Рубрики газеты
Форум
Перейти в форум »
 
 
Быстрее не бывает
 
 

Миражи или верхние этажи?

Ольга ГОРАЙ, gorai@ng.kz
Ольга ЛИХОГРАЙ, likhograi@ng.kz

Костанайские подрядчики, чтобы избежать убытков на государственных стройках, стали нарушать ПСД 

Шестые этажи домов по ул. Герцена закрывают шатровой крышей

В конце 2014 года в Костанае запланировано ввести в эксплуатацию 620 квартир. Есть планы и на 2015 год. Только подрядчики пока не стремятся участвовать в тендерах. Вся проблема в цене, которую предлагает государство за строительство 1 кв. м жилья - от 80 000 до 90 000 тенге. В реальности это для подрядчиков чистые убытки. Поэтому программа предполагает, что разницу в цене должен покрывать местный бюджет, но в нашем костанайском такой статьи расходов вы не найдете. И подрядчикам каждый раз приходится искать лазейку, чтобы избежать убытков.

Было пять, стало шесть

В рамках государственной программы «Доступное жилье - 2020» в Костанае строятся многоэтажки трех категорий - как арендное жилье для очередников, как жилье по линии АО «Жилстройсбербанк Казахстана» для всех категорий граждан и как жилье по линии того же банка для молодых семей.

Очередь на арендные квартиры - более 5 000 человек. Для них в этом году строились две пятиэтажки 4-го класса комфортности по ул. Герцена на 155 квартир. Однако еще в начале осени жители заметили, что над пятым этажом появляется полноценный шестой - с окнами, балконами.

На сайте ng.kz информация об этом появилась 8 октября. Пользователь под ником KOS77 написал: «В новых домах по ул. Герцена (р-н «Армана») заложили кирпичом последние этажи! Каждый раз, проезжая мимо этих домов, задаюсь вопросом, на кой заложили 6-й этаж и для чего его возводили вообще, если вдруг стал лишним, почему бы просто не разобрать?! Может, кто знает, что за ноу-хау такое в строительстве?»

Новость вызвала бурное обсуждение. И одно из предположений по поводу закладки верхних этажей было таким: «Потом, когда шум уляжется, они разберут окна 5-этажки, и она превратится в 6-этажку. Это власти позволяют делать из-за якобы низкой стоимости квадратного метра и, соответственно, малого навара у подрядчиков».

Как оказалось, пользователь было недалек от истины. В отделе строительства акимата Костаная нам сообщили, что между подрядчиком (ТОО «Аяз»), заложившим шестой этаж, и городским акиматом сейчас идет судебный процесс. Подрядчик пытается отсудить 100 млн тенге убытков, которые он понес при строительстве. 1 кв. м в домах по ул. Герцена по госпрограмме должен стоить не больше 80 000 тенге. Не вложившееся в эту сумму ТОО «Аяз» решило вместо пятиэтажного дома построить шестиэтажный, чтобы квартиры на верхнем этаже можно было продать по рыночной цене и оправдать стройку. Однако в проекте значился пятиэтажный дом, и государственная комиссия, которая приедет принимать дом уже 25 ноября, принять шестиэтажку не сможет. В связи с этим строители и начали срочно закладывать окна и закрывать верхний этаж шатровой крышей.

Чиновники уверяют, что шестой этаж строители построили, потому что ошиблись в чертежах

Не поняли чертежи

Однако официально ситуацию ни в отделе строительства, ни в ТОО «Аяз» не подтверждают.

- Строительство многоэтажных арендных жилых домов № 1 и № 2 по ул. Герцена осуществляется в соответствии с проектами. Согласно документам, это пятиэтажки, - сообщил в ответ на письменный запрос «НГ» руководитель отдела строительства акимата Костаная Ержан АБДУЛИН. - Строительство шестого либо мансардного этажа не предусмотрено. Для уменьшения теплопотерь здания через крышу, для упрощения эксплуатации и технического обслуживания нежилых помещений в домах решили сделать шатровую крышу вместо двускатной в пределах сметной стоимости.

Как пояснили в ТОО «Аяз», дом изначально был пятиэтажным. Шестой этаж начали строить в качестве технического, чтобы наверху можно было хранить детские коляски, велосипеды и т.  д.

- Дом ведь строится для молодых семей, - рассказала начальник ПТО ТОО «Аяз» Зауреш НАЗИРОВА. - А люди не поняли и решили, что дом будет пятиэтажным. Зачем сделали окна в техническом этаже? Это строители не поняли чертежи и сделали окна. Сейчас их заложили, сделали шатровую крышу. Никто разбирать этаж и продавать в нем квартиры не собирается.

