц планируется закладка нового дома. Проект будет длиться 7-10 лет - всего 200 тыс. кв. м, больше 2500 квартир.

- По проекту у нас все зеркально-прозрачно, - отметил Ким. - Нормы строительства мы строго соблюдаем. Крановщики, строители проинструктированы, чтобы не нанести вред жителям. Дома № 46, 48 и 52 по улице Островского попали в первую очередь застройки. Мы отправили им коммерческие предложения, встречались с владельцами. Они прислали ответные письма с предложением своей цены, которая выше рыночной в 5 раз. Да, у нас коммерческий проект, но если по таким ценам будем выкупать дома, то какая будет стоимость квартир? Поэтому мы эти дома обошли. У них будет газ, электроэнергия, и они могут спокойно жить в своих домах. А мы будем строить дальше. Тем, кому мы еще не отправили коммерческие предложения, скоро отправим, как подойдет очередь.

Как заявил директор ТОО, квартиры в доме, который сейчас строится, компания не продает - они предназначены для переселения жильцов этого района. Причем уже есть предварительные договоренности с некоторыми из жильцов. Игорь Ким также отметил, что улицы Островского по проекту в границах застройки вообще нет - вместо нее здесь указаны дворы новых домов. Но сейчас они хотят заровнять улицу грейдером и засыпать щебнем.

- Мы в этот проект вошли поздно, в феврале, - отметил он, - поэтому всю территорию еще не успели привести в порядок. Но уже лог со своей стороны убирали. У нас начало бурное, сейчас не хватает немного техники и людей. Но камыш обязательно везде почистим. Все приведем в порядок.

В общем, у людей есть желание продать, у застройщика - купить. Но прийти к компромиссу они не могут. Так что в Костанае вполне возможна такая же ситуация, как в Алматы и Астане, где посреди зон многоэтажной застройки во дворах остались частные дома.

Район «Жана кала» зарос сухостоем, повсюду образовались стихийные свалки.


  • Рейтинг: 4.78
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Рейтинг: 4.78 (голосов 9)


Рейтинг статей
Версия для печати
Отправить по почте
Перейти к последним новостям



Материалы номера

Комментарии к статье
Вы не можете отправить комментарий анонимно,
пожалуйста зарегистрируйтесь.

777
Re: Проект «Жана кала» наращивает темпы, но местные жители...




Отправлено: 07.06.12 - 09:27 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
15 тыс -это ж нормальная цена за эти халупы. Но лучше брать квартирами.

Cеня
Re: Проект «Жана кала» наращивает темпы, но местные жители...




Отправлено: 07.06.12 - 10:14 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Не ну это вообще наглость!!! 15 штук за сотку это ж 150000 баксов за участок!!! Да эти развалюхи максимум 50 штук стоят. Они что хотят миллионерами нахаляву стать? Какой там центр, тьмутаракань. Еще и плачутся. Неее больше похоже на корыстных и недалеких людей. Да за 150 штук можно 4 хаты взять сдавать и жить припеваючи.

Сеня
Re: Проект «Жана кала» наращивает темпы, но местные жители...




Отправлено: 07.06.12 - 10:16 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Они просто поняли что с такими запросами их дома никто не скупит. И начинают во все газеты трубить о невозможности проживания в таких условиях. Нисколько не жалею этих людей. 15000 за сотку это отличная цена.

§ north_ghost
Re: Проект «Жана кала» наращивает темпы, но местные жители...
north_ghost


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 14653
Регистрация: 05.09.11
Отправлено: 07.06.12 - 10:24 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Оптимальное решение проблемы, на мой взгляд, это купить этим людям частные дома чуть лучшего качества (по типу строения, квадратуре, площади участка, инфраструктурной доступности и т.п.) тоже где-нибудь в районе центра, м.б. в кварталах, прилегающих к Баймагамбетова.
Это будет и дешевле, и споров меньше, и людям меньше геморроя с переездом (который можно и организовать силами застройщика).
Профайл

noname
Re: Проект «Жана кала» наращивает темпы, но местные жители...




Отправлено: 07.06.12 - 11:11 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
- Нам предлагают выкупить землю по $15 тыс. за сотку, - говорит жительница дома № 72 по ул. Наримановская Нина ТРИФОНОВА. - Но это центр города, дома благоустроенные. Сотка у нас стоит не меньше, чем $30-35 тыс.


Какой центр города? Это район березки, ниже по улицам там параллельно наримановка, а до центра еще как на корточках до Китая. 15 тыс. за сотку очень хорошая цена. Просто обнаглели, какие 35 тысяч за сотку??? А про стихийные свалки пусть не жалуются, уж кто, как ни сами жильцы частного сектора его выкидывают? Застройка многоквартирных домов хоть приведет эти места в надлежащий вид, раз уж сами жители так и не удосужились содержать свои частные сектора в порядке - последняя фотка тому пример.

Какой-то тургаец
Re: Проект «Жана кала» наращивает темпы, но местные жители...




