/ Список форумов » Общие форумы » Обсуждение публикаций
≡ Когда узкие специалисты - на вес золота
 
 
Ответить 
§ NG.kz
Когда узкие специалисты - на вес золота
N

Я робот
(Пользователи)
Сообщений:
39615

Регистрация:
20.12.07
Отправлено: 12.05.10 - 23:03 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
В специализированной детской поликлинике - недетские очереди. «Кто превратил народ в стадо баранов?» - спрашивает на сайте www.ng.kz посетительница Елена Викторовна. Чтобы разобраться в ситуации, мы отправились в поликлинику в пятницу - единственный день, когда можно записать ребенка на прием к так называемым узким специалистам.
Читать статью

111
Re: Когда узкие специалисты - на вес золота
1



Отправлено: 19.05.10 - 01:16 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Серый волк:
Банкир под 13%-15% получает почти двойную стоимость квартиры себе в карман и вывозит эти деньги из страны.

А в БТА взял 11 штук на 15 лет под 13%, выплачу 25 штук баксов плюс страховка 3 штуки по 20.000 тенге в год, итого 28 и это не двойная, а больше, хотя я не в обиде, занимал же чужие и знал на что иду и против банка ничего не имею против и не должен..
§ Серый волк
Re: Когда узкие специалисты - на вес золота
Серый волк


(Пользователи)
Сообщений:
11273

Регистрация:
19.08.08
Отправлено: 19.05.10 - 01:47 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
А не воспользоваться ли ситуацией?

Завтра у нас будет запланированная встреча с чиновником, который имеет прямое отношение к непосредственной реализации этой программы!
И у меня будет возможность задать вопросы касательно именно этой программы!

Итак в среду до самого вечера вопросы принимаются здесь, в этой ветке!

В этой ветке можно задать вопросы по реализации программы "Жильё для специалистов и работников бюджетной сферы".
Вопросы интересные, и на которые нет ответов на сайте программы обязательно постараюсь задать.

Ответы смогу выложить в самом лучшем виде в 23 часа московского времени завтра, 19 мая
Профайл
§ Серый волк
Re: Когда узкие специалисты - на вес золота
Серый волк


(Пользователи)
Сообщений:
11273

Регистрация:
19.08.08
Отправлено: 19.05.10 - 20:24 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Осталось чуть более часа, если вдруг вопросы будут, можно получить будет на них ответы
Профайл
43
Re: Когда узкие специалисты - на вес золота
4



Отправлено: 19.05.10 - 21:10 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
СВ, что за акции и почему их должны выкупать те, кто получил квартиру?
Как определяется рыночный курс этих акций?
Есть ли льготы тем спецам, кто уже имеет опыт работы и учёную степень?
Если специалист меняет работу по причине:1. Оказался профнепригоден. 2. Слишком хороший и его "съело" начальство. 3. Решил уехать в др. город/страну и др. причины - что просиходит с его жильём/акциями?
Как страхуется эта программа, чтобы в неё не попадали блатные-никакие специалисты, но которые формально подходят (молодые выпускники нужных специальностей)?
Какие ещё есть барьеры и страховки от коррупции и выделения жилья не тем в ком реально нуждается город?
§ Серый волк
Re: Когда узкие специалисты - на вес золота
Серый волк


(Пользователи)
Сообщений:
11273

Регистрация:
19.08.08
Отправлено: 20.05.10 - 01:42 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Не совсем в рамках этой темы шло обсуждение, программе было посвящено только десять минут. Остальное городским стройкам вообще.

Вопросы, заданные 43 считал уже в ходе встречи, для редактирования время совсем отсутствовало. Впрочем и вопросы такие, на которые отвечает сама программа.
По этой причине их собственно в рамках этого мероприятия задавать было не совсем в тему.

