Рубрики газеты
Форум
Перейти в форум »
 
 
Быстрее не бывает
 
 

«Алтын Шатыр» - решение жилищного вопроса

Гайниден НУРГАЗИН

ПК «Алтын Шатыр» привел перечень гарантий по приобретению собственного жилья

Такое большое количество разных программ по обеспечению населения доступным жильем, но у вас все еще нет возможности купить и завладеть таковым?

Еще в 2012 году, согласно Посланию президента РК Н. А. Назарбаева была утверждена программа «Доступное жилье - 2020», где было указано, что, помимо комплексных мер самой программы, местным исполнительным органам необходимо оказывать содействие инициативам самих граждан по самостоятельному решению жилищных проблем.

 

Пайщики ПК «Алтын Шатыр» / Фото Константин ТИМОШЕНКО

Одним из таких решений стали потребительские кооперативы. В том числе и наш костанайский кооператив «Алтын Шатыр».

Кооперативное жилье - это современный, надежный, общемировой способ получения своего жилья, когда нет желания платить лишние проценты и возиться с бумажной волокитой, кредитной историей и ждать одобрения банка. У ПК «Алтын Шатыр» есть внушающий доверие перечень гарантий. Задумчивое «Хм-м-м» вылетит даже у самых сомневающихся:

1. Потребительский кооператив «Алтын Шатыр» был создан в 2016 году под жестким и пристальным контролем государственных органов, законов и даже Конституции.

2. Возврат денег. Эксцессы, нежданчики, семейные обстоятельства, личные причины - это нормально. На любом этапе нахождения в ПК вы можете получить обратно все вложенные паевые средства.

3. Каждая страничка каждого договора с каждым пайщиком просматривается и регистрируется управлением юстиции городов Казахстана.

4. Власть народу! Только пайщики принимают решения по вопросам кооператива.

5. Все платежи идут через банк, коррупция исключена от слова «совсем».

6. Круглосуточная отчетность. Доступ 24/7 к личному кабинету, где отображаются новости кооператива, очередь на жилье, где виден не только порядковый номер пайщика, а номера всех, кто есть в очереди, платежи и записи собраний.

7. Вы - собственник жилья.

8. И самое приятное. Кооператив «Алтын Шатыр» - единственный кооператив по Костанайской области, который входит в состав Ассоциации Кооперативов Казахстана.

Как стать владельцем своей недвижимости можно узнать по адресу пр. Аль-Фараби, 65, БЦ City Kostanai, 5-й этаж, офис 505. Задать вопрос по телефонам: 8-714-2-54-08-44, 8-708-475-25-61 (WhatsApp), 8-775-917-16-31.

 

На правах рекламы


  • Рейтинг: 2.60
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Рейтинг: 2.60 (голосов 10)


Рейтинг статей
Версия для печати
Отправить по почте
Перейти к последним новостям



Материалы номера

Комментарии к статье
Вы не можете отправить комментарий анонимно,
пожалуйста зарегистрируйтесь.

§ Sniper
Re: «Алтын Шатыр» - решение жилищного вопроса
Sniper


(Пользователи)
Сообщений: 1130
Регистрация: 03.06.18
Отправлено: 10.08.18 - 08:59 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Поучиться надо у них всякого рода банкам-ипотечникам. Дерут три шкуры с населения.
Профайл

§ Victor Yang
Re: «Алтын Шатыр» - решение жилищного вопроса
Victor Yang


(Уважаемые пользователи)
Сообщений: 11082
Регистрация: 08.08.10
Отправлено: 10.08.18 - 14:01 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Вот ответьте мне на вопрос, пожалуйста: В чём состоит интерес организации? Поверю только получив ответ на этот вопрос.
Профайл

§ Обликоморале
Re: «Алтын Шатыр» - решение жилищного вопроса
Обликоморале


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 6065
Регистрация: 29.08.12
Отправлено: 10.08.18 - 14:19 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Victor Yang:
В чём состоит интерес организации?

