В конце 2014 года в Костанае запланировано ввести в эксплуатацию 620 квартир. Есть планы и на 2015 год. Только подрядчики пока стремятся участвовать в тендерах. Вся проблема в цене, которую предлагает государство за строительство 1 кв. м жилья - от 80 000 до 90 000 тенге.
Читать статью

Цитата:
Хех..
То есть этот застройщик, который построил дом, провел все коммуникации, построил школы, аптеки и садики вдовесок бесплатно за свой счет, продав этот дом?

Цитата:
Так и есть. Сестре учителю в Екатеринбурге по госпрограмме жильё купили. Новый микрорайон, новые коммуникации и инфраструктура, 2 садика, 2 школы, 3 супермаркета, новые коммуникации, аптеки, спортивные и развлекательные комплексы, парковки, спортивные и детские площадки. И всего за 30 тысяч рублей за квадрат. У них бюджетное жильё в сто раз лучше чем у нас элитное)

Цитата:
Да хватит говорить о чем то далеком.
Конкретно типовая пяти или пусть даже 9ти этажка по 673 доллара за квадрат.
Начнем с малого, сколько там в среднем квадратов?

Цитата:
Дома бывают не только в 5 этажей, а и выше. Бери калькулятор и считай что и как хочешь. Ссылок я привел предостаточно, не изгаляйся. По программам строят жилье и соответствующую социальную инфраструктуру среди которых школы и сады, люди покупают это жилье за 30 тыс.руб согласно утвержденной государством программы.

Цитата:
Хм..
То есть рабочие три или сколько там лет живут впроголодь?
И в 673 квадрата..
Вот не верю то..
При чем тут какие то власти?
Ты пришел и начал строительство пятиэтажки.
Вдали от коммуникаций.
Рядом строишь школу, сад, гаражи и все такое, детские площадки.
Проводишь магистрали..
И сколько там в пятиэтажке хат?
Ладно, строителям не платишь, они с голоду помирают допустим.
Но посчитай все метры в типовой пятиэтажке, которые у тебя скупят по 673 доллара за квадрат.
Ну давай смелее..
И именно от этой суммы и будем плясать.
Сколько там на школу и детсад и коммуникации хватит..
Кстати метр коммуникаций стоит очень премного.
Там на десятки тысяч долларов по моему, но ты же все посчитал, давай расчет..

Цитата:
Вполне возможно, при нормальном подходе региональных властей к решению этой задачи, почитай 2,4,5 ссылки в комментарии #94, где жилье строиться по госпрограммам "Доступное жилье", "Жилье для российской семьи" с фиксированной суммой до 30 т.руб.
Цитата:
В строительстве социального жилья хорошего навара не бывает в принципе, не выдавай желаемое за действительное.

Цитата:
Ну ты эта, ты немношко тему то затроллил..
Так и не ответив прямо на четко заданный вопрос.
А вопрос заключался в том, возможно ли такое, построить жилье по 673 доллара за квадрат, провести БЕсплатно коммуникации, электроэнергию, тепло, кашашку, построить школу и детсад и обустроить все?
И чтобы как ты подчеркну сказал, укласться в 673 доллара за метр и получить еще хороший навар хозяину, и выплачивать в течении стройки зарплату рабочим по полторы тысячи евро в месяц в среднем?

Хотя в Европе гораздо четче вырисовывается картина разделения городов на районы для богатых и бедных.
Кстати в статье строительству школ и детсадов даже не удосужились уделить внимание, написав про это всего пару слов – социальные объекты, и всё на этом, что обычному обывателю может быть и не понятно:
[Цитата:

Так же в статье сравнили цены на жилье, написали мнение одного из Застройщиков, что многим строительным фирмам строительство жилья по госпрограмме с 20–30%-ной рентабельностью им кажутся невыгодными, и он упрекает коллег в том, что они хотят продавать в 2 раза дороже.
Региональным властям надо думать, как правильно организовать отношения с Застройщиками, но чиновникам этого не нужно, им бы только набить карманы, а от этой программы карман не наполнишь.
И от тебя другой реакции на такую бестолковую статью, ждать не приходиться:
Цитата:
Так что аргументов ты ни каких не привел, за нашу долгую дискуссию. Лишь твоё мнение, что надстраивать этажи в нарушение ПСД или строить дома на спортивных площадях школ, - это всё гораздо лучше.