Так что ищу ответы вам в городских ресурсах сам.
Впрочем новая информация тоже была получена. Об ней позже.
Цитата:
43:
что за акции и почему их должны выкупать те, кто получил квартиру?
Точнее (в нашем случае) Облигации МЖЗ - именные бездокументарные ценные бумаги, выпуск которых осуществляет Администрация. Каждая квартира стоит определённое количество облигаций. Фактически облигация - часть квадратного метра площади квартиры. Данная форма позволяет в расчётах между Городом, предприятием и специалистом полностью исключить участие банка с его тяжёлыми процентами ипотеки. Исключить банковский процент и сделать программу доступной и соблюсти юридическую сторону существования программы позволяют либо акции, либо облигации. В нашем случае были выбраны облигации Муниципального жилищного займа МЖЗ.43:
Как определяется рыночный курс этих акций?

Рынка этих ценных бумаг нет. Облигации могут выкупать только предприятие, город, и конкретный специалист. Цена определяется исходя из положения. Заложены конечно затраты на строительство дома. Каждый квартал администрация, и совет депутатов рассматривают вопрос о цене. До кризиса был заложен рост 4% в квартал. Строительный рынок сильно рос в стоимости. Сейчас несколько кварталов вообще не поднимались цены. Ранее были кажется на 2% подняты.
43:
Есть ли льготы тем спецам, кто уже имеет опыт работы и учёную степень?
Учёные степени и научные работы и другие подобные подвиги теоретически дают скидки в %% это прописано в положении.43:
Если специалист меняет работу по причине
А вот тут интересно.
Как сегодня удалось выяснить изменения внесены совсем недавно следующие:
Город снизил долю своего участия в квартире специалиста с 40 до 20 процентов.
Временно, в связи с кризисом.
Но при этом квартира передаётся в собственность специалисту сразу после первого этапа
Далее специалист расплачивается по хоздоговору.
Раньше сотрудников удерживали до 10 лет без права расторгнуть договор.
город в случае чего выкупал облигации у специалиста.
Теперь кабалы нет!
Предприятию конкретно указано на необходимость другими способами удерживать специалистов. Что конечно защищает специалиста от самодурства отдельных начальников и даёт право выбора.43:
Как страхуется эта программа, чтобы в неё не попадали блатные-никакие специалисты
Бюджетные с ними и так всё понятно - врачи нужны, и эти ставки отлично видны и на них приглашены специалисты.
С инновационными сотрудниками представления, ходатайства. И рассмотрение каждой кандидатуры на городском совете.
Типа: ну расскажите нам уважаемый кандидат о своем опыте работы, выполненных проектах и чем вы можете быть полезны конкретному предприятию, вас приглашающему.
43:
Какие ещё есть барьеры и страховки от коррупции и выделения жилья не тем в ком реально нуждается город?

Сложно сказать.
Тут просто пахать нужно специалисту, очень много! Ещё на предварительном этапе видно насколько данный специалист необходим. Ведь желающих много.

Нужно добавить что действуют в городе сразу несколько пакетов программ.
Это федеральные программы, областные программы и городские программы.
Например федеральная "Молодая семья" сейчас буксанула и не может обеспечить всех желающих, а в 2007 году в начале никто не хотел писать заявление на участие, город не выбрал квоту.
Что касается именно высококвалифицированных специалистов то сегодня прозвучала цифра, что в городе получили квартиры по этой программе 400 высококвалифицированных специалистов.

Ну и что очень замечательно, при рождении ребёнка предусмотрена очень большая скидка, что вызвало бум рождаемости. В домах специалистов коляски есть на каждой лестничной площадке. В этом отношении специалисты план рождаемости перевыполнили.
Профайл
§ Серый волк
Re: Когда узкие специалисты - на вес золота
Серый волк


(Пользователи)
Сообщений:
11273

Регистрация:
19.08.08
Отправлено: 20.05.10 - 02:09 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Расшифровал часть беседы с видеозаписи.
Что касается нового в программе.
привожу дословно
Цитата:
к сожалению процент, который оплачивала администрация города,он раньше был 40, сейчас он сокращен,стал 20. В бюджете нет средств, я думаю, что мы поправимся в будущем и опять увеличим процент. Вот здесь вот как бы минус этой программы. Но то, что после первого этапа накопления квартира человеку передаётся в собственность конечно большой огромный плюс. Это идёт в общем можно сказать не на пользу предприятиям,где работают молодые специалисты, высококвалифицированные специалисты, потому, что это был один из путей удержания на этом предприятии человека. Сейчас придётся искать предприятиям какие-то другие пути, чтоб он работал не увольнялся. А квартрира будет передаваться в собственность, и расчитываться специалист будет уже по хозяйственному договору. В течении 8-10 лет.