Очевидно, чертежи не поняли и строители соседнего дома по ул. Герцена. Там работает ТОО «Сыл». Они тоже вместо пятиэтажного дома сначала возвели шестиэтажный, а потом заложили верхний этаж и закрыли шатровой крышей. Властями предписано шестые этажи на обоих домах считать миражом.

Жилой вместо технического

Между тем практика открытия верхнего этажа уже после сдачи и заселения дома в Костанае существует с прошлого года. Так сдали девятиэтажный дом во дворе - по Каирбекова, 373. Дом начали строить еще в апреле 2012 года, несмотря на мощное сопротивление жильцов, которые были против того, что у них забрали детскую площадку.

- Вы можете возмущаться, можете жаловаться, но дома здесь будут стоять, - заявил тогда замакима Костаная Алмабек ШАМШИЕВ. - Вы свое мнение можете оставить при себе. Надо будет - вокруг поставим оцепление, но строить будем.

Девятиэтажку построили и сдали в конце 2013-го, а спустя несколько месяцев она чудесным образом превратилась в десятиэтажку. Корреспонденты «НГ» побывали на десятом этаже «девятиэтажки» во дворе дома по ул. Каирбекова, 373 в этот понедельник, 3 ноября. О том, что по всем документам на этом месте должна быть девятиэтажка, можно понять едва шагнув в лифт. Он обслуживает только девять этажей, кнопки 10 в нем нет. Поднявшись пешком с девятого на десятый, попадаем на стройку. Площадки завалены строительными смесями, всюду пыль. В двух квартирах полным ходом идет ремонт. Как объяснили строители, их наняли владельцы новых квартир, в которых не было ни одной внутренней стены. Отгораживать пришлось даже санузел. По проему окон видно, что их выбивали в готовой стене.

Десятый этаж, который изначально был техническим, сейчас больше напоминает строительную площадку

В соседней квартире заново монтируют систему отопления, потому что батареи не греют. Этот этаж явно планировался как технический, но в итоге даже из него сделали жилой. Владельцы рассказали, что купили квартиры по $600 за 1 кв. м.

- Строя дома по государственной программе, подрядчики несут убытки, - признается заместитель директора ТОО «Компания «Ерлан» Александр ГУРЬЯНОВ. - Мы сейчас заканчиваем две девятиэтажки рядом со СШ № 3. У нас тоже была идея надстроить десятый этаж, чтобы квартиры в нем можно было продать и хоть как-то оправдать убытки по госпрограмме, но экспертизы показали - фундамент десятый этаж не выдержит.

Квартиры на десятом этаже многоэтажки во дворе дома по ул. Каирбекова, 373 продали людям без внутренних стен и отделки

Гурьянов считает, что ничего противозаконного в том, что подрядчики пытаются таким образом хотя бы «сработать по нулям», нет. Главное - не нарушать строительный регламент и технику безопасности. К примеру, ставить башенный кран для строительства десятого этажа рядом с заселенной девятиэтажкой нельзя. Нужно использовать другие механизмы.

- Но на этот этаж должен идти отдельный проект, который тоже проходит экспертизу, нужно заново подгонять технику, нанимать строителей и т. д., - уточняет Гурьянов. - Конечно, это хлопотно, но механизма, при котором подрядчикам сразу бы отдавали один этаж, нет.

В отделе строительства подтверждают, что нет закона, регулирующего строительство коммерческого этажа в доме, который строится за счет государства. Хотя разговоры о частно-государственном партнерстве в этой отрасли идут на самом высоком уровне.

Квартиры распределены

В связи с тем что парламентарии пока не решили, как подрядчикам избегать убытков при реализации государственной жилищной программы, ТОО «Компания «Ерлан» строит строго по ПСД. Сейчас она возводит в районе СШ № 3, на КСК, многоэтажную жилую группу ипотечных домов, состоящую из трех блоков. Для приема двух девятиэтажек на 30 ноября уже назначена рабочая комиссия, а сдача третьей запланирована в 2015-м.

В этом году квартиры получат только 288 вкладчиков «Жилстройсбербанка». Дома относятся к 3-му классу комфортности и согласно программе строятся по цене 90 000 тенге за кв. м. По этой же цене их продадут и жильцам. Как отметил директор КОФ АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Даурен САУДАБАЕВ, условные хозяева у всех квартир уже есть. И даже сформирован пул на 3-й блок, который будет введен в эксплуатацию в следующем году.

