Модернизация жилого фонда, под которую правительство в этом году написало целую программу, уже дает сбои в Костанайской области. Напомним, программа предусматривает пять шагов, которые должны ускорить ее реализацию и помочь жильцам справиться с капремонтом за счет беспроцентного государственного кредита, отремонтировать их стареющие многоэтажки. Но, как отмечают председатели костанайских ПКСК и другие специалисты, спотыкаться они начали уже со второго шага.
Читать статью

председателя не устраивать "базар" и пригласить на собрание лишь активных членов кооператива, которые более или менее соображают в данном вопросе, потому как толпа, это: плач бабушек про маленькие пенсии, жалобы последних этажей на протекающие крыши и первых этажей на воняющие подвалы и пр. Каждый со своей жалобой и ни слова по делу. Мною были озвучены вполне адекватные вопросы г-дам акиматовским и ни на один, повторяю ни на один не получен удовлетворяющий/вменяемый ответ. Вопросы: 1. Что будет с моими деньгами (в случае если до капремонта, скажем лет 4-5, то есть деньги надо будет копить в

течение этого срока) если я: а) уеду в другую страну; б) перееду в частный дом; в) перееду в квартиру с меньшей или большей квадратурой; г) стану арендовать жильё. Акимат мне сказал, что деньги останутся в том кондоминимуме, в который я их вкладывал, то есть я за свои деньги не воспользовался "благами" капитально ремонта и подарю порядка 2000 уе чуваку, который въедет в мою квартиру (чувствую себя олигархом-меценатом); далее, акимат нам говорит, типа вы такие глупые, пока вы будете платить кредит государству, часть этих денег сожрёт инфляция, при этом скромно умалчивает, что инфляция также

будет жрать и накапливаемые на обычном (не депозитном) текущем счёте Казпочты деньги, хотя накопление денег на том же депозитном счёте в БВУ (банк второго уровня) ещё бы и прибыль приносило (в казпочте же наоборот придётся только платить за ведение счёта, комиссии и пр.), далее, распоряжаться деньгами должен не председатель, а отдельно избранный орган управления (опять расходы на зп и прочее содержание), при этом (якобы, чтобы деньги не украли и не разворовали) всё будет по безналу и только после проведения тендера (право на проведение которых предоставляется ЖКХ акимата), а как проводятся

тендеры акиматами и как определяются победителями всякие там "Васькин и кот", я думаю, никому объяснять не надо. И потом, договора с такими "победителями" будут заключаться акиматами (жилищная комиссия) и какая ответственность и гарантии (их объём и сроки) будут у подрядчика - одному акиму ведомо.

И ещё (хоть и не последний довод): долг по Республике за текущее содержание домов зашкалил за несколько миллиардов тенге. Просто собрав эти деньги (заставить работать судебную и исполнительную систему) можно откапиталить дома, наиболее в этом нуждающиеся и снять напряжённость в этой сфере. Увеличение же нагрузки на тех кто и так платить приведёт к тому, что либо платить перестанут и те, кто платил до этого, либо будет платиться только один из платежей ( либо на текущее либо на капитальное), либо согласно закона, жильцы имеют право самостоятельно устанавливать тариф ПКСК и его можно сделать, ск

Дэн, зришь в корень.
На заметку: На кап. ремонты предполагается выплачивать 0,02 МРП за 1 м2. МРП с инфляцией растет, поэтому говорить о том, что кредит государству будет выплачиваться без учета инфлации это обман чистой воды. Более того, после погашения выделенного трансферта (если его все-таки выделят), жильцы продолжат платить за кап.ремонт и этот процесс ничем не ограничен, т.е. платить надо бесконечно независимо от того, нуждается ли дом в кап.ремонте или нет. Это не просто кредит, это кабала в высшем своем проявлении.

