РУБРИКИ |
[an error occurred while processing this directive]
|
ИНФОРМАЦИЯ |
|
|
|
При любом использовании материалов, ссылка (для онлайн-изданий - гиперссылка www.ng.kz)
обязательна.
© "Наша
Газета", 2002-2003
Дизайн
TOBOL Web Design
© 1999-2003
|
|
|
[an error occurred while processing this directive]
ДОСТУПНОСТЬ КРЕДИТОВАНИЯ
2. Банки второго уровня
Наверное, основной вопрос на сегодня - “Почему малый бизнес имеет проблемы с кредитованием в коммерческих
банках?” Как говорят банкиры, есть несколько ответов.
1) Многие представители малого бизнеса, имея стартовый или небольшой по объему бизнес, претендуют на
суммы кредита, не соответствующие возможностям и уровню их бизнеса. При отсутствии собственных средств
они хотят строить свой бизнес и рисковать только деньгами банка. Простые расчеты показывают, что у банка
будут проблемы с обслуживанием такого долга, и возможны проблемы по своевременному возврату денег банку.
2) В большинстве случаев причина отказа в кредитовании не в наличии или отсутствии ликвидного залогового
имущества, а в оценке его стоимости. Предприниматель, имея на руках документ на приобретение имущества,
передаваемого в залог, в котором указана цена его приобретения 100 000 тенге, предлагает оценивать его
в 1 млн. тенге. Конечно, банк на это пойти не может.
3) Многие предприниматели не желают раскрывать банку свой бизнес, считая, что банк должен кредитовать
залог, а не бизнес. Это заблуждение. Банк, в первую очередь, финансирует бизнес, и кредитному эксперту
необходимо четко представлять источники возврата средств именно из бизнеса. Реализация залогового имущества
- крайняя мера, применять которую банк изначально не ставит своей целью. Банк выдает кредиты под бизнес,
а не под залог.
Другой вопрос, часто задаваемый предпринимателями - почему коммерческие банки требуют, по сути, двойной
залог за выдаваемый кредит? Не является ли это требование одним из главных тормозов в развитии малого
бизнеса? Вот позиция банков:
Во-первых, залог должен обеспечить не только основной долг, но и вознаграждение банка, это в сегодняшних
условиях 20% годовых.
Во-вторых, в соответствии с кодексом “О налогах...”, при передаче имущества залогодателем предусмотрена
оплата НДС - 16%, оплата судебной госпошлины - 3%, оплата сбора с аукциона - 3%.
В-третьих, согласно закону “О исполнительном производстве...”, за услуги судебных исполнителей из взысканной
суммы удерживается 10%.
В-четвертых, косвенные расходы на ведение претензионно-исковой работы велики. Это командировочные в суды
разных инстанций, проведение экспертиз, оценок независимыми оценщиками и т.п.
В-пятых, за год действия кредитного договора стоимость имущества может значительно снизиться от физического
износа.
Практика показывает, что в кризисных ситуациях 50% понижения оценочной стоимости бывает недостаточно для
полного расчета по договору. Штрафные санкции банку приходится возмещать в судебном порядке от реализации
прочего, незалогового имущества должника.
И, пожалуй, самое главное - неверно считать основной проблемой при получении кредита малым бизнесом залог.
Основное - это бизнес и репутация. Залог, в конце концов, банки не изымают, как это делают ломбарды, он
продолжает участвовать в предпринимательской деятельности бизнесмена. Банк накладывает запрет-отчуждение
на период действия кредитного договора, и только.
Наш комментарий. Говорить о том, что банки неохотно кредитуют малый бизнес неправильно. В конце концов
– это и самим банкам нужно в условиях банковской конкуренции. Другое дело, что по-прежнему действует стереотип
– “банки – это враги, банкиры обманывают и грабят народ”. Кто так думает – тот должен понять: банк с непродуманным,
негибким и грабительским подходом просто не выживет. Сейчас в Казахстане более 30 банков второго уровня.
Много это или мало? Покажет время, а именно рынок. Рынок, на котором второй стороной выступаете вы – предприниматели,
то есть банки также зависят от вас, как и вы - от них.
Для справки: за 2002 год костанайскими филиалами банков второго уровня (их у нас 11) выдано кредитов субъектам
малого бизнеса на сумму 6,9 млрд. тенге (общий бюджет области в 2002 году составлял чуть больше 17 млрд.
тенге, из них кредитование (в основном на весенне-полевые работы) составило около 1 млрд. тенге.
|
|
|
|