До этого журналистом, ведущим встречу, был задан вопрос о "подъемности" для молодых этой программы.
Были приведены расчёты в которых было видно что специалисту необходимо иметь миллион рублей на первом этапе.

Ответ был со следующим смыслом, что сегодняшним молодым людям нужно очень хорошо учиться, чтоб выбирать правильную работу в инновационной сфере, с высокой зарплатой. Бесплатного жилья сейчас нет и не будет.

Про бюджетников не вспомнили при этом.
Но в общем было сказано, что многие берут кредит, используют помощь родителей.

Могу к этому добавить, что рожают детей, получают скидки и президентские деньги.

В общем всё не очень весело.....
Видео сначала хотел выложить, но впрочем всё уже написал почти дословно.
Смысла выкладывать десятиминутный ролик нет.


\///////////////////////////////////
В общем программу выкладывал, описывал, нужно,,,, НУЖНО БРАТЬ И ДЕЛАТЬ ЛУЧШЕ И БОЛЬШЕ.
Так как смысл в этом есть и результат есть.

Удачи вам и специалистов.
Профайл
51
Re: Когда узкие специалисты - на вес золота
5



Отправлено: 20.05.10 - 08:35 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
В общем всё не очень весело


А ты как хотел?
Чудес не бывает.
Лошадь не поставишь позади телеги.
Сначала экономика,потом чудеса.Главное-правильные экономические программы.
И начинать надо с себя.Говоря философски ;-)
§ Серый волк
Re: Когда узкие специалисты - на вес золота
Серый волк


(Пользователи)
Сообщений:
11273

Регистрация:
19.08.08
Отправлено: 20.05.10 - 11:15 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
51:
А ты как хотел?
Чудес не бывает.
Лошадь не поставишь позади телеги.
Сначала экономика,потом чудеса.Главное-правильные экономические программы.
И начинать надо с себя.Говоря философски ;-)

Не совсем понял на счет лошади и телеги.
4миллиарда инвестиций в этом году только по программе ОЭЗ плюс финансирование инфраструктуры областью. Дороги, больницы.

И за всё время есть 400 квартир, предоставленных высококвалифицированным специалистам, бюджетников и молодых не считали вчера.
Конечно это мало.

Но что здесь лошадью вы имели ввиду, а что телегой не совсем понятно.

У вас есть потребность в специалистах.
Я отлично вижу не лошадей и телеги, а как сделать с максимальной на мой взгляд эффективностью, чтоб получить этих специалистов.
Изобретёте способ лучше - делитесь! Будет очень интересно.
Профайл
Ответить 
Быстрый ответ в эту тему
Комментарии с нецензурными выражениями, оскорблениями, разжигающие межнациональную рознь, рекламой и т.д. строго запрещаются. Будьте вежливыми и сдержанными по отношению к авторам статей и другим комментаторам. Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к статьям. О нецензурных и т.п. комментариях cообщайте администратору по почте ng@ng.kz

Оставляя комментарий, Вы автоматически принимаете Соглашение.

Оставить комментарий могут только зарегистрированные пользователи с подтвержденным номером телефона. Ознакомьтесь с Инструкцией и укажите номер в Личных данных.

Ваше имя:
   [ Регистрация ]

максимум 1600 символов (осталось 1600)

:-):-(;-):lol:8-):-o:oops::-P:-x [больше смайликов]

 

Сейчас посетителей на этом форуме: 18, из них зарегистрированных: 0 и гостей: 18
Зарегистрированные пользователи: Нет

Вы не можете создавать темы
Вы не можете редактировать сообщения
Вы не можете создавать опросы
Вы не можете прикреплять файлы
Вы можете отвечать на сообщения
Вы не можете удалять сообщения
Вы не можете голосовать

XML / RSS

Авторизация
 
 

Сейчас на сайте
Гостей: 46
Пользователей: 0
Всего: 46

Вы гость здесь
- 35 Queries | 60 Files Loaded: 545.64 Ko | Raw HTML: 72.93 Ko -