Список форумов » Общие форумы » Обсуждение публикаций
Получившие ипотечные квартиры по программе "Доступное жилье" возмущены их качеством
Получившие ипотечные квартиры по программе "Доступное жилье" возмущены их качеством
N
Получившие ипотечные квартиры по программе "Доступное жилье" возмущены их качеством
Отправлено: 30.10.13 - 13:48
Об этом в 28 октября на собрании заявили жильцы дома № 10 «А» по улице Текстильщиков в Костанае. 2 месяца назад жильцы обратились с жалобами на качество строительства в акимат Костаная и в городскую прокуратуру. Ответа до сих пор нет.
Читать новость
Читать новость
ч
читатель НГ
Re: Получившие ипотечные квартиры по программе "Доступное...
Отправлено: 30.10.13 - 16:32
Цитата:
Я тоже против кредитов. Я бы вообще рекомендовал правительству убрать кредитование на ширпотреб, ведь столько посредников, банков паразитов с этого кормится. Но на жилье все же оставил бы, и еще на производство. Потому что в ипотеку брать квартиру все равно выгодно. Судите сами. За 20-30 лет деньги обесцениваются, и жилье все равно дорожает, а зарплаты растут. Начнешь сам копить например на 2-х комнатную , 20 лет назад она стоила 20тыс долларов, а теперь за наличку 40 тыс. Ну и смысл 20 лет копить и копить, живя в это время в арендованной и отдавая за съем немалые деньги? Лучше уж отдавать за ипотеку и жить уже в своем.
yud:
тож склоняюсь к тому, что есть деньги - накопил, заработал, получил наследство,украл (нужное подчеркнуть) тады и покупай жильё...
тож склоняюсь к тому, что есть деньги - накопил, заработал, получил наследство,украл (нужное подчеркнуть) тады и покупай жильё...
Я тоже против кредитов. Я бы вообще рекомендовал правительству убрать кредитование на ширпотреб, ведь столько посредников, банков паразитов с этого кормится. Но на жилье все же оставил бы, и еще на производство. Потому что в ипотеку брать квартиру все равно выгодно. Судите сами. За 20-30 лет деньги обесцениваются, и жилье все равно дорожает, а зарплаты растут. Начнешь сам копить например на 2-х комнатную , 20 лет назад она стоила 20тыс долларов, а теперь за наличку 40 тыс. Ну и смысл 20 лет копить и копить, живя в это время в арендованной и отдавая за съем немалые деньги? Лучше уж отдавать за ипотеку и жить уже в своем.
Re: Получившие ипотечные квартиры по программе "Доступное...
Отправлено: 30.10.13 - 16:29
Цитата:
Так о том и речь, что лучше бы делали нормальные стены - потолки - трубы, а если деньги остались на отделку, не тратить их на что ни попадя: есть на 1 кв м плитки - отдайте это в виде чека жильцу, сам докупит, сам выложит/наймет. Есть на 0,5 хорошей ванны - то же самое, а не покупать и не устанавливать корыто. Не хочет жилец кафель (ну, может, как у меня - средств очень не хватало), пусть дешевыми обойками обклеит и все довольны. А то вот у меня - дом сдавался и там по какой-то новой технологии необходимо было кухню вымазать черно-зеленой краской на высоту 1,6. Сколько мы от нее избавлялись по времени и по деньгам - отдельная история. Если б знала, заплатила бы этим строителям в 2 раза больше и упросила бы их потратить краску на другие нужды!
Йенг:
кафель, розетки, плинтуса, линолеум - мелочи.
кафель, розетки, плинтуса, линолеум - мелочи.
Так о том и речь, что лучше бы делали нормальные стены - потолки - трубы, а если деньги остались на отделку, не тратить их на что ни попадя: есть на 1 кв м плитки - отдайте это в виде чека жильцу, сам докупит, сам выложит/наймет. Есть на 0,5 хорошей ванны - то же самое, а не покупать и не устанавливать корыто. Не хочет жилец кафель (ну, может, как у меня - средств очень не хватало), пусть дешевыми обойками обклеит и все довольны. А то вот у меня - дом сдавался и там по какой-то новой технологии необходимо было кухню вымазать черно-зеленой краской на высоту 1,6. Сколько мы от нее избавлялись по времени и по деньгам - отдельная история. Если б знала, заплатила бы этим строителям в 2 раза больше и упросила бы их потратить краску на другие нужды!
