В рамках государственной жилищной программы в Костанае разработаны проекты благоустройства дворов возле всех строящихся домов. Как пояснили «НГ» в отделе строительства акимата Костаная, проекты выполнены согласно СНиПам.
Читать статью

Цитата:
АЗС, мельницы, ХПП, элеваторы да ВСЕ так строится...

Цитата:
Это да, это часто бывает. Даже АЗС таким образом некоторые строят.

Я живу в доме по Аль-Фараби 142, это магазин "Радуга". И нам сказали, что свай не будет, а будет ленточный фундамент. Дом будет стоять не там, где грунтовые воды, а там, где сейчас растут тополя и рядом - буквой Г. Правда не факт, что когда тополя срубят вода не поднимется и там - все-таки озеро было.После каждого дождя лужи по несколько дней стоят, как напоминание о нем. Вода у нас на глубине 4 , местами 3 метра. Проекты еще не прошли экспертизу, зато ограждения уже готовят и вагончик поставили. Проекта другого водопровода для наших домов тоже не видели, похоже его в природе не существует. Завтра пойдем к экспертам, может что и выясним. А жители с Каирбекова подают в суд, уже приготовили документы.

По строительным нормам и правилам все дома граничащие со стройкой должны мониторить специальные службы, ПОСТОЯННО, пока не забьют последнюю сваю.
Не знаю, наблюдают ли жители этих домов специалистов по мониторингу?!
Или при гармонизации СНиП 2.02.03-85, снова потеряли абзац.

Цитата:
Евгения! Если вы действительно жительница соседних к стройке домов, то стоит вам, жителям этих домов знать следующее.
Согласно СП 24.13330.2011 (актуализированных к Европейским нормам СНиП 2.02.03-85, который был издан в 1985г.) «Свайные фундаменты» пункту 7.6.5 (стр.43):
-фундаменты из забивных свай (это те сваи, что забивают в вашем дворе), проектируемые в условиях существующей застройки, должны проверяться на безопасность по условиям динамических воздействий на конструкции близкорасположенных зданий и сооружений (а это дом и любые коммуникации в земле) в соответствии с требованиями п. 4.8…
Безопасное по условиям динамических воздействий расстояние (радиус) м, от погружаемых свай до зданий или сооружений, как правило, должно назначаться не менее 25м.
Даже если от домов до забиваемых у вас свай более 25м, мониторинг ни кто не отменял.
п. 4.8:
- В проектах свайных фундаментов необходимо предусматривать проведение натурных измерений (мониторинг). Состав, объем и методы мониторинга устанавливают в зависимости от уровня ответственности сооружения и сложности инженерно-геологических условий.
Про характеристику грунтов под вашими домами и на стройке я не знаю, могу сказать, что при твердых и плотных глинах и песках, давно отказываются от забивки свай.
А вот ответственность сооружения (вашего дома) у вас большая, это же давно уже не новые пятиэтажные панельные дома с газофикацией.

Вот именно для проформы. На период стройки весь двор по периметру огораживают забором. На вопрос где гулять детям все это время, учитывая, что на носу каникулы,отвечают:"Это временные неудобства, потерпите". Восемь месяцев, это такая малость, почему бы не потерпеть? Но возмущает, даже не то, что с народом никто не считается, а что подрядчика трясут: почему до сих пор стройку не начали?, в то время как проект на коммуникации ещё на экспертизе. Зато дом по проекту стоит на нашем водопроводе. В акимате об этом не знают: все вопросы к проектировщикам. Похоже мы ещё и без воды останемся на время строительства. Посоветовали обращаться в суд. Придется последовать совету. В четыре часа пресса обещала подъехать, доедут ли? Вчера отказались (Алау).

Цитата:"Своих современных типовых проектных решений, как и норм в Казахстане нет. «Гармонизация» пошла не по правильному пути". И пока они не появятся не видать нам нормальных дорог, сколько автопробегов не устраивай. Вы на следующий пробег еще один плакат сделайте на эту тему. Может депутаты увидят, или наш аким заинтересуется и область проявит инициативу и в этом вопросе.