Ну как в чем. Кто то же обязательно зарабатывает на этом. При этом вполне законно.
Профайл

§ Валентин
«Алтын Шатыр» - решение жилищного вопроса
Валентин


(Уважаемые пользователи)
Сообщений: 7482
Регистрация: 23.12.06
Отправлено: 10.08.18 - 14:22 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Victor Yang:
В чём состоит интерес организации? Поверю только получив ответ на этот вопрос.


Дык:

Возврат всех паевых средств (за минусом вступительных и членских взносов), на любом этапе нахождения в кооперативе.
Профайл

§ Сергей_я
Re: «Алтын Шатыр» - решение жилищного вопроса
Сергей_я


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 2647
Регистрация: 05.07.13
Отправлено: 10.08.18 - 14:23 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
7. Вы - собственник жилья. Источник: http://www.ng.kz/modules/newspaper/article.php?numberid=629&storyid=24570

Вот этот пункт по-моему не совсем верный и в нем как раз таки вся заковырка.
Профайл

§ Валентин
«Алтын Шатыр» - решение жилищного вопроса
Валентин


(Уважаемые пользователи)
Сообщений: 7482
Регистрация: 23.12.06
Отправлено: 10.08.18 - 14:32 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Сергей_я:
Вот этот пункт по-моему не совсем верный и в нем как раз таки вся заковырка.


Всё, собственно, примитивно. Вот картинка с их же сайта:



Вступительный взнос - 10% от нужной суммы, ежемесячные членские взносы 5 000 - не возвращаются. Это помимо взносов собственно по оплате квартиры.

С правом собственности оно такое:

- На основании оценочной стоимости и юридической проверки недвижимость приобретается;
- Оформление права собственности на Потребительский кооператив в нотариальной конторе;
- Заключение Договора передачи права собственности пайщику;
- Регистрация Договора залога на приобретаемую недвижимость в Юстиции;
- Заселение;

Мне, лично, тут непонятен момент с передачей права собственности пайщику, и с квартирой в залоге.
Если через год кооператив решит ликвидироваться, имущество по уставу нужно будет поделить между пайщиками, в том числе твои обязательства кооперативу в виде невыплаченного займа за квартиру.
Как это будет выглядеть на практике - ума не приложу.
Профайл

§ Маркс
«Алтын Шатыр» - решение жилищного вопроса
Маркс


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 271
Регистрация: 01.06.18
Отправлено: 10.08.18 - 16:01 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Victor Yang:
Вот ответьте мне на вопрос, пожалуйста: В чём состоит интерес организации? Поверю только получив ответ на этот вопрос.

- Покупаю яйца за 200 тенге, варю, продаю по 200 тенге.
- А какая от этого выгода?
- Навар-то остается!
Профайл

§ Sniper
«Алтын Шатыр» - решение жилищного вопроса
Sniper


(Пользователи)
Сообщений: 1130
Регистрация: 03.06.18
Отправлено: 10.08.18 - 16:18 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Маркс:
Покупаю яйца за 200 тенге, варю, продаю по 200 тенге.
- А какая от этого выгода?
- Навар-то остаетс

Источник: http://www.ng.kz/modules/newbb_plus/viewtopic.php?post_id=775116&topic_id=35212&forumid=1#775116

Навара хватает. Контора содержится за счет членских взносов и других завуалированных платежей. Непонятно, на какие шиши будет приобретаться жилье поздним паайщикам? И через сколько лет?
Профайл

§ Валентин
Re: «Алтын Шатыр» - решение жилищного вопроса
Валентин


(Уважаемые пользователи)
Сообщений: 7482
Регистрация: 23.12.06
Отправлено: 10.08.18 - 16:59 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Sniper:
Непонятно, на какие шиши будет приобретаться жилье поздним паайщикам? И через сколько лет?


Ну посчитай: грубо 37% первоначальный взнос, т.е. для приобретения квартиры одному, нужны трое вновь пришедших.
Профайл

§ Sniper
«Алтын Шатыр» - решение жилищного вопроса
Sniper


(Пользователи)
Сообщений: 1130
Регистрация: 03.06.18
Отправлено: 10.08.18 - 17:05 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Валентин:
Ну посчитай: грубо 37% первоначальный взнос, т.е. для приобретения квартиры одному, нужны трое вновь пришедших.