- В этом году мы уже не принимаем заявлений от вкладчиков банка и не формируем пулы на государственное жилье, - отметил Саудабаев. - На весь комплекс, состоящий из трех девятиэтажек, пулы уже сформированы. На квартиры в этих домах была большая конкуренция - примерно по 4 заявки на одну квартиру. Подать заявку может любой желающий, для этого необходимо лишь открыть депозит в «Жилстройсбербанке». А уже при распределении квартир мы подсчитываем баллы. Больше баллов набирает тот претендент, у кого сумма депозита больше, срок вклада дольше. Самое важное - платежеспособность, которую клиент обязан подтвердить. Подсчитав баллы, мы определили потенциальных будущих владельцев и резерв. Кто-то из потенциальных владельцев может не подтвердить платежеспособность, кто-то отказаться от квартиры. В этих случаях будут рассматриваться люди из резерва.

Получается, что в районе КСК строящиеся квартиры для всех категорий граждан уже разобраны, в районе аэропорта на государственное жилье могут претендовать только молодые семьи.

Для молодых семей 

 

В мкр «Аэропорт» подрядчики обещают сдать пятиэтажку до конца ноября

Для этой категории костанайцев в одной девятиэтажке и двух пятиэтажках в районе «Аэропорт» будет сдано 177 квартир. Претендовать на них могут супруги до 29 лет, прожившие в браке не менее 2 лет, прописанные в том населенном пункте, где строится жилье. Заявление молодые семьи подают в отдел ЖКХ. Отбор претендентов производится по балльной системе.

- Потенциальных претендентов на квартиры отдел ЖКХ направляет в «Жилстройсбербанк», - пояснил Саудабаев. - Мы проверяем платежеспособность семьи. Супругам должно хватать доходов, чтобы накопить за 8 лет 50% от первоначальной стоимости квартиры. Если мы платежеспособность подтверждаем, семья получает квартиру и 8 лет перечисляет деньги в банк накопления. Затем мы выдаем им займ, и они выкупают квартиру у акимата. Если семья просрочит ежемесячный платеж, мы вправе сообщить это акимату - и жильцов могут выселить из квартиры.

...Девятиэтажный дом ввели в эксплуатацию в июле, новоселы уже обустраивают свои квартиры. На одной из пятиэтажек еще идут строительные работы. Но как пояснили в отделе строительства, срок сдачи этой пятиэтажки - конец ноября. А на еще одну пятиэтажку уже получен акт государственной приемочной комиссии по вводу в эксплуатацию и сейчас готовят документы для передачи дома на баланс в отдел ЖКХ.

Дома в мкрн «Аэропорт» строятся 3-го класса комфортности по цене 90 тыс. за 1 кв. м. Как выяснили корреспонденты «НГ», для подрядчиков, которые строили эти три дома, цена оказалась убыточной.

- Согласно ПСД, в девятиэтажке цена 1 кв. м составила 122 000 тенге, - отметил подрядчик, строящий девятиэтажку в мкрн «Аэропорт», директор ТОО «Ирина и К» Александр КОРЧИНСКИЙ. - Строительство домов по государственной программе должно финансироваться из двух бюджетов. 90 000 тенге за 1 кв. м выделяет республиканский бюджет, разницу должен покрывать местный бюджет. Но в местном бюджете подобная статья расходов не предусмотрена, поэтому подрядчик несет убытки. Я построил две девятиэтажки, в мкрн «Аэропорт» и по ул. Аль-Фараби, и понес 80 млн убытков. А еще дома имеют три года гарантии, и все недочеты, на которые указывают жильцы, устраняю за свой счет.

Найти пропорции

Похоже, что подрядчикам все-таки удалось достучаться до чиновников. С 2015 года подрядчики начнут строить дома по госпрограмме, стоимость кв. м в которых будет на 10 000 дороже. Это не коснется только арендного жилья для очередников, где цена останется на уровне 80 000 тенге за 4-й класс комфортности и 90 000 тенге за 3-й класс комфортности. Однако подрядчики эти изменения считают несущественными. И цена для них по-прежнему остается невыгодной.