Цитата:
Ты бы получше сайт выбрал, так сказать с аргументированными данными. А то ты сослался на статейку , и кто её написал не понятно.
Поражают первые слова в статье:
Цитата:
Не для кого не секрет, что спившиеся люди, пропивали свою недвижимость, например в центре города где цены на жилье существенно отличаются от окраин города и перебирались на окраины или вообще в избу в деревне, как и люди увязшие в кредитах, обменивали возможно имеющуюся недвижимость в дорогом районе города на более дешевую в пригородном захолустье, дабы на разнице цены иметь возможность хоть как-то погасить кредит. Это жизнь и никуда не деться. Но это не повод кидать го…но на вентилятор, критикуя так программы государства по строительству социального жилья. Что же этот сайт не привел в пример европейский опыт строительство социального жилья? Хотя в конце статьи сайт пишет:
Цитата:
Это не тренд, это так сказать общепринятое правило, сначала семья, чтобы иметь свое жилье, позволяет себе купить то, что им под силам, ну а потом со временем, исходя из своих возможностей позволяет себе улучшить свои жилищные условия. Так конечно и здесь, если людям через определенное время финансовые возможности позволяют улучшить свои жилищные условия, то при обмене ранее приобретенного жилья по госпрограмме на другое - например в центре города, то весьма вероятно, что продавцом такого жилья окажется тот же неудачник, о ком повествует сайт.
Зачем же статью о социальном жилье начинать с таких слов?

[Исправлено: Нурбанчик, 20.11.2014 - 13:43]

Цитата:Шаблон либералов трещит...
Это, на минуточку, центральная тусня новосибирцев... Самый популярный их (и не только их - там много сибирских городов) народный интернет-ресурс...
Ты б хоть сначала разобрался что это за ресурс, а потом его в чухню записывал...

Ты в данный момент смешон, паря...

Цитата:
Это ты такие «первоисточники» выбрал, которые тебе ближе.
Такие сайты, на которые ты так любишь "опереться", это не сайты официальных органов, даже не сайты Застройщиков, а генераторы не пойми каких "новостей", так что такие "новости" спихивай тому, кому любишь голову морочить.
Вот почитай:
вот про госпрограммы где уделяется внимание социальной инфраструктуре (2 абзац) - это планы программы.
Здесь статья журнала "Русский Репортер" как раз про Новосибирский регион, тот про который в твоей ссылке в #87, на не пойми какой сайт, написано не пойми что
Ну а здесь в статье журнала "Эксперт" поподробнее написано, озвучены проблемы, приведены комментарии Застройщиков, рассказано о социальной инфраструктуре в разделе "Панельный комплекс".
Вот Пермская программа на 3 странице речь ведется о школах и садах.
Или вот сайт одного из крупных Застройщиков в Центральном регионе, который строит жилье по госпрограммам со школами и садами.
Так что свои «правильные программы» с домами в нарушение ПСД и надстройками этажей или строительство таких «правильных» домов на спортивных территориях школ, оставь для себя, для любимого для умиления своего Я.

Цитата:Это не в статье никого не интересует, а в реальности тамошней, российской...
А ты кстати рисовал тут молочные речи с кисельными берегами что-де у вас там всенепременно комплексная застройка и никак иначе...
А тут вон оно че, Пихалыч...
Выходит что ты, Нурбанчик, как и ожидалось, не ведаешь о чем вещаешь, так ведь?

Цитата:Хрен с ним, с уровнем котлована-то...
Там все несколько печальнее - строят сию благодать ближайшее - в 6 км от черты города, где ни дорог, ничего. Прямым текстом "город обещал когда-нибудь провести дороги и освещение".
Эдакое счастье на выселках по пупок в грязище в чистом поле.
Зашибись.
Ну а коммуникации им государство субсидирует (т.е. халява-плизз) 4 тыр за квадрат...

Цитата:тем хуже.
Его даже в той *опе мира еще не построили...
И ваши люди о нем только мечтают, в то время как наши уже вселяются, пусть даже и в дом, в котором надстроен этаж.
Зато он в городе, а не на выселках...
любите вы, россияне, измываться над нуждающимися, выдавая это за превеликую помощь-благодать им...
Тьфу.

Кстати..
Только заметил что у меня десятитысячный комментарий как то прошел тихо и незаметно..
Где же мой приз, как приз первенцу НГ?

Цитата:
По моему это ты ссылался на Россию, где и сады и школы и кв. метры по 673 доллара все включено в эту сумму..