Заседание прошло 16 июля, а днем ранее судья лично осмотрел подвал дома, чтобы выяснить, имеют ли место нарушения, заявленные истцом, или подвал соответствует правилам, как утверждает застройщик ТОО «Елена Д». В суде стороны использовали увиденное в подвале по-разному, а закончилось заседание отводом судье, заявленном юристом ОСИ. Что же к этому привело?
Читать новость

Цитата:

Не понял, у нас то в подвале например есть и унитаз и душевая и даже стиральная машинка..
С каких пор это запрещено?
Да и рукомойник в подвале, все врезано в общедомовые сети.
Непонятно что то

[Исправлено: 111, 18.07.2025 - 13:47]

Цитата:
Верно подмечено, из за этого по моему у нас насос часто водяной сгорает и мы сидим частенько без воды, как вот сейчас, потому что непонятно кто там подключен к нашему насосу..

Вот будет интересно посмотреть, выиграют ли жильцы или нет
У наших горячих голов, которые клялись и божились отобрать подвалы, бегали по судам года два, выискивали и находили какие то нарушения со стороны предпринимателей,
Но как то ИПшники собрались и так гаркнули на них, что те быстренько разбежались и все, даже не вспоминают о подвалах
Интересно, чем их напугали так предприниматели, может отбирать подвалы жильцами у честных предпринимателей это нарушение закона?

[Исправлено: 111, 18.07.2025 - 14:07]

Хотя есть версия, что предприниматели просто подкупили их, да, именно так и надо делать
Как то резко пошли их пожертвования нашему ОСИ и жильцам те активисты, кто бегал по судам за изъятие подвалов в срочном порядке сказали только хвалить предпринимателей и не критиковать!
Там вообще спектакль был, когда я начал им подыгрывать, просить помощь как и они у них 2000 попросил
И миллиардерша согласилась дать их мне
И тут началось, наши активисты наехали конкретно, проси денег не у предпринимателя 162го дома, а у своего 85го, Техас имели в виду, хотя ОСИ то одно!
Мне сразу дали понять что доить миллиардершу будут только они сами!
А я должен, если хочу, трясти небогатых ИПшников.
Да уж..
Не говорю уже о том, что за их деньги наш двор признан самым лучшим двором на Новый Год.

[Исправлено: 111, 18.07.2025 - 14:20]

Оснований о признании договоров купли продажи подвала нет! Тут не рассматривается иск о признании незаконным проектно-сметной документации, в котором застройщик, в соответствии законом имел право внести подвал дома как части общедомового имущества в свою собственность, если об этом указано в ПСД. Если бы было запрещено, юстиция бы не зарегистрировала бы застройщику подвал или часть подвала! Ранее был такой Закон! Сейчас, начиная с 2023 года застройщик не имеет права признавать и регистрировать на себя общедомовое имущество объекта кондоминиума! Сейчас застройщик построил объект и передает зарегистрированный им в юстиции МЖД вновь созданному ОСИ со всей документацией! Поэтому если такого иска нет, то суд откажет в иске ОСИ! Отвод судьи не будет удовлетворен, так как нет законных оснований!