Секретарь партии "Нур Отан" Габидулла Абдрахимов заявил, что большинство казахстанцев не имеют первоначального взноса в размере 20%, который необходим для получения жилья по программе льготного ипотечного кредитования.
Читать новость

Хех..
Сейчас за ужином племяшка сообщила что в колледже у них уже разъясняли данную программу и ее 5 шагов..
Спрашивается, раз еще и миллиметра от этих шагов неизвестно, и по всем новостям говоряь что только в мае начнет что то проясняться, то зачем ходить по школам с разъяснениями?
Им сейчас учиться нужно или беспокоиться об ипотечных программах?
Даже неизвестно какие дома будут выделяться, каких годов..
А то она уже действительно настроилась на эту программу, но я ей пока сказал не радоваться особо рано, тем более в Рудном, где новых дома всего два на весь Рудный..
А то она быстро посчитала первоначалку от 2х миллионов в 20 процентов..

Цитата:
Причём доступность? Каждый человек прежде чем покупать квартиру или брать ипотеку, продумывает и взвешивает свой возможности, и банк так же одобряет или же отказывает в ипотеке если у вас нет соответствующего дохода. Вот цена аренды квартир реально может упасть в связи с доступностью ипотеки. Неспособный оплатить ипотеку, не способен и аренду оплатить,проверенно временем. Цитата:
Если вторичное рынке жилья,цена не упадёт ,то при полном погашении задолженности перед банком, право владения жильём переходит к заёмщику, и он имеет право продать любом покупателю. А цена соответственно в связи с малым процентом за ипотеку будет ниже

Какие накопления? Их уже поделено на много. И отдавать нам их будут добавкой (или отбавкой) к пенсии.

Кстати дешевле рыночных 200 тысяч квадрат в Наурызе каком то..
Дороже в Алтын Армане..
Я то думал как раз наоборот..
Странно..

Шарик, не приставай к людям, ты даже не замечаешь что с тобой давно уже никто не разговаривает.

А на что они на пенсии будут жить?
Не будет работать эта программа.
Однозначно. Банкам она нафиг не нужна.
Государство денег не даст.
20% в моложежи нет.
Только у болтуна из рудного все соседи бичи имеют в кармане по 10 млн
И потупают по десять квартир сразу плюс виллы в испаниях гостиницы в сочах
А сам живет в саманной двухэтажке в маленьком городке.

Цитата:
Хех..
Такие интересные рассуждения..
Меня еще в том году просили продать хату за 7 миллионов тенге, а это выше рыночного квадрата и за нал, знакомые знакомых..
При чем тут 16 процентов то?
Одна бэушная Камри в 3 года..

Цитата:

Кстати, неочевидное следствие: купив квартиру единожды, её будет ещё сложнее продать по тем же причинам.

Цитата:

Первички, которая строится не по гос.программам? Да, подтянут под предельно допустимые цифры, конечно.

А вот со вторичкой всё будет неоднозначно, желающих брать "ипотеку" под 16-20% ГЭСВ поубавится.

Хм..
Сайт К уже показывает Абая АльФараби 6 миллионов тенге..
И это минимум..
Значит торг в пределах процентов 8ми максимум 10ти..
5.5 миллиона примерно..
Накидываем до 15ти процентов примерно, ну 6,5 красная цена через год?

Как видим из списка, это даже меньше пузотерки Камри на сегодня с пробегом в 200 тысяч км..
То есть совершенно бэушной..
А теперь можно подсчитать, сколько бэушных Камри и иже с ними в городе так сказать лишних, которые набрали в свое время и сейчас будут от них избавляться?
Вот еще немного денежек для повышения цен..
Продал Камри из такси, хату в центре ты возьми..

Ну чтобы подготовится как то морально к ценам, нужно вспомнить, сколько жилье стоило до всех кризисов.
Пример оценки моей квартиры..



Ну тут коэффициент применялся, реально где то еще на 600 тысяч тенге выше было..
Итого 5 с половиной миллионов тенге..
Выше этого наврят ли будут стоить, хотя если применить коэффициент к доллару и 7ми процентам, может быть и на 20 процентов дороже, если программа разрешит давать старое жилье..

Представляю какие цены будут сейчас в Затобыловке, тем более у меня срсед начал там дом присматривать за 8 - 10 миллионов и говорит что практически даром..

Цены на квартиры уже идут вверх!!! ТОлько на новостях! У нас как Нью йорке на фондовой бирже!