Re: Получившие ипотечные квартиры по программе "Доступное...
Отправлено: 30.10.13 - 16:14
Цитата:
конечно, изначально то неясно было за что берешься
анализировать заказ не нужно когда перед глазами уже маячат миллионы...
лучше так сдать, с недоделками, зато в срок!!!
NG.kz:
Мы предлагали заказчику заключить дополнительное соглашение, чтобы достроить дом весной. Но сроки сдачи не изменили, а за просрочку нам пришлось бы выплачивать по 571 000 тенге в день.
Мы предлагали заказчику заключить дополнительное соглашение, чтобы достроить дом весной. Но сроки сдачи не изменили, а за просрочку нам пришлось бы выплачивать по 571 000 тенге в день.
конечно, изначально то неясно было за что берешься
анализировать заказ не нужно когда перед глазами уже маячат миллионы...
лучше так сдать, с недоделками, зато в срок!!!
Re: Получившие ипотечные квартиры по программе "Доступное...
Отправлено: 30.10.13 - 16:12
ТОО ВИСТ - делов нет - только свист...
бабло урвали - про качество и доделки - забудьте - делайте лучше все сами...
бабло урвали - про качество и доделки - забудьте - делайте лучше все сами...
Re: Получившие ипотечные квартиры по программе "Доступное...
Отправлено: 30.10.13 - 16:06
Цитата:
Он уходит и закалачивает себе на квартиру? Нет же, в кредит берет или в арендном живет, пока до кредита не дорастет. Вот так и у нас. Жить-то где-то надо. А снимать пробовали у нас? Даже если и найдешь доступную, ни факт, что хозяин не выселит когда его душе угодно будет. И вперед на улицу. Цитата:
Вот это бы было честно. И народ не жаловался бы, и знал за что деньги отдает.
Моше Винницкий:
В США 21 год чаду исполняется - будь добр, ребеночек, уходи в свободное плавание и сам обеспечивайся по жизни.
В США 21 год чаду исполняется - будь добр, ребеночек, уходи в свободное плавание и сам обеспечивайся по жизни.
Он уходит и закалачивает себе на квартиру? Нет же, в кредит берет или в арендном живет, пока до кредита не дорастет. Вот так и у нас. Жить-то где-то надо. А снимать пробовали у нас? Даже если и найдешь доступную, ни факт, что хозяин не выселит когда его душе угодно будет. И вперед на улицу. Цитата:
yud:
Мож в нашем случае действительно изначально прописать в бумажках шо за эту цену будут токо стены, окна и трубы подведены.
Мож в нашем случае действительно изначально прописать в бумажках шо за эту цену будут токо стены, окна и трубы подведены.
Вот это бы было честно. И народ не жаловался бы, и знал за что деньги отдает.
Re: Получившие ипотечные квартиры по программе "Доступное...
Отправлено: 30.10.13 - 16:00
Цитата:
тож склоняюсь к тому, что есть деньги - накопил, заработал, получил наследство,украл (нужное подчеркнуть) тады и покупай жильё...
нет же, наш нью менталитет заставляет народ с голой ж.... залазить в еще большую ж.... а потом сюжеты по ктк про митинги и самоподжоги... а банкведь всё равно не слезет с шеи...
Моше Винницкий:
кредит и ипотека не = халява
кредит и ипотека не = халява
тож склоняюсь к тому, что есть деньги - накопил, заработал, получил наследство,украл (нужное подчеркнуть) тады и покупай жильё...
нет же, наш нью менталитет заставляет народ с голой ж.... залазить в еще большую ж.... а потом сюжеты по ктк про митинги и самоподжоги... а банкведь всё равно не слезет с шеи...
Re: Получившие ипотечные квартиры по программе "Доступное...
