На разработку проекта детальной планировки жилого массива «Кунай» (1 очередь) в 2015 году из областного бюджета выделено 44 млн 24 тыс. тенге. Об этом «НГ» сообщили в отделе архитектуры и градостроительства акимата Костаная.
Читать новость

Цитата:

Лучше коробка в скворечнике на 35 квадратов?

Цитата:
Технологии септиков шагнули далеко вперед, во-вторых, если тебе влом пару раз в год провести мероприятия по обслуживанию собственной канализац. системы - то ты белоручка ничего не умеющая, уж извини...

Цитата:
То бишь есть вполне прагматичные причины. Скважина на 20 метров встанет в 100 тыс тнг (5 тыс метр вместе с работой и трубой) + фильтра и насос еще в полтинник. Ну и зачем платить 350 тысяч за врезку к сетям, платить больше, да еще и травиться потом...

Цитата:
У меня дача с зимним домом. Трактор стоит 5 тыщ в час. В этом году два раза себе прочищал дорогу. Это не проблема.
А чтобы грунт не кормить постоянно отсыпкой и чтобы грязь потом не месить - плодородный слой надо снять для начала грейдером...

А вот от живущих в затоболовках только и слышу, что центр. улицы чистят - а проулки заметает...и все равно сами расчищают, либо накатывают, а по весне в колеях встают...

Цитата:
Нет, но у нас реалии разные. Можно и десять лет ждать, а я в пример беру пригороды крупных рос. городов, где люди сами организуются, улицы себе отсыпают и строятся, и все остальное делают..

Цитата:Да уже считано-пересчитано.
500 баксов на квадрат уйдет.
И будут твои 60 квадратов стоить 30-ку...
Ты тоже не хитри - считай вместе с отделками, а не только материалы на коробку...

ПС.
И еще вдогонку, тоже внимательно до посинения читать первый пункт...

Из 16000 уже получили участки около 2000 человек, ПОЧЕМУ акимат их не убирает из списка, возникают всякие инсинуации по этому поводу.

Цитата:
Со знакомыми.
Ага..
Я например знакомый чей то, и за водку и жратву не собираюсь делать кому то целый год дом..
Две штуки баксов минимум в месяц, можно еще подумать..
У тебя какой то деревенский вариант насчет друзей, родственников и знакомых..
А детей ихних кто будет кормить?

Цитата:То бишь "верую"?
Ну это тогда тебе к батюшке, на исповедь...
Цитата:Ога, а скважина-минерализованность, а минерализованность=камни в почках лет через 10, со всеми вытекающими прелестями...
Вперед и с песней.
А как только ты начнешь кустарными способами деминерализовывать скважинную воду, она тебе сразу же вылетит в такую копеечку, что ты сразу начнешь бегать за техусловиями для подключения к городскому водопроводу...
Цитата:На этой глубине она страшно минерализована, Моше...
Поверь мне, у меня была в доме скважина аккурат на эту глубину (общая 21, до воды 9).
Накипь в чайнике просто бешеная от нее...
Цитата:Не-е-е... Частный сектор в городе - он с дорогами...
Чтобы это осознать - надо осень-зиму-весну прожить в коттеджах на втором кустанае...
Вот тогда бы ты сразу понял что такое "без дорог" и "не проехать потому что грязь или замело"...
Цитата:Ты забыл добавить "дважды в год", а это - деньги, что не совместимо с теми нищебродами, которые не могут купить коммерческий участок земли и ждут его от государства.
Будь реалистом, спустись с небес на грешную землю...
Цитата:Т.е. ты считаешь что система строительства и планирования спальных районов в США (тынц) - децкий сат?
БГГ...
Моше, ты сегодня оригинален...
Цитата:

[Исправлено: north_ghost, 27.03.2015 - 16:02]

Цитата:
Господи..
Септик имеет свойство забиваться, а вот проложиться к централке еще пара штук баксов минимум.
Плюс вода так же..
И это там, где близко до ста метров централка.
А в Талапкере как?
Ужос..

Цитата:
Кончай гнать..
Крыша у родича в 150 кв. обошлась только в 20 примерно у.е..
Не считая что лично сам я привозил два гаража монолита с Рудного, купленных за 80 тысяч, плюс доставка по 50, плюс отделка, кран и тд и тп и летняя кухня, фото где то тут Добринцоффу скидывал, только гараж с летником и теплыми полами обошелся в минимум 15 тысяч на два авто..
Не считая того, что подымали дом в высоту, потолки то есть, плюс нижний уровень отрыли нормально..
И мне не нужен сарай в 60 кв, это просто ужасно..

