За два дня в Костанайской области в ходе операции «Участок» сотрудники полиции проверили 167 съемных квартир. Выявлено 26 фактов предоставления жилья внаем без регистрации в налоговых органах
Читать новость

Цитата:

Это реальная цена.

Кто знает, какое жилье проверяют, которое посуточно или на длительный срок. Подскажите.

Цитата:
НЕ имеет значение на какой срок сдаешь, налог все равно исчисляется

Цитата:
Понятно, что для государства и закона не имеет. Имеет для хозяина.

Цитата:
Попробуй представить, что у тебя есть деньги на однушку. Сколько ты будешь брать с квартирантов за месяц, чтобы было оправдано вложение капитала?
Если найдешь за 25000 - а это 3 825 000 тенге, которые можно на депозит под 8% положить и снимать ежемесячно по 25500 тенге - БЕЗ ПРОБЛЕМ!
А чтобы квартиру сдавать - надо ее обставить, найти нормальных квартирантов, периодически ремонт делать плюс отопление и еще кое-какие услуги хозяин платит. Вот и считай, сколько должна быть арендная плата, чтобы это выгодно хозяину было.

[Исправлено: Йенг, 12.09.2013 - 18:18]

Цитата:

Я не такая идиотка, чтобы инвестировать в недвижимость, а потом стричь дивиденды с арендаторов. Капитал надо размещать в других местах. Финансовая безграмотность населения и безнадзорность со стороны фискальных органов и порождает такие цены на аренду.

У нас в Житикаре такую проверочку надо провести!Съёмные квартиры достали и продолжают доставать жильцов-собственников квартир. Особо опасны сборы молодёжи, школьников, у них появилась возможность отмечать днюхи, выпускные и просто попить пивка без родителей, которые и знать не будут где они зависают. Как вообще можно давать разрешение на такой вид бизнеса! Какой спрос с постояльцев посуточных! У нас в подъезде уже три кодовых замка поменяли, ломают, хоть ты тресни! И пьют, и деруться, и .........!

кстати говоря, выявленных прецедентов могло быть и 0 из 167, так как представителям налогового органа можно сказать что сдавал бесплатно, только платили комуналку, это не запрещено законодательством, если только сами арендаторы не проболтаются, а они не проболтаются т.к какой дурак захочет съезжать с насиженной квартиры...

Цитата:
где вы были вчера

http://www.ng.kz/modules/news/article.php?storyid=12806

в данной теме я развел дискуссию по этому вопросу. но меня там мало кто понял.

Цитата:
Отредактировал пост № 19. Прочти.

Цитата:
Цитата:
Если цена будет ниже - аренды не будет ВООБЩЕ. А цены спрос порождает. Не больше.

Цитата:
То есть, признаешь, что дело невыгодное?

Цитата:

Будет аренда, будет. Я могу тебе сказать, кстати, откуда берётся цена у некоторых. Покупается квартира в ипотеку и сдаётся в аренду. Там тебе и оплата кредита, и немного остаётся хозяину, и коммуналку арендатор платит. Сейчас сложнее, конечно, такую схему провернуть, ибо ставки не те, но те кто пару-тройку лет назад это сделал - по этому принципу цену и рассчитывают.

Цитата:
Хорошо, цены порождает спрос. Тогда, знатоки, внимание вопрос: почему в предложении превалирует посуточная сдача, а не долгосрочная аренда? Весьма интересны ваши измышления по этому поводу.

[Исправлено: Alice_cat, 12.09.2013 - 14:32]

Цитата:
Я тоже могу "вам сказать,что УФНС Роси ввело определенные требования по поводу сдачи в наем недвижимости.