Отправлено: 30.10.13 - 15:59
Цитата:
Согласен. Но, все же, эти недоделки - мелочи. Если вот крыша течет - это серьезней, а кафель, розетки, плинтуса, линолеум - мелочи.
Дедушка Тепло:
за не освоение бюджетных денег будет страшно наказывать гос. чиновников. И как это с качеством совместить ?
за не освоение бюджетных денег будет страшно наказывать гос. чиновников. И как это с качеством совместить ?
Согласен. Но, все же, эти недоделки - мелочи. Если вот крыша течет - это серьезней, а кафель, розетки, плинтуса, линолеум - мелочи.
М
Михалыч
Re: Получившие ипотечные квартиры по программе "Доступное...
Отправлено: 30.10.13 - 15:58
Цитата:
Бред!!!!!!!!!!!!!
Моше Винницкий:
Если прям совсем жить негде, в таком случае проще уж снимать, жить легче будет
Если прям совсем жить негде, в таком случае проще уж снимать, жить легче будет
Бред!!!!!!!!!!!!!
э
эксперт
Re: Получившие ипотечные квартиры по программе "Доступное...
Отправлено: 30.10.13 - 15:55
Цитата:
Конечно же подлежат. Главное- есть коробка здания и подведены коммуникации, то есть в наличии - отопление, газ, вода, свет, вот что главное. А плитка , обои, линолеум, двери, ванну, смесители поменять можно и в принципе несложно, но затратно. То, что строители положили недорогие материалы, испльзовали дешевый алинекс - это естественно, обычный бюджетный вариант, самый минимум. Если использовать дорогое , то цена вырастет в разы. Дешевая мдф-ная дверь стоит 10 тыс, деревянная шпонированная 70 тыс и выше. Простая плитка 800 тнг, красивая хорошая 3500. И работа тоже отличается в разы. Просто положить плитку- 500 тнг кв.м., а если качественно, под уровень, с идеальными швами - 2000 тнг, и времени у рабочего уйдет втрое больше. Хочешь лучше и подороже- плати из своего кармана.
Ла-Коста:
Стесняюсь спросить: а недоделки такого формата, как описаны в статье, вообще-то подлежат доделыванию,
Стесняюсь спросить: а недоделки такого формата, как описаны в статье, вообще-то подлежат доделыванию,
Конечно же подлежат. Главное- есть коробка здания и подведены коммуникации, то есть в наличии - отопление, газ, вода, свет, вот что главное. А плитка , обои, линолеум, двери, ванну, смесители поменять можно и в принципе несложно, но затратно. То, что строители положили недорогие материалы, испльзовали дешевый алинекс - это естественно, обычный бюджетный вариант, самый минимум. Если использовать дорогое , то цена вырастет в разы. Дешевая мдф-ная дверь стоит 10 тыс, деревянная шпонированная 70 тыс и выше. Простая плитка 800 тнг, красивая хорошая 3500. И работа тоже отличается в разы. Просто положить плитку- 500 тнг кв.м., а если качественно, под уровень, с идеальными швами - 2000 тнг, и времени у рабочего уйдет втрое больше. Хочешь лучше и подороже- плати из своего кармана.
Re: Получившие ипотечные квартиры по программе "Доступное...
Отправлено: 30.10.13 - 15:52
Мож в нашем случае действительно изначально прописать в бумажках шо за эту цену будут токо стены, окна и трубы подведены..... один фиг каждый по своему начнёт обои подбирать и сортир устанавливать .... зато и претензий за безалаберно прикрученный плинтус не будет....
Re: Получившие ипотечные квартиры по программе "Доступное...
Отправлено: 30.10.13 - 15:51
Цитата:
Как посмотреть. Те, кто 10 лет назад взял ипотеку, сейчас с легкостью выплачивают по 18000 в месяц. И тут тоже будет так. Первые лет пять - сложновато, потом - инфляция и тремя-пятью зарплатами можно все покрыть. Если, конечно, к доллару не привязана выплата.