Источник: http://www.ng.kz/modules/newbb_plus/viewtopic.php?post_id=775128&topic_id=35212&forumid=1#775128

страшная получается пирамида!!! Нужно землю рыть под собой и искать дешевые инвенстиции....
Профайл

§ MedVed820607
Re: «Алтын Шатыр» - решение жилищного вопроса
MedVed820607


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 109
Регистрация: 15.07.13
Отправлено: 10.08.18 - 17:25 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
"Пирамида обыкновенная" будет работать пока будет идти народ. При остановке попадают 2-3 последних слоя пирамиды. Прикол в том, что на сайте нет устава кооператива, соответственно нет понимания порядка принятия решений в кооперативе, прав и обязанностей, а так же распределение долей и принцип голосования. Если принцип как в ТОО у кого доля больше тот и рулит, то однозначно не стоит связываться. Наберут пайщиков, выведут деньги из ПК и разгибайтесь сами...
Профайл

§ Валентин
«Алтын Шатыр» - решение жилищного вопроса
Валентин


(Уважаемые пользователи)
Сообщений: 7482
Регистрация: 23.12.06
Отправлено: 10.08.18 - 19:15 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Формально это не пирамида, это вполне нормальная форма организации - потребительский кооператив.
Но вот то, что на сайте у них нашлось, настораживает.
Я бы устав почитал с интересом, но для этого идти к ним в офис не готов.

Может кто из причастных объявится да выложит?
Профайл

§ MedVed820607
«Алтын Шатыр» - решение жилищного вопроса
MedVed820607


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 109
Регистрация: 15.07.13
Отправлено: 10.08.18 - 19:52 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
"Формально" у нас в РК нет определения пирамиды. Фактически пирамидой являлся пенсионный фонд до внедрения накопительной системы. Опасность пирамид любой формы как разв остановке их деятельности. По сути выдачи квартир будут только на старте. Т.к. для того чтобы обеспечить 1 уровень нужно 3 чел 2-го, для 2-го уровня уже нужно 9 человек 3-го уровня и т.д. В общем картина будет такая:
[Table align="center" width="100%" border="1"]
[tr][td]Уровень[/td][td]Кол-во чел на уровне/td][td]Сумма вступительных взносов, млн[/td][/tr]
[tr][td]0[/td][td]1[/td][td]0,5[/td][/tr]
[tr][td]1[/td][td]3[/td][td]1,5[/td][/tr]
[tr][td]2[/td][td]9[/td][td]4,5[/td][/tr]
[tr][td]3[/td][td]27[/td][td]13,5[/td][/tr]
[tr][td]4[/td][td]81[/td][td]40,5[/td][/tr]
[tr][td]5[/td][td]243[/td][td]121,5[/td][/tr]
[tr][td]ИТОГO[/td][td]364[/td][td]182,0[/td][/tr]
[/Table]
[Исправлено: MedVed820607, 10.08.2018 - 19:00]

[Исправлено: MedVed820607, 10.08.2018 - 19:02]
Профайл

§ Валентин
Re: «Алтын Шатыр» - решение жилищного вопроса
Валентин


(Уважаемые пользователи)
Сообщений: 7482
Регистрация: 23.12.06
Отправлено: 10.08.18 - 23:43 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Это некоторое упрощение, т.к. ты не учитываешь выплаты по уже выданным займам членам кооператива.
Но мне лениво модельку в Excel делать :)
Профайл

§ elektron
«Алтын Шатыр» - решение жилищного вопроса
elektron


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 2302
Регистрация: 10.10.17
Отправлено: 11.08.18 - 00:49 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
MedVed820607:
tr][td]Уровень[/td][td]Кол-во чел на уровне/td][td]Сумма вступительных взносов, млн[/td][/tr]Источник: http://www.ng.kz/modules/newbb_plus/viewtopic.php?post_id=775120&topic_id=35212&forumid=1&1533923317


8-)
Профайл




Авторизация

Реклама
  
 

Сейчас на сайте
Гостей: 160
Пользователей: 3
Всего: 163

Вы гость здесь
^ Наверх