- Сегодня рыночная цена на жилье от 130 000 до 180 000 тенге за кв. м, - говорит Корчинский. - В программе необходимо указывать реальную стоимость (согласно смете) или выходить на частно-государственное партнерство, когда часть квартир в одном доме строится за счет бюджета, а часть - за счет подрядчика. В 2008 году мы такое практиковали. Дома № 3 и 7 в мкрн «Наурыз» и дом № 10 «Б» в 5 мкрн построены по такому принципу. Например, в мкрн «Наурыз» цоколь, 2 и 3 этажи мы строили за свои деньги, и они были коммерческие, а 1, 4, 5 и 6 этажи - за государственный счет. Тогда цена за 1 кв. м составляла 56 515 тенге, мы не понесли убытков, даже получили прибыль и у государства ничего не просили.

Для того чтобы эта система вернулась, считает Корчинский, в постановлении правительства необходимо прописать, что застройщик имеет право на стадии проектирования оговаривать все нюансы. Проект бы состоял из двух частей - для коммерческой застройки и для государственной, каждая часть проходила бы отдельную государственную экспертизу. Затраты на изготовление ПСД в таких случаях делятся пропорционально между частником и государством. Коммерческую часть жилья подрядчик строил бы за свой счет и продавал по рыночной цене.

Вот случай, когда частно-государственное партнерство приведет к появлению конкуренции на рынке строительства госжилья, а значит, и к улучшению качества. Ну и маскировать верхний этаж и устраивать судебные игры в таких случаях не придется. Опять же экономия. 

Можно ли сделать участие в государственной жилищной программе выгодным для подрядчиков?

Мария БАЙТУРИНА, директор ТОО «Архитектурное ателье «Дом»:

- В программе «Доступное жилье - 2020» указана цена реализации за 1 кв. м, и нигде не сказано, какова должна быть стоимость строительства 1 кв. м для подрядчика. Но предполагается, что если стоимость реализации 80 000-90 000 тенге за 1 кв. м, то строить дома предполагается по такой же цене. Поэтому, если поднимут стоимость за 1 кв. м для строителей, автоматически возрастет цена реализации государственного жилья, так как разницу покрыть будет некому. Единственный выход сделать участие подрядчиков в государственной застройке выгодным для них - это вернуть частно-государственное партнерство. В доме, который строится по государственной программе, определенное количество площадей должно принадлежать подрядчику. Коммерческие квартиры частник смог бы продать по рыночной цене и покрыть свои затраты. Это самый доступный и выгодный вариант для государства и подрядчика, тем более что механизм уже разработан. В Костанае подрядчики работали по такой схеме.

Валерий ПОЛЕШКО, заместитель акима Костаная:

- Участие подрядчиков в строительстве государственного жилья можно сделать выгодным для них, но подобные вопросы необходимо решать на уровне правительства. Предельную цену на строительство устанавливает правительство. Раньше на местах было разрешено прибегать к частно-государственному партнерству. В проект закладывали часть коммерческих квартир, подрядчик строил их, продавал по рыночной цене и получал прибыль. Эта схема хорошо работала. Затем эту практику запретили. Сейчас вновь планируют разрешить в государственном доме закладывать 20% коммерческого жилья. Но решение должны принимать не местные исполнительные органы. Система частно-государственного партнерства должна быть закреплена законодательными актами. Тогда это будет единая система.

Айкын КОНУРОВ, депутат мажилиса Парламента РК:

- Я считаю, что подрядчики лукавят, когда говорят, что строить по государственной программе дома им невыгодно. Ни один предприниматель не станет работать себе в убыток, раз они массово идут на тендеры, значит, им это выгодно. Начнут массово отказываться - в Парламенте задумаются, что что-то не так. Маржа в ту цену, которую установили на строительство государственного жилья, в любом случае закладывается. Другое дело, что раньше они зарабатывали, скажем, 500$ с квартиры, а теперь 100$, и начинают жаловаться на убытки. Надстраивать коммерческие этажи с правом продажи по рыночной цене - таким диким методом нельзя выходить из этой ситуации. Если ПСД составляется на 5-этажный дом, то для 6-этажного уже не учитывается ни нагрузка на фундамент, ни на водопровод, ни на электросети. Получается, что СНиПы полностью игнорируются, а еще нарушается техника безопасности, поэтому этого желать нельзя. Узаконить такой вариант строительства - значит дать право наживаться частникам на государственных стройках. Думаю, что частник, участвующий в государственно-жилищной программе, должен сам решать выгодно ему это или нет. А если он осознанно идет на эту стройку, а потом терпит убытки, пусть отыгрывает эти деньги на других стройках.

