В конце 2014 года в Костанае запланировано ввести в эксплуатацию 620 квартир. Есть планы и на 2015 год. Только подрядчики пока стремятся участвовать в тендерах. Вся проблема в цене, которую предлагает государство за строительство 1 кв. м жилья - от 80 000 до 90 000 тенге.
Читать статью

Цитата:

Раз несет и несет убытки, зачем продолжает строить? Или он благотворитель? Цитата:
Да, тот самый. Армяне у нас универсальные мастера - и дороги делать, и дома строить.

Посмотрим как еще аукнутся пенопластовые дома Корчинского, вдруг уедет из страны, с кого спрос будет?

Цитата:
и лексусы за копейки в аренду сдавать)

Цитата:Вот представь что ты - Добринцофф, и у тебя в Затобольске магаз.
Ты делаешь себе прибыль и делаешь, торгуя водочкой и пивасиком.
Но тут приходят к тебе некоторые дяди и говорят:
- Слышь, друже... Надобно бы тебе хлебушек печь и продавать его по 42 тенге за буханочку...
Ты им говоришь:
- А нахрена мне это? Ведь выпечь буханку хлеба обойдется мне в 100 тенге. Зачем мне убыток в 58 тенге?
Тебе отвечают:
- А затем тебе это, что коли не будешь хлеб печь, то и не будешь водкой и пивком торговать. Бельмес?

Можно конечно закрыть нахрен магаз при таких делах, но ведь это не поможет: ты когда-то много налогов утаил, и дяди это знают.
Да и жить-то на что-то в конце концов надо, как самому, так и твоим работникам (пара-тройка сотен человек, кормящих свои семьи работой у тебя)...

Будешь ли ты доволен навязанным тебе хлебопечением?
Будешь ли ты молча, не предпринимая попыток к уменьшению убыточности, продолжать как быдло бессловесное печь этот треклятый социально-значимый хлеб?

Цитата:

Я так погляжу, ты размяться с утра захотел?

Цитата:И это всё, что вы имеете мне возразить?

north_ghost - "А затем тебе это, что коли не будешь хлеб печь, то и не будешь водкой и пивком торговать. Бельмес?". Именно так всё и делается. И помогают эти дяди выигрывать заслуженным армянским строителям тендера на дороги , теплотрассы, ЗАГСы, коллекторы и многое многое другое что бы могли они и им принести и отбить бабло потерянное на хлебе.

По 600 баксов без отделки и я бы купил пожалуй на 10м этаже..

Цитата:

Странно все это. Почему те, кто должен был задуматься, не задумываются? Или с вхожденим в ТС ослабляем вожжи? Типа как они, так и мы?

Цитата:
Пля... снова ТС. Вам как и Украине - Он во всем виноват. Корова сдохла - ТС, Урожай не убрали - ТС, Канализация обвалилась - лично ТС нагадил, Соседей грабанули - и тут Путин, ой ТС виноват. После 20 лет независимости - в жопе оказались - и тут ТС виноват!

Цитата:
Хлеб это социальный товар, а про дома сказано:
Цитата:
Что здесь еще не понятно?
Вот здесь:
Цитата:
Дык, у нас в районе по гос программе "Доступное жилье" возводят целый микрорайон по фиксированной цене в 30 тыс. рублей за квадрат. И кроме домов застройщик строит школы и детсады в этом микрорайоне. 30 тыс. рублей это не 80-90 тыс. тенге, но качество строителсьтва у нас другое, да и застройщик обременен возводимой инфраструктурой.

Цитата:Жилье для молодежи - тоже социально-значимый товар.
Да еще какой - поважнее хлеба будет...
Цитата:
Цитата:Не за те же деньги.
"Один и тот же застройщик" <> "за одни и те же деньги"
Цитата:А вот это ты правильно подметил. Наши строители о почти штуке баксов за квадрат госжилья - только мечтают...
Цитата:Свежо преданье...

Цитата:
Скорее всего, правда как говорит Северный. Иначе бы наше социальное жилье нисколько не отличалось бы от рыночного по цене.

Цитата:ПС.
И, таки да: ты мне объясни вот эту мысль, разверни ее, так сказать - что в хлебе социально значимого?
Почему не макароны, например, являются социально значимыми?
Или картошка с огурцами?
Или капуста да мясо?
Или, во! - яйца?
Ну чем они не социальный товар?

Я-то хлеб просто к слову привел, как наиболее давно зарегулированный товар, набивший всем оскомину.
А вот ты, я так думаю, даже и не сообразил бы ляпнуть про его социальность, коли бы у меня в посте не наткнулся на соответствующую фразу о его социальной значимости.
У меня к тебе глобальный вопрос: ты думать своими мыслями совсем не умеешь? Умеешь только чужие мысли повторять, несколько видоизменив их написание?

Цитата:
Вот только не надо говорить и лукавить что 30 тыс. руб. это только себестоимость именно жилья. Я уж по точнее знаю, чем обременяют Застройщика, так как постоянно общаюсь в кругу своих близких и знакомых, среди которых немало людей работающих в сфере строительства жилья. И тридцать тысяч это далеко не только себестоимость квадрата, а как минимум еще все инженерные сети с присоединением к поставщику, благоустройство, участие в строительстве всей инфраструктуры (школы и дет. сады) и все по контрактной государственной цене без учета инфляции на момент сдачи объекта в эксплуатацию.
Если такие условия предъявить вашим строителям с учетом российских цен на стройматериалы, они и за 30 тыс.руб не возьмуться.

Цитата:
Я знаю хорошо, что такое освоение и контроль за федеральным финансированием строительства, и я вижу что ты лукавишь и в этой статье. Необремененные, в большинстве своём, другими существенными обязательствами ваши строители ноют что им 90 тыс. тенге мало. Кроме этого сопоставляя, наши и ваши цены на логистику грузов в странах, стоимость грузов, сразу скажу, что российские 30 тыс.руб стоимости применимо к вашим внутриказахстанским ценам сразу смело можно уменьшать на 1,3, и это всё без учета существенных обременений в постройке сопутствующей инфраструктуры, таких как школы и детские сады для российских застройщиков.

[Исправлено: Нурбанчик, 06.11.2014 - 15:51]