Моше Винницкий:
Вообще не понимаю людей, готовых на 25 лет (!!!!!!) влезать в долговую каббалу, называемую ипотекой.
Вообще не понимаю людей, готовых на 25 лет (!!!!!!) влезать в долговую каббалу, называемую ипотекой.
Как посмотреть. Те, кто 10 лет назад взял ипотеку, сейчас с легкостью выплачивают по 18000 в месяц. И тут тоже будет так. Первые лет пять - сложновато, потом - инфляция и тремя-пятью зарплатами можно все покрыть. Если, конечно, к доллару не привязана выплата.
Д
Дедушка Тепло
Re: Получившие ипотечные квартиры по программе "Доступное...
Отправлено: 30.10.13 - 15:49
Совсем недавно в СМИ была заметка - наш аким области пригрозил,что за не освоение бюджетных денег будет страшно наказывать гос. чиновников. И как это с качеством совместить ? Полным полно бракоделов подрядчиков на бюджетных деньгах и им всё по ... Всё равно примут,а если найдётся ненормальный(как у нас перевернулось то всё) который не станет брак принимать так его же власть и выпнет.
Re: Получившие ипотечные квартиры по программе "Доступное...
Отправлено: 30.10.13 - 15:46
Вообще не понимаю людей, готовых на 25 лет (!!!!!!) влезать в долговую каббалу, называемую ипотекой. Если прям совсем жить негде, в таком случае проще уж снимать, жить легче будет. Движимые идеей, что вот, через 25 лет эта квартира будет моя. О-хо-хо! Да кто его знает, в каком состоянии будет этот с горем пополам построеный дом, какова будет через 25 лет рентабельность этой каморки в скворечнике? А что случись за эти 25 лет, банк долго ждать не будет и быстренько напомнит, что квартирка-то, пока еще его, а не ваша. И выставит ипотечника за дверь. О детях думают? Глупости, дети вырастут и сами разберуться-выкрутятся где и как жить. В США 21 год чаду исполняется - будь добр, ребеночек, уходи в свободное плавание и сам обеспечивайся по жизни.
23 г. ей платить по 40 тыс. тенге в месяц, это порядка 74 тыс. долларов. Это дешево? А сколько был первоначальный взнос? Да и по прошествии 23 лет это будет вторичное жилье, уже отнюдь не нового дома.
Когда же "людишки" (с) поймут, что кредит и ипотека не = халява? Сегодня, здесь и сейчас пользуйся, живи, но платить все равно придется. Хоть и отчетливо видимый, но очень тонкий момент. Получить мгновенно, пусть и в долг - искушает.
23 г. ей платить по 40 тыс. тенге в месяц, это порядка 74 тыс. долларов. Это дешево? А сколько был первоначальный взнос? Да и по прошествии 23 лет это будет вторичное жилье, уже отнюдь не нового дома.
Когда же "людишки" (с) поймут, что кредит и ипотека не = халява? Сегодня, здесь и сейчас пользуйся, живи, но платить все равно придется. Хоть и отчетливо видимый, но очень тонкий момент. Получить мгновенно, пусть и в долг - искушает.
Г
Гость
Re: Получившие ипотечные квартиры по программе "Доступное...
Отправлено: 30.10.13 - 15:44
Скоро в Костанай приеду с семьей кстати в этот дом и позвали на новоселье. Надеюсь лифт подкл. , а то не охота идти пешком на 9 этаж
Г
Гость_
Re: Получившие ипотечные квартиры по программе "Доступное...
Отправлено: 30.10.13 - 15:22
Почему за полцены? Человек платит цену, установленную программой, а остальное компенсирует гос-во. Разве не так? В любом случае застройщик берет свою сумму.
-
- Быстрый ответ в эту тему
Сейчас посетителей на этом форуме: 47, из них зарегистрированных: 0 и гостей: 47 |
Зарегистрированные пользователи: Нет |
Вы не можете создавать темы Вы не можете редактировать сообщения Вы не можете создавать опросы Вы не можете прикреплять файлы Вы можете отвечать на сообщения Вы не можете удалять сообщения Вы не можете голосовать |