На разработку проекта детальной планировки жилого массива «Кунай» (1 очередь) в 2015 году из областного бюджета выделено 44 млн 24 тыс. тенге. Об этом «НГ» сообщили в отделе архитектуры и градостроительства акимата Костаная.
Читать новость

Цитата:
Едрить....Нет, на все стены. Я тебе что, с потолка расчет взял? 10 кубов уйдет на стены 22 метра в периметре, 2,8 м высотой...Это математический расчет...

Цитата:
Нет, 70 - глубина, 50 это ширина ленты. Обычная, стандартная лента для дома...

Цитата:
А что ты хотел, в терминах? 100 кг арматуры и уйдет для создания армопояса из продольных и поперечных арматурин, это опять же математический расчет, без подробностей, я же сказал - грубое повествование...

Цитата:
Нет, это обычная каркасная технология. Мансардный пирог - слышал, не? Будь это мансарда особняка на 400 м2 в 6 мкрн, или небольшого домика. Везде плюс-минус один подход...это легкие конструкции. Да господи, даже в халупах-скворечниках мансарды по такому же принципу устраивают...

Цитата:
Я не указал его, так как оно подразумевается определенно при монтаже каркаса мансарды.

Цитата:
То, о чем ты говоришь, называется "второй свет", а не верхний, грамотей

Цитата:
Какое перекрытие в частном доме на первом этаже? Про полы по грунту слышал? Обычная стяжка делается: армосетка, стяжка+гидроизоляция+пенопласт+опять стяжка, всё, полы теплые, поверх можешь osb положить и ламинат...


Цитата:
Кончай теорию тут двигать про 5-6 штук и прожилины. У меня 2 тысячи баксов ушло на такой забор, с хорошими воротами и калиткой. И зачем прожилины? Столбы ставятся через 2 метра, все очень прочно стягивается...

Цитата:
Речь шла про строительство дома.

Цитата:
Я - практик, какой никакой, но практик. А ты? То, что ты обзываешь сараями необоснованно, все так строят, исходя из финансов, не строй из себя богему

Цитата:
Так и делали,только вместо пенопласта,пеноплекс положили.

Цитата:Татычо?
5х6=22 метра периметра
22*0,4 (толща стен)=8,8 куб+углы.
это на каждый мэтр висоты...
Моше, еще раз: не лезь в строительство - не твое это...

Цитата:
-согласен полностью..... не ваше это.....работать на стройке простым чернорабочим даже на стоительстве собственного дома))))))
Пригласите в свой спор лучше Нагыса Кохолмэнова из п.Боровской....он на днях мяукнул, что он типа профессиональный строитель с институтскими корками....

Цитата:

Ага, считайте дальше считатели кухонные. Это ты дачу привел пример , если 6 на 5. Так она и готовая столько же стоит.
Отделка здания, коммуникации, благоустройство тоже очень недешево. Хотя конечно же, строить самому чаще всегда есть какая-то выгода. Грубо считая себестоимость частного особняка 50-150 тыс $, продажная стоимость выходит - 150-500 тыс$. Но при условии если есть сразу вся наличность на процесс стр-ва, есть время на хлопоты, и если цены продолжают расти на недвижимость. А так происходит не всегда.
Квартирку же можно взять в рассрочку или в ипотеку. И еще следует учитывать, что хоть и цены частных коттеджей готовых новостроев раза в три дороже квартир, но продаваемость их значительно сложней. Однокомнатные квартирки идут как горячие пирожки в виду более менее доступности, а коттеджи могут висеть в объявлениях годами. Пока хозяин не плюнет и продаст по цене вдвое ниже ожидаемого.

Цитата:Писец не в том сколько уйдет...
Писец в том, что тебя вздернуть за яйки надо за намерение варить сваркой арматуру...
Третий раз тебя прошу - Моше, не лезь в строительство, не твое это, не твое...
Цитата:Это никак не отменяет того факта, что это - сарай, где бы он так ни строился...
Цитата:Т.е. перекрытие между этажом и мансардой тоже будет из говна и палочек? Ну, в смысле из горбыля и пенопласта?
Цитата:Слышал конечно.
В сараях и гаражах именно так и делают.
А в частных домах устраивают подполье и нормальное перекрытие, да.
Как минимум выкладывают столбики кирпичом, на них опирают лаги, снизу подшивают горбылем, прокладывают толь, сыпят утеплитель (золу обычно), потом накрывают толем, и лишь затем настилают пол 50-кой, поверх которой ДВП и линолеум...
Это тебе так, для сведения... А то ты по ходу не видел как устроены полы в частных домах...
Цитата:Дом - он на участке строится, ежели чо, и неотделим от него...

Цитата:
Моше, вот даже ремонт сделай у себя в хате по этому математическому расчету, выйдет гораздо больше..
Даже если тебе сам Бог там все просщитает, пытаясь вкласть минимум..
Абсурд?
Но так и есть..

Цитата:
Я привел в пример аналог квартире по квадратуре. Готовое столько не стоит.

Цитата:
А причем тут опять "особняк"? Голь на выдумки хитра...Европейцы, приезжающие сюда и смотрящие на "особняки" в 400-500 квадратов удивляются: ЗАЧЕМ??? Ладно, когда жиробасы себе такое строят, от "некуда деньги засунуть" и охота понты поколотить, особенности менталитета....но когда голь, сидящая в квартирках начинает рассматривать частный дом за дом только от огромных особняков, другое обзывывая сараями - это нонсенс...