То, что нам предлагает Государство, это финансовая пирамида. Т.е. с денег, полученных от кондоминиумов будут выплачиваться ссуды кондоминиумам, ранее подавшим заявку на ссуду. Естественно максимальная емкость данного рынка ограничена количеством кондоминиумов. Как только приток новых участников прекратится, у Государства мгновенно появится одновременное обязательство перед всеми кондоминиумами по выплате ссуд, которое оно не сможет выполнить. А в очереди будет порядка 80% кондоминиумов, которые не получив ссуду перестанут платить. Кап.ремонт пройдут около 15% домов, а отальным "хобот"

Саня, даже 15 % не успеют, если помнишь была такая штука как медицинское страхование (и деньги и инициатора до сих пор ищут), потом талоны к водительским удостоверениям и, наконец, действующий прикол на сегодняшний день - это наши пенсионные накопления, хотя слово "накопления" тут вряд ли подходит

Короче, писал без входа в систему, поэтому не закончил фразу. Также сообщаю, что после моих вопросов и воя, поднятого жильцами, нашему председателю позвонил г-г Полешко В. и назначил встречу/собрание с жильцами на 19 ноль нуль, к 19.20 и к моменту моего ухода с несостоявшегося собрания указанный господин так и не явился. Видимо о народе думал в стенах акимата. Хотя в его грамотности я не сомневаюсь и очень хотел выслушать доводы в пользу Указа.

Красиво вроде и чётко пишешь, я не только про данный пост но и про все пред- и после- идущие. Но красиво говорить, не значит красиво делать. Только одно твоё утверждение про то, что изношенные сети будут заменены государством (за его счёт) позволяет мне поставить под сомнение все твои пояснения, потому как не то у нас государство, чтобы сети за свой счёт менять. И ещё, я уже очень давно ничего и никогда не прошу у этого государства, я вожу своего сына в частный садик и не стою в очереди на жильё, мне от государства ни черта не надо, пока работают руки, ноги и голова. В связи с этим у меня нет

в том числе и иллюзий по поводу того, что именно теперь и именно таким образом государство хочет мне/нам помочь. Это чушь... Я согласен с тем, что культуры "собственника" как и культуры "пития" у людей нет и ещё долго не будет, но в данной программе я вижу только очередную попытку выманивания средств в принудительном порядке, а также то, что на фразу "частная собственность неприкосновенна" положили большой и толстый... ИМХО

Цитата:
Это я так понял Хитману посвящается?
Он идеалист, или комерц-красавчег, один из тех кто уже почувствовал нехилые перспективы. Деньги-то дурные и где-то они должны осесть. Он пишет, что в СССР строить не умели, дома не соответствуют климматическим условиям, что теплопотери видно тепловизором. Он либо сам не понимает, либо другим голову морочит: При проектировании всегда рассчитывается технико-экономическое обоснование для нахождения золотой середины, т.к. затраты на уменьшение теплопотерь не должны быть выше чем затраты на отопление.

... поэтому в СССР строились дома, исходя из расчета этой золотой середины. Другой вопрос в том, что срок полной аммортизации для тех же хрущевок рассчитан на 25 лет. Это были временные дома, строящиеся по государственной программе в качестве быстрого и главное дешевого способа оснастить всех квадратными метрами. Такие дома, изжив свой срок, должны сноситься и на их месте должно строиться капитальное жилье. Именно такой был расчет и именно на таких условиях делалось технико-экономическое обоснование. Просто время внесло свои коррективы, строй поменялся.

Ага, ему (Хитмэну)... Я человек демократичный и понимаю, что кому Война, а кому мать родна! Поэтому некоторым постоянным акиматовским подрядчикам достаточно выгоден данный указ (изменения в закон о жилищных), а почему выгодно уже описано в предыдущих постах.

Господа присяжные, вчера таки приехал г-н Полежко В.А. и дал очень доходчивые и главное понятные простому обывателю разъяснения. В частности, во избежание всяких недомолвок он сразу сказал, что эти деньги (которые мы будем отдавать со своих кровных зарплат, больших и маленьких) они оказывается не наши, только вот чьи они, он не пояснил. Он ещё много чего пояснил по данному вопросу и если кому интересно, то могу выложить ответы, отдельные цитаты...