Цитата:
За строителями, особенно ООО нужен глаз да глаз.

Цитата:
Рыночная, не ручная как у нас, экономика двигатель прогресса во всём. Как с ПГС у нас я не знаю, но в коттеджном строительстве, если заказчик-частник при деньгах, можно обустроить дом всеми европейскими энергосберегающими технологиями.
Кстати, в Техническом задании на проектировании дорог у нас для уличного освещения давно прописываются автоматическое управление им, сейчас повсеместно включают в ТЗ динамическое освещение (плавное изменение яркости и цветовой температуры света). Много чего современного начинают включать, но в основном на федеральные объекты. На местном уровне это начинает проявляться не ранее чем через 3-4 года.

Цитата:
это точно не про нас ))) мы нчали строить, дошли до третьего этажа - заказали проект по факту и к 9 этажу получаем проект, с положительным заключением экспертизы - такое сплошь и рядом, а потом ВАЙ ВАЙ ВАЙ - дом в Караганде рухнул, в Москве сложилась многоэтажка...

Цитата:
Интерпретация? Допустим, ладно, журналист разделы проекта прописал как разные проекты. Но невозможно начать строить дом без проекта не прошедшего экспертизу, даже ордер на строительство Акимат не вправе выдать. А что это за проект прошедший экспертизу по одному, например разделу, а другие разделы еще проходят экспертизу, и при этом уже строят дом. Это назвать нарушением, мягко будет сказано. Быть или не быть Ордеру на производство работ в наличии, если дом уже строят, вот в чём вопрос?!

[Исправлено: ГИП, 06.05.2012 - 01:06]

Цитата:
только, извиняюсь, херня в том, что ТАМ уже есть "зеленые" и "красные" дома по уровню энергосбережения. и стоимость квадрата в доме, где энергосбережение на низком уровне значительно выше... у них уже лет 30 работает система нормативной документации в сфере энергосбережения (уверен и во многих других отралсях тоже) - то есть те самые энергопаспорта, которые у нас сейчас только только начинают внедрять. не знаю как вся россия - могу сказать конкретно о челябинске - там энергосбережение несколько на более высоком уровне чем у нас... надеюсь и мы когда-то дойдем до этого уровня )))

Цитата:
Это верно. Что интересно, например в 70-ых годах огромный объем строительства в Союзе подтолкнул европейцев к созданию своей системы нормирования в проектировании и строительстве. Основой для Европы стали принципы по разработке наших СНиПов. Европейцы тоже прописали тогда себе нормируемые параметры на национальном уровне.

Цитата:
спасибо конечно, но думаю не стоит )) это дело всех и каждого... не молчи каждый из нас, делай то что мы делали, авось и вышло бы что-то толковое.. и может быть жили получше чем европа да США )))
с нашими-то людьми!!!

Цитата:
Мне тоже надоел это пофигизм. Вчера, в пятницу вечером, благодаря Технадзору остановили устройство бетонного основания на реконструкции федеральной трассы в Подмосковье, ух как кипел производитель работ! Бетон был оплачен на заводе, который был готов к началу работы по выпуску бетона в объеме 600 м.куб за 8 часов. Работы по укладке жесткого бетона производят в ночное время, чтобы не было испарения воды из бетона днём (до этой ночи у нас была ясная и теплая +18, погода с ветерком). Под утро его сразу проливают битумной эмульсией, чтобы влагу в бетоне приберечь. Строителей сразу нужно ставить на место, кстати без грамотного профессионального технадзора, мне, как авторскому надзору это сделать было бы гораздо сложнее. Я не имею права останавливать работы, только Технадзор на основе моей записи в журнале авторского надзора.
Денис, на счет автопробега, тебе респект, молодец!