Недавно в местных теленовостях показали, как сотрудники ГКП «Костанай-Су» входят в подъезд многоэтажного дома и начинают истребовать долги абонентов. Сюжет сопровождался показом других рейдовиков из той же конторы, которые, сидя на крыше дома, запускают в систему блокиратор водоотвода, а проще – глушат канализацию какой-то квартиры.
Читать новость

Цитата:
нашел я твой общедворовый шлагбаум в аЦтане по Р........... )))

Цитата:Договор на предоставление услуг водоснабжения и водоотведения.
В нем поди либо прямо прописано право доступа к коммуникациям (неважно - через крышу или же еще через какую другую *опу), либо есть ссылочка на какие-нить "Правила предоставления услуг тра-та-та", с которыми вы автоматом согласились, подписав договор и т.д.

Цитата:
Так нет у меня документа с Костанай СУ, где я разрешил им скакать по моей крыше ...
Я жеш как раз в этом и узрел нарушение моего пищеварения.

Давайте закончим, а то мы как плохие чиновники, трындят и трындят а по сути (ту что я в начале пытался обозначить) ничего.

Цитата:Для тех, кто оказывает вам коммунальные услуги и скачет по крышам, перекрывая канализацию (Костанай-Су) - нет, не документ, бо их вообще не касается...
Цитата:А там речь не о собственности...
Разграничение общедомовой и частной собственности вообще проведено в Законе "О жилищных отношениях"...
КСК может лишь разграничить зоны обслуживания(!) коммуникаций и общедомовой собственности....

Сегодня у меня пытались чикнуть свет , не вышло! Пользую старый счётчик - бьюсь за то . что бы за свой счёт меняли , пока успешно !

Цитата:
Можно до счетчика чикнуть

Цитата:
Эт что не документ?
Цитата:
У кск свои взгляды на собственность?

Пороть надо злостных неплательщиков. На общедомовом собрании собственников кондоминиума. Каждую пятницу.
Во дворах домов. Под присмотром председателя ЖКУ, представителя акимата и участкового.
И всё.

Цитата:Да причем здесь ваш договор с ПКСК?
Вам ПКСК типо незаконно на крышу проникает или коммунальщики?
Цитата:Вы не те разграничения смотрите.
И они вообще не о разграничении собственности, а о разграничении зон ответственности - кто что ремонтирует...

Цитата:
Заметь: про вентиляцию стояков - ни слова.
Цитата:
Как жеж? Счетчик - моя ЧАСТНАЯ собственность, какое право имеют к нему лезть?
Цитата:
Вот именно. Отключить ее в отдельной квартире - технически возможно только так, как делают. Костанай-Су - собственники канализационных стоков и неплательщик ГРУБО нарушает право собственности. Так что - все квиты.

Цитата:
А как Вы считаете?
Лично у меня в договоре с КСК написано:

Сеть горячего и холодного водоснабжения
Общая собственность
Подвальная разводка отпервой задвижки, элеватор, стояки в подвале, чердачная разводка.
Частная собственность
Вентили, приборы и оборудование, стояки и внутри квартирная разводка

Канализация
Общедомовая собственность
Подвальная разводка от выхода первых колодцев, стояки в подвале, подъездах.
Частная собственность
Гребенки, приборы и оборудование, стояки в квартирах.

Цитата:
Если с электричеством есть возможность на площадке отгрызть провода и никто ничего не нарушает. Площадка - общая площадь, а вот ситуация с каналией выглядит иначе (см. разграничение собственности).
Своё мнение я изложил в посте 35 и хочу добавить, что я агитирую за цивилизованные и уважительные способы решения споров, иначе если утрировать, то зачем собственно затыкать каналию, пришли выбили дверь пинком и забрали телевизор или, в зависимости от велечины долга, жену.

Цитата:
Цитата:Там чуть ниже речь у меня вообще о другом: м.б. им и не надо ваше разрешение...
Али вы не дочитали?

Цитата:
Не понял. чем тебе методы не нравятся? Отключают услугу, по которой есть долг. За электричество задолжаешь - его отключат, за газ - газ отключат. За водопровод и канализацию - их отключат. В чем проблема?

Цитата:
Это простое большинство, а что работает в конкретном случае, думаю юристу не всегда просто разобраться, что прямо не оговорено в конституции и других правовых нормах, регулируется договором, который в свою очередь не должен противоречить этим самим правам и нормам.

Цитата:
Так и я о том же, что не могут они просто так шастать и затыкать.
Оставлю спор о том могут ли мои соседи разрешить доступ к моей канализации.
Повторяю:
Даже неважно у кого они должны разрешение спрашивать.
Методы!

[Исправлено: peshexod, 16.09.2014 - 11:46]

Цитата:
Вск правильно - не исключает. Но поскольку частей - много, то решение принимается на основании решения бОльшей части.

Цитата:А еще она общая - потому что не только ты ею и не единолично распоряжаешься...

И вообще, пасабжу: автор завел всех в три березы и среди них заблудил.
По закону о жил.отношениях жилище, т.е. частная, личная собственность, начинается с дверей квартиры, а не подъезда.
С дверей подъезда начинается общедомовая собственность, которой в случае не-создания кондоминиума владеет гос-во, а в случае создания кондоминиума - сие есть общедомовая собственность всех жильцов.
Общедомовая собственность всех жильцов в свою очередь управляется органом управления - кооперативом собственников квартир, либо общим собранием жильцов в случае не-состояния в КСК.
Всё.
Никто лично не вправе управлять общедомовой собственностью: входя в кооператив собственников квартир, либо избрав другой орган управления общедомовым имуществом, вы делегируете ему и только ему все полномочия по обращению с общедомовым имуществом, в т.ч. и предоставление права доступа в него "коммандосам".
Так что выдыхайте - ничьи личные права не нарушены.
То, что коммунальщики шастают без спроса ПКСК - это жирный минус самому ПКСК, которое ворон считает.
Более того - это еще договоры с коммунальщиками надо читать, и скорее всего там прописано их право доступа ко всем участкам коммуникаций, по которым они подают вам свою услугу, в т.ч. и к участкам, находящимся внутри вашей квартиры...