Благоустройство коммунальной сферы, способное понизить тарифы, тема вечная. По словам коммунальщиков, наши водопроводы, теплотрассы, сети, провода - в жутком состоянии и требуют полного обновления. Представители власти разводят руками - такие средства бюджет не потянет. Зато чиновники за бюджетные деньги ездят перенимать опыт энергоэффективности в российские и европейские города.
Читать статью

Разница в себестоимости может достигать на тепловом узле 50 раз.
На трубах меньше, ибо материалы и трубы штампуют вагонами и поездами.
На утеплении стен индивидуально - и по серийному проекту в разы но зависит от серии дома.

Но всё это местные вопросы. Для домового Оси

А главными являются городские!"!!!!!!!

модернизация котельных под работу с электроникой.
модернизация трубопроводов.

Итог-
При внедрении комплекса работ в микрорайоне и нехватке мощности котельной района в итоге рядом на экономии тепла можно строить ещё один микрорайон не повышая мощности котельной.

В итоге если стены у дома, не Осиного а вообще, оказались требующие утепления, а нет отлаженного производства по программе и стандартного проекта, то ВЛЕТИТ В ЖИРНУЮ КОПЕЕЧКУ.
Тепловой узел. Кусок железа! Немного пластмассы и компьютер Стоит огромных денег.
Потому как производитель умеет считать выгоду, СВОЮ.
Производить в стране для своих домов крупной партией - цена обычного теплового узла в итоге. Электрозадвижки в массовом производстве не дорогая штука, терморезистор и его обвязка деталями - в тираже 50тыс штук - стоят менее сто рублей.

Цитата:
??
Упрёмся в государство и в Своика в итоге.
Потому как он прав в статье.

Попробую пояснить.

Если Государству плевать, или городу Челябинску, или Кустанаю плевать на проблему,
то выход есть, Управляющая домом компания может обойтись и без них, но при этом стоить будет всё по прайсам Европы плюс накрутки на транспорт и посредника.

А там и так производитель умеет считать и брать за три умные железки по ИХ тарифной экономии.

Цитата:

Кто то Волка разводит..

у нас много конечно квартир в доме, но мы все друг друга знаем, в лифтах утром и вечером ездим, встречаемся, разговариваем, так что по поводу жары информация точная.

я имею ввиду, на инженерные темы, но мирским языком

ВОВЧИК, объясни, не поняла, может что еще подскажешь, нам и так хорошо, а будет еще лучше.

Цитата:
?? Вы уверены в этом?

Цитата:
Я в контексте статьи смотрю.

Инженер сметчик и инженер-строитель обладают профессиональными качествами в Челябе, это вне сомнения, учитывая количество ВУЗов технического направления.
Но они обладают в рамках своих профессий и специализации.

Нужен инженер-теплотехник по проектированию теплосистем, чтоб решить вопрос с балансом отопительной системы дома. И выработать решение что и как делать, или ничего не делать, так-как пока и в этой системе нерентабельно. Или как вариант подсчёт ведётся неправильно.

в доме жара всю зиму, верхние шесть этажей вообще отопление отключили.

нет никакой коробочки на стене.
серия очень старая, таки дома в Челябинске стоят по Ленина уже лет 30.

итак!
52% - отопление.

Тепловой узел дома управляется компьютером? Как вариант микроконтроллером?
Задвижки моторизованные и подключены к автоматике?
На северной стене дома на уровне второго этажа белая коробочка датчика температуры размером 10х10 см?
Данных мало, но судя по соотношению строки отопление - либо стены уводят тепло, либо тарифы высокие, либо нет управления тепловым узлом и он настроен на постоянку.
Как вариант нет теплосчётчика и оплата по усреднённым тарифам.

Повторяю, я текст вижу, а вы видимо нет.
К чему я это озвучила? Не бывает убыточных ЖЭКов, воруют и воруют по крупному.Когда проверяли бывший ЖЭК,упор делали, почему заплатили 100тыс., а не 50. Главное привлечь квалифицированного сметчика и инженера строителя.

Цитата:

Если серия новая, то вполне возможно уже достаточная теплоизоляция заложена.
иногда монолиты выглядят снаружи кирпичными, потому как каркас снаружи закладывается кирпичом со слоем теплоизоляции.

квитанция под рукой.
отопление - 52,4%
кап.ремонт - 5,4%