Тигран НАДЖАРЯН, заместитель директора ТОО «Аяз»:

- Мы вынуждены надстраивать верхние этажи, потому что это хоть какая-то возможность не сработать себе в убыток на государственных стройках. Конечно, самый лучший вариант для нас - это поднять стоимость 1 кв. м. хотя бы до 120 000-130 000 тенге. Строить верхние этажи, потом продавать в них квартиры - нам такой вариант тоже, в принципе, не нужен. Наше дело - строить, а не продавать жилье. Но если не будем участвовать в государственных программах - город не получит нужного количества жилья, а деньги, выделенные из республики, уйдут в другую область. Так что самый лучший способ - повысить стоимость квадратного метра.  


  • Рейтинг: 5.00
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Рейтинг: 5.00 (голосов 8)


Рейтинг статей
Версия для печати
Отправить по почте
Перейти к последним новостям



Материалы номера

Комментарии к статье
Вы не можете отправить комментарий анонимно,
пожалуйста зарегистрируйтесь.

?
Re: Миражи или верхние этажи?




Отправлено: 06.11.14 - 01:37 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Это какой Аяз? Неужели и тут асфальтировщики получили подряд? Да уж...Вот что значит заиметь влиятельного друга пошедшего в гору.

§ Yorik
Re: Миражи или верхние этажи?
Yorik


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 560
Регистрация: 19.11.09
Отправлено: 06.11.14 - 09:22 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Не пойму я этих мутных строителей. Если строить по госпрограмме - это так убыточно, то чего ж вы строите? Зачем связываетесь?

Цитата:
Но если не будем участвовать в государственных программах - город не получит нужного количества жилья, а деньги, выделенные из республики, уйдут в другую область.


Патриоты-меценаты-благотворители?
Профайл

§ Victor Yang
Re: Миражи или верхние этажи?
Victor Yang


(Уважаемые пользователи)
Сообщений: 11028
Регистрация: 08.08.10
Отправлено: 06.11.14 - 09:27 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Yorik:
Если строить по госпрограмме - это так убыточно, то чего ж вы строите? Зачем связываетесь?

Я так понимаю, когда тендер был - цена могла быть вполне приемлемой. Но девальвация сделала свое черное дело. В том году, думаю, многие предприниматели, работающие с гос.закупками, где сроки поставки в районе года и более, понесут убытки.
Профайл

1504
Re: Миражи или верхние этажи?




Отправлено: 06.11.14 - 09:31 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
""""Это строители не поняли чертежи и сделали окна.""""
Страшно подумать, что строители могли НЕ ПОНЯТЬ в чертежах чего-нибудь глобального. Может в доме отсутствуют "несущие стены" :-o . Так беззастенчево "вешать лапшу на уши народу" себе чиновники пока не позволяли. Страшновато.....

§ Yorik
Re: Миражи или верхние этажи?
Yorik


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 560
Регистрация: 19.11.09
Отправлено: 06.11.14 - 09:33 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Йенг:
Я так понимаю, когда тендер был - цена могла быть вполне приемлемой.


Сомневаюсь. Если помнишь, в НГ не первая статья на ту тему, были они и в прошлом году. Везде было одно и то же: убыточно! Но при этом продолжают строить, и "действующие лица" - все те же...
Профайл

§ KOS77
Re: Миражи или верхние этажи?
KOS77


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 662
Регистрация: 14.02.12
Отправлено: 06.11.14 - 09:35 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Дом ведь строится для молодых семей, - рассказала начальник ПТО ТОО «Аяз» Зауреш НАЗИРОВА. - А люди не поняли и решили, что дом будет пятиэтажным. Зачем сделали окна в техническом этаже? Это строители не поняли чертежи и сделали окна. Сейчас их заложили, сделали шатровую крышу. Никто разбирать этаж и продавать в нем квартиры не собирается.

объяснение из серии тех, где "на личный джип чиновника водитель самовольно установил гос.номер со служебного авто и возил ничего не подозревающего чиновника в нерабочее время", также и здесь получается, строители не разбирающиеся в чертежах строят дома, и по незнанию лишние этажи пристраивают, как жить там потом, если такие специалисты строят!?
Профайл

КАЗАК ЕЛИ
Re: Миражи или верхние этажи?




Отправлено: 06.11.14 - 09:35 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Бардак полный, тошно это всё видеть в родном городе .