Отправлено: 07.06.12 - 11:12 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Cеня:
Не ну это вообще наглость!!! 15 штук за сотку это ж 150000 баксов за участок!!! Да эти развалюхи максимум 50 штук стоят.

+100500
А за их цену получается 300 - 350К зелени за эти халупы?? Да за эти деньги легко недвижимость в Европе купить, я молчу про Турцию, Кипр, Болгарию.
Не, ну ваще наглость людей ни в какие ворота. Мне кажется 15К за сотку БК - еще расщедрились с ними, я бы и 5 тыщ не дал.

§ Yorik
Re: Проект «Жана кала» наращивает темпы, но местные жители...
Yorik


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 561
Регистрация: 19.11.09
Отправлено: 07.06.12 - 11:23 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
north_ghost:
Это будет и дешевле, и споров меньше, и людям меньше геморроя с переездом (который можно и организовать силами застройщика).


Сомневаюсь в таком решении. Это же остались самые стойкие, которые еще до кризиса не соглашались продавать - им и тогда было мало. Они уже четвертый год сидят, цену свою диктуют. Навариться пытаются, не нужно им аналогичное жилье "в районе Бамагамбетова", они сразу в 6-мкр. хотят, в коттеджи...
Профайл

Баглан
Re: Проект «Жана кала» наращивает темпы, но местные жители...




Отправлено: 07.06.12 - 11:24
Комментарий удален модератором.

§ 555
Re: Проект «Жана кала» наращивает темпы, но местные жители...
555


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 717
Регистрация: 22.02.10
Отправлено: 07.06.12 - 11:26 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Yorik:
они сразу в 6-мкр. хотят, в коттеджи...

нее, судя по ценам, которые они просят - сразу в Испанию или на Лазурный берег, что уж мелочиться. Ну люююди...
Профайл

Ни фига себе!!!
Re: Проект «Жана кала» наращивает темпы, но местные жители...




Отправлено: 07.06.12 - 11:29 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
К сведению. Участок за Цеснабанком, около обл. акимата оценили в 15 тыс. бакинских за сотку. А тут за халупу столько лупят.

§ Victor Yang
Re: Проект «Жана кала» наращивает темпы, но местные жители...
Victor Yang


(Уважаемые пользователи)
Сообщений: 11033
Регистрация: 08.08.10
Отправлено: 07.06.12 - 11:32 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Сотка у нас стоит не меньше, чем $30-35 тыс.

Это, конечно, слишком. 60 тыс - за весь участок, имхо, - красная цена
Профайл

§ Victor Yang
Re: Проект «Жана кала» наращивает темпы, но местные жители...
Victor Yang


(Уважаемые пользователи)
Сообщений: 11033
Регистрация: 08.08.10
Отправлено: 07.06.12 - 11:35 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
квартиры в доме, который сейчас строится, компания не продает - они предназначены для переселения жильцов этого района

А где будут жить люди во время строительства, когда старый дом будет снесен, а новый еще не сдан?
Профайл

§ Кьяра
Re: Проект «Жана кала» наращивает темпы, но местные жители...
Кьяра


(Уважаемые пользователи)
Сообщений: 1088
Регистрация: 18.03.11
Отправлено: 07.06.12 - 11:36 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Жадность фраера сгубила (с). Ох, жалеть потом будут, когда и $15000 за сотку обломятся. Дураки.
Профайл

§ Кьяра
Re: Проект «Жана кала» наращивает темпы, но местные жители...
Кьяра


(Уважаемые пользователи)
Сообщений: 1088
Регистрация: 18.03.11
Отправлено: 07.06.12 - 11:38 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Ну а раз сухостой кругом, то загорится однажды "случайно" и пролетят людишки, как фанера над Парижем.
Профайл

§ north_ghost
Re: Проект «Жана кала» наращивает темпы, но местные жители...
north_ghost


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 14653
Регистрация: 05.09.11
Отправлено: 07.06.12 - 11:49 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Yorik:
они сразу в 6-мкр. хотят, в коттеджи

Ну тады - хотеть не вредно, как говорится...
Меру надо знать, а не тупо упираться...

ИМХО, озвученный вариант считаю вполне себе приемлимым.
Сам жил в доме, где все сделано своими руками, знаю как жалко оставлять.
В квартиру из частного дома в такой ситуации тоже бы не пошел, и денег бы захотел выше рыночной цены продажи т.к. подобный переезд - это еще и дополнительный материальный напряг на подбор нового места и его обустройство.
Но если бы мне предложили готовый обжитый частный же дом, не у черта на куличках, с аналогичными или не хуже отоплением, водоснабжением, дорогами и т.п., чуть большей жилплощади, с чуть большим участком, то я бы согласился аж бегом. "Чуть больше, чуть лучше" - это потому что надо таки компенсировать переезд человека, совершенный им не по своей воле. Это справедливо.
Профайл




Авторизация

Реклама
  
 

"Нужные деньги"
 
Номер КИВИ-кошелька: 87022672972
 
Номер карты Kaspi-gold: 5169 4931 6818 4102
 
Сейчас на сайте
Гостей: 55
Пользователей: 1
Всего: 56

Вы гость здесь
^ Наверх