Цитата:

Почему же? Ленточный фундамент+первый этаж газобетон+каркасный мансардный. Например...

Только считай как есть по факту, что делаешь своими руками, считай по людски, а не по акиматовски. Это по акиматовски, 100 тыщ баксов только на ПСД-мэ-эс-дэ уйдет...


Цитата:
Это саманно-каркасно-щитовая технология подразумевается? Не сторонник таковой, однако если таким макаром мерить, то уж наверное, даже такое лучше, чем квартира из пенопласта и гипсокартона от Корчинского

Цитата:
Я убежден, что живя в доме на земле, и врезаться в горводоканальные сети - это извращение, мазохизм и недальновидность.
Вода = скважина. В периферии Костаная хорошая, годная вода лежит в пластах от 9-12 до 25-35 метров. Не, понятно конечно, что можно и на 160 забуриться, но я говорю о приемлемых вариантах, когда её уже можно пить, и будет она полезней той, что бежит из крана.

Цитата:
Хорошо пошутил, учитывая что большинство костанайского частного (старого) сектора так и живет. По военке вообще местами невозможно проехать вне зависимости от времени года, не говоря уже о закоулках наримановки и орбиты...

Выход прост - самостоятельная отсыпка хорошей грунтовой дороги, в Челябинске (пригородах) так люди и делают, застраиваясь на землях сельхоз назначений...где из коммуникаций центральных только электричество, и ничего, обустраиваются и домища такие возводят...а дороги от исполнительной власти можно еще 60 лет ждать..


Цитата:
Детский сад - это ждать, что тебе все проложат и сделают дяди...А так, проверено жизненным опытом многих людей, что для полноценного жилья из внешних, центральных коммуникаций необходимо только электричество. Вода = скважина, канализация = свой септик, коих огромное количество вариаций можно сделать или купить, отопление = тт котел.

Цитата:Ну если строить каркасно-засыпное УГ из говна и палочек (ну, в смысле, из горбыля, рубероида и золы), та да - можно даже и еще дешевше обойтись...
Тока с квартирой в этом случае его сравнивать не стоит, ибо это будет не домик о 60 квадратах, а сараюшка об аналогичной площади, что как бе совсем не одно и то же...

[Исправлено: north_ghost, 27.03.2015 - 15:35]

Цитата:
В гостинцу его, или в редакции раскладушку поставить.

Цитата:


Кстати, ты будешь может удивлен, но домик на 60 квадратов, если есть земля где его строить, (аналог среднестатистической трешки в панельном доме) можно отстроить за 7-8 тысяч баксов (порядка 1,3-1,5 млн тенге) под ключ...Если будешь делать сам с помощью друзей... И это будет реальное, нормальное жилище с водой, септиком, угольным котлом...

Понятно, что 60 м2 - мало в понятии самой концепции дома (где на семью 2 взрослых+2 детей желательно 250 м2), но если мы говорим за аналог квартирок и хоть какого-то жилья, то все очень даже реально и из нормальных материалов по нормальным технологиям.
Маркетологи, армянские и узбекские шабашники (и еще "акиматовские стройки") загадили народу мозг относительно реальной стоимости строительства, и рубят бабки с лохов...
Для неверующих могу даже расчеты предоставить...

Цитата:Моше, ну как это "много"?
Ты будешь жить в доме, если поблизости нет воды и к дому не подведено электричество?
Как ты будешь жить там?
При свечах и возить воду пятилитровками, набранными на городской водоколонке?
Без малейших дорог будешь жить?
А когда тебе резко понадобится "скорая" и она не сможет к тебе проехать ты будешь орать на весь интернет что власти не проложили тебе дорогу?
А когда все жители будут лить помои на дорогу и будет срач - будешь орать что сволочи-власти не проложили тебе канализацию?
Ну не разводи ты децкий сат, чесслово... Как маленький...

Цитата:
Нужен нал сразу же, где его взять..
Дешевле уже купить подешевевшее, продают даже дешевле себестоимости, кто попадает с кредитами и ипотеками..
Кстати на коммерческое цена с жилой почти сравнялась за квадрат..

Цитата:
Россиянин у меня после 8ми лет ушел вчера, кризис, так вот, вчера в 14 дня дал на сайт объяву просто так, 50 тысяч однушка.
Через полтора часа насобиралась очередь и не городские сразу же дали задаток..
Я им ключи..
Потом человек 80 меня начали долбить и даже сразу деньги предлагать не смотря на хату..
Снял объяву с сайта где то к 18ти часам..
Во как сдаются..
Теперь дракона встречать негде в Костанае, придется в Рудном..

[Исправлено: 112-й, 27.03.2015 - 15:06]