Недавно в районе «Жана Кала» побывал глава области - смотрел, как облагорожены прилегающие к новостройкам территории. Наши бедолаги поинтересовались, когда у них выкупят участки, и услышали в ответ: «Никто для вас ничего делать не будет, живите как живете».
Читать новость

Цитата:

Согласен. Здесь банальная жадность хозяев, не захотевшие принять хорошие в принципе деньги от застройщиков. Мне их не жалко. Хотели нажиться. Потому что большинство из тех кто продал- ни о чем не жалеют.

Цитата:

Бред. Эти дворы тоже когда-то были новыми, безликими и неуютными. Со временем и Жана кала станет зеленым и красивым. А дома там однозначно лучше серых хрущевок.

Цитата:

Чепуха какая-то... В чем страдания-то? В том что вокруг снесли землянки соседей? Как кому-то можно требовать и предъявлять претензии что кто-то что-то сделал на чужих участках?

Цитата:
Нормальное жилье и предлагали , надо было мозгами думать , когда ломили цену за свою хибару, в которой уже отжили три поколения.....

Цитата:
Я писал про своего коллегу. - так вот, ему сначала тоже предложили равноценное по площади жилье - двухкомнатную квартиру на КСК, той же площади, что и ТРЕХкомнатный дом в районе наримановки. Равноценный ли это обмен? При том, что у дома есть еще земля, которая экономит неплохие деньги, да и место для двух машин есть в частном доме. Но чиновники оценивают только площадь жилища, не беря в учет ни район города, ни тип жилища, ни все остальные "плюшки".

У меня знакомому повезло, за 120 тысяч свою халупу сдал..
А как по Казахской повезло алкашу одному, когда строили дорогу в районе Волны, 70 тыся долларов за страшный домик в низу..
Да уш..
Остались самые жадненькие, которые просили не 21 тысячу долларов за сотку, а 25..
Дом то там значения не имеет..
Ну предприниматели понятно с двухэташками, а вот людишки да, поплатились за это..
Кто теперь даст за сотку даже 15 тысяч долларов?

Цитата:
Когда предлагали хаты в обмен, ориентировались у первых по цене..
По равной цене..
Потом по соткам пошло..

Сначало надо было акимату армию психологов в бой пускать.
1 Ну к примеру пустить слух что в вашем районе нашли радиактивнную руду и т.д
2 Ну а бабульку знакомую Аркадия нужно было особенно обрабатывать. Сказать что партия КПСС в срочном порядке переезжает в район Новый. Строят где то там за городом.

Цитата:
Если мне не изменяет память, оценивается стоимость объекта, а не какие-то там площади, наличие сараев и прочего.
И потом предлагается равноценное, т.е. равной цены, жилье.
Можно согласиться на двушку на КСК, а можно взять деньгами и купить десяток стоквадратных домов в Суриковке, расположенных каждый на участке о 20 сотках...

Цитата:
Нефига. Это " Это почти в центри" Как все говорят и потому там огурцы бабушкины с огорода почти экологические чистые. ((. Может я чет незнаю Но в своё время весь город шумел про этот район. Вроде тогда давали нормальные деньги и многие купили на них и дома и машины на сдачу.

Цитата:
Вот в этой оценке земля - копейки, т.к. по закону оценивается по кадастровой стоимости. В итоге за полученные деньги нельзя купить даже такой же дом с такой же землей. О районе города молчу уже.

Цитата:
Да ладна.
Кадастровая стоимость в нашей стране, как и в РФ, вообще смешная.
Особенно для объектов, никогда не проходивших через сделки купли-продажи.
От нее еще смешной налог на недвигу считается...
У меня за 2к кустанайскую о 50 квадратах налог 1200 тенге - это значит что ее кадастровая стоимость 1 млн 200 тыс )))
Оценивается объект оценщиками.
При несогласии с оценкой можно сделать оценку своим оценщиком и оспорить в суде.
На крайний случай суд постановит оценить оценщиками государственной экспертизы, а тем вообще пофиг на всех - они оценивают рыночную стоимость и ни в чью сторону не качнутся ибо лицензия им дороже ваших прихотей. И оценивают они весьма реально. Плюс-минус пара-тройка процентов максимум, т.е. в пределах обычного торга между продавцом и покупателем в обычных сделках, т.е. нормальная погрешность.

ПС.
Вон, этот, астининский, что на Иманова/Валиханова орет про 2,6 ляма за весь его дворец - весьма даже, я бы сказал, жырно его домик оценили - в 34 ляма год назад.
Он бы его за эти деньги ни в жисть не продал на свободном рынке...

Цитата:
Со спутника вон любой двор видно и чё ... индивидуалам в землю что ли уходить.

Цитата:
Одно дело общий двор, другое - когда всем видно когда ты в туалет пошел, когда в огороде копаешься. Весь смысл частного дома - именно в наличии СВОЕГО двора. где и шашлычок пожарить, и позагорать можно, и другими личными делами позаниматься.