Цитата:
Я тебя, теоретика, тоже попрошу не лезть. Я в свое время много дров наломал, слушая форумные советы вот таких вот как ты, которые в частном доме на первом этаже по полу какие-то перекрытия придумывают

Цитата:
Американцы, канадцы и скандинавы уже лет 80-ть так строятся. Легкие, быстровозводимые конструкции, не чета многотонных хибарам из белого силиката на 2-ом Костанае...

Цитата:
Да ты вообще, как я посмотрю - ни черта не шаришь. Конечно! Но во-первых, стропило 20x5 и или брус 20x10 - совсем не "палочка", а во вторых, в малоэтажных домах так перекрытия и устраивают, ибо все остальное - не только утяжеляет конструкцию, но в нем попросту нет необходимости. Будь то дом из газо/пеноблоков, из бруса или каркасник. Где ты видел, чтобы плиту монолитную ложили в перекрытие в доме из сруба/бруса или каркаснике? Даже в кирпичных, если он 2-х этажный, не ложат (по желанию и наличию плиты), устраивая перекрытие по деревянным балкам...
У товарища даже в квартире, в 2-этажном доме 53-года постройки такие перекрытия, дерево...На чердак лазал, смотрел, так там эти "палочки" еще 400 лет простоят...

[Исправлено: Моше, 30.03.2015 - 14:53]

Цитата:
Так делали в 90х, вот да, когда те самые несуразные особняки из силикатного белого кирпича на 2-ом Костанае строили.

Кто золу сейчас использует? Господи...опилки со стеклом и известью еще предложи...Мой тебе совет - узнай о технологиях устройства пола, или послушай хотя бы Добринцова - человек как никак тоже практик...

Зачем это подполье, зачем эти лаги, эта зола с керамзитом, этот черновой пол из горбыля...это правда для сараев, где потом будут у тебя мыши и насекомые жить...а теплые полы устраиваются именно стяжкой и пенопластом (хоть обычном, хоть экструдированным), никаких лаг, зол и горбыля...

Ты вот правда, где-то застрял...нет, можно и так полы устроить, но зачем этот геморрой, когда можно сделать теплые полы со стяжкой.

Цитата:
Зачем в фундаменте варить арматуру?Её проволкой вяжут,потом всё это заливается бетономЦитата:
Так и делали,дома тепло батареи можно и не включать,на кухне вообще снял.

Цитата:Ты меня спрашиваешь?

Цитата:
То есть ты хочешь домик сделать из гипсокартона, такой американский домик, который улетает от ветра для выплаты компенсаций и страховок?

Цитата:Сарай квартире не аналог, ибо сарай не есть жилье...
Цитата:Они не так строят, как ты это тут технологически рисуешь в своем "доме"...
Совсем не так...
Ну и, да - я не в восторге от тех же американских или канадских домов.
Если внимательно почитаешь того чувака, который "записки нефтяника и не только", то он впрямую пишет, мол, "да, дома эти одноразовые, до ближайшего урагана, наводнения или просто серьезной коммунальной аварии внутридомового водоснабжения, поэтому эти дома обязательно страхуются и при наступлении страхового случая сносятся нахрен под корень и на том же месте возводятся заново, с нуля".
Цитата:Малоэтажные дома не строят более чем в один этаж.
А устроить такое перекрытие при условии что сверху нежилой чердак - да, самое оно.
Но если наверху жилые помещения и при этом устроено такое, кхм, перекрытие, то это уже не дом а сарай.
До 20 века строили деревянные перекрытия в многоэтажных домах в той же Мск, Спб, Самаре и т.п. да тока щас в этих домах никто не хочет покупать квартиры и их сносят ибо реконструкции такой дом не подлежит а перекрытия ветхие и выгорают на раз-два (самарский УВД тебе в пример).
Цитата:Чтобы ноги к полу зимой не примерзали.
Поживешь в доме с полом прям поверх земли без подполья - сразу поймешь о чем я
Цитата:Потом пенопласт за пару лет сгрызут мыши или он просто через 10 лет развалится и будешь ты жить в землянке (в смысле в натуральной, с земляным полом)...

Цитата:
Нет, из гипсокартона делают мансарды в квартирках, которые потом улетают (как на аэропорту было), а я вел речь во первых про технологию каркасного домостроения, во-вторых речь о поле.

Цитата:
Cтроят. Обычно это либо полуторка (1 этаж полноценный+мансарда), либо двух-этажный...
Малоэтажный дом - до 9м в коньке, ибо лишь строения выше требуют иных подходов...

Цитата:
От того, что тебе они не нравятся, это не значит что они плохие, и что они не имеют место быть. Это опробованная временем технология, по которой и в нашем климате строят дома...

Цитата:
Ты теоретик, причем застрявший где-то...Нигде, кроме кирпичного дома ты монолитку не зальешь, или по твоему все дома каркасные, или даже из бруса/сруба - сарай? Ты рехнулся? Там всегда перекрытия по балкам. И в домах из газоблока тоже перекрытия по балкам делают, ибо вес не нужен...


Цитата:
Твоя технология с черновым полом из горбыля, рубероида и золы - прошлый век. Вот поэтому у тебя ноги и примерзали. А нормальные полы делаются так, как я описал, и люди не жалуются:

Цитата:



Цитата:
Пенопласт будет меж двух стяжек, мыши туда не попадут, да и кто тебе мешает использовать экструдированный пенополистирол, который определенно мыши не едят.

Цитата:
заблуждаешься уважаемый- к нашему посёлку город(Челябинск) проложил временный асфальт (3 км по лесу) и по качеству может даже лучше чем по герцена электричество провели и с весны уже займутся газом, хотя на сегодняшний день построились 5-7 домов из 270 выделенных . по программе город нам тянет газ свет и асфальт остальное -вода и канализация роем сами))

[Исправлено: Архангел, 30.03.2015 - 18:48]