§ north_ghost
Re: Миражи или верхние этажи?
north_ghost


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 14653
Регистрация: 05.09.11
Отправлено: 06.11.14 - 09:49 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Yorik:
Если строить по госпрограмме - это так убыточно, то чего ж вы строите? Зачем связываетесь?
А если не строить по госпрограмме, то вообще ничего более не дадут строить.
Чо непонятного тебе в этом?
Профайл

§ Yorik
Re: Миражи или верхние этажи?
Yorik


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 560
Регистрация: 19.11.09
Отправлено: 06.11.14 - 09:58 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
north_ghost:
А если не строить по госпрограмме, то вообще ничего более не дадут строить.
Чо непонятного тебе в этом?


В этом - НИЧО. Если буквы разумеешь - так прочтешь, о чем я. А я как раз о том, что пытаются себя мучениками-благотворителями выставить эти застройщики.
Профайл

§ north_ghost
Re: Миражи или верхние этажи?
north_ghost


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 14653
Регистрация: 05.09.11
Отправлено: 06.11.14 - 10:04 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Yorik:
А я как раз о том, что пытаются себя мучениками-благотворителями выставить эти застройщики.
А кто они, коли вынуждены делать жилье госпрограммовское себе в убыток?
Профайл

§ Характер
Re: Миражи или верхние этажи?
Характер


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 320
Регистрация: 17.05.12
Отправлено: 06.11.14 - 10:05 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Шестой этаж начали строить в качестве технического, чтобы наверху можно было хранить детские коляски, велосипеды и т. д.

это как?:-o Таскать на тех.этаж коляски и велосипеды???? Все равно, что кухню сделать в близлежащем учреждении
Профайл

§ KOS77
Re: Миражи или верхние этажи?
KOS77


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 662
Регистрация: 14.02.12
Отправлено: 06.11.14 - 10:09 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
- Вы можете возмущаться, можете жаловаться, но дома здесь будут стоять, - заявил тогда замакима Костаная Алмабек ШАМШИЕВ. - Вы свое мнение можете оставить при себе. Надо будет - вокруг поставим оцепление, но строить будем.

вот она, истинная ДЕМОКРАТИЯ!
Цитата:
Я построил две девятиэтажки, в мкрн «Аэропорт» и по ул. Аль-Фараби, и понес 80 млн убытков.

не бизнесмены, а филантропы прям...
Профайл

§ Yorik
Re: Миражи или верхние этажи?
Yorik


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 560
Регистрация: 19.11.09
Отправлено: 06.11.14 - 10:12 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
north_ghost:
А кто они, коли вынуждены делать жилье госпрограммовское себе в убыток?


Судя по тому, что годами на арене все те же компании - они как раз те, кто получает неплохие доходы, потому что, по твоим словам
Цитата:
north_ghost:
если не строить по госпрограмме, то вообще ничего более не дадут строить.

Тогда чего жаловаться?
Профайл

9655
Re: Миражи или верхние этажи?




Отправлено: 06.11.14 - 10:14 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Корчинский уже не первый год "теряет миллионы" на строительстве бюджетного жилья, дать ему по итогам 2014 года премию мецентов или премию "Главного благотворителя области"!
Прав, коммунист Конуров насчет жадности.
Действительно,
Цитата:
судебные игры

Еще советник Ельцина Саттаров говорил, что бизнесмен может дать мзду чиновнику, "проиграв" ему бильярд, шашки и т.п.
А на стройке вот таким образом как в статье описано, тем более похожий пример бизнесмен-акимат-суд со вторым автовокзалом и территорией вокруг него уже был.

§ Моше
Re: Миражи или верхние этажи?
Моше


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 4420
Регистрация: 29.03.13
Отправлено: 06.11.14 - 10:17 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Я построил две девятиэтажки, в мкрн «Аэропорт» и по ул. Аль-Фараби, и понес 80 млн убытков. А еще дома имеют три года гарантии, и все недочеты, на которые указывают жильцы, устраняю за свой счет.


Раз несет и несет убытки, зачем продолжает строить? Или он благотворитель? Цитата:
?:
Это какой Аяз? Неужели и тут асфальтировщики получили подряд? Да уж...Вот что значит заиметь влиятельного друга пошедшего в гору.

Да, тот самый. Армяне у нас универсальные мастера - и дороги делать, и дома строить. :lol:
Профайл




Авторизация

Реклама
  
 

"Нужные деньги"
Сейчас на сайте
Гостей: 106
Пользователей: 2
Всего: 108

Вы гость здесь
^ Наверх