Какой вариант модернизации своего дома выбрать, чтобы жить в человеческих условиях.


Читать статью

Цитата:
Со временем - это через два-три года. Ты так скоро помирать собрался? ну, в добрый путь...
А ремонт, я считаю, должен делаться с расчетом на более долгий срок.

Цитата:
Крыша и чердак заботит только последний этаж. Остальным они по фигу, вспоминают только если антену поставить надо. Ни копейки не выбьешь на ремонт. Поэтому у себя я поставил на крышу железную дверь (за свой счет) и теперь без моего ведома никто антену не поставит, не настроит. Скоро плату начну брать за доступ на крышу - ходят там, износ причиняют ))

Цитата:
Хех.. Ремонт на два три года?
Потом стены упадут и крыша развалится что ли*
Или стекловолокнистые трубы сгниют?
По моему они на века, если только стыки не отойдут..
А канашка тоже на два три года?
Ну для начала нужно хотя бы немного с этим сталкиваться..

Цитата:
у меня в договоре с нашим ПКСК стоит такой пункт,где написано,что они обязаны производить ремонт в подъезде1 раз в 5 лет.Крышу,отмостку и прочее должны ремонтировать по мере необходимости.А вы говорите,что эта обязанность собственников квартир.Мы каждый месяц платим в ПКСК и поэтому они обязаны соблюдать условия договора,что мы с ними заключали.

Цитата:
Это наверно везде такие договоры.
Хотя я бы стать не ждал и провел воду например..

Цитата:
Ну давай порассуждаем. За 100 тыс. долларов, будь они неладны, ты можешь купить участок 10 соток и построить на нём дом 150 кв.м. Тогда как подавляющее большинство "квартирующихся" вполне обходятся 50 кв.м., да и эту площадь многие стесняются в чистоте содержать. Таким образом, для подавляющего большинства достаточно маленького домика в 40-50 кв.м., маленького участка в 3-4 сотки, персональной скважины и газовой трубы, коей государство ещё в состоянии обеспечить. Так вот такой новый маленький домик с участком и всем остальным может обойтись в 30 у.е. Да, это будет скромное жильё. Но оно будет новым (срок службы минимум 50 лет), а расходы на его содержание не будут превышать 3000 тенге в месяц!

Жильё надо оценивать комплексно - не только рыночную стоимость, а и расходы на содержание. Квартира в 30-летнем панельном доме дороже нового частного дома аналогичной площади минимум в 3 раза, только никто считать не хочет, перевелись нынче математики, все ждут - что же будет когда многоэтажки массово валиться начнут? Вдруг снесут и дадут квартирку в новом доме? Не будет этого, теперь всё частное. Максимум часть квартирки в небоскрёбе на том же земельном участке.

north_ghost:
Да не проблема.Не ремонтируйте.Подвалы, крыши и подъезды юридически не принадлежат никому, вот этот самый никто их и будет ремонтировать вместо вас.Когда у дома крыша и лестничные пролеты обрушатся, а его фундамент пойдет трещинами - продолжайте с упоением онанировать на стены квартиры (ведь только они - ваши), крича в оргазме "это все мое!!!111", и продолжайте считать что кто-то вам что-то должен...[/quote

А такие как ВЫ привыкли на людях кататься и денюжку только собирать,ВАМ всё мало,мало уже наверное голова болит от ВАШИХ СУПЕР ИДЕЙ,КАК БЫ ЕЩЁ ЧТО НИБУДЬ ПРИДУМАТЬ ЧТО БЫ ОЗАДАЧИТЬ ЛЮДЕЙ........Как у Вас всё ладненько получается,заботитесь о нас,спасибо ВАМ!!!!!!!Мы это ценим, а ВЫ пока ещё что нибудь думайте,ВЫ же о нас заботитесь......

Цитата:

В точку 100% с вами согласен

Цитата:
Господи.. Земля.. Сейчас дешевле купить домик старый с землей.
Потом строиться.
Где, скажи где ты купишь землю в десять соток в пределах города?
Она будет стоить сама тысяч 50.
Если повезет.
Кстати Жана Кала до 20ти тысяч за сотку выкупало.
А это ориентир.
Второе. Домик.
Самый маленький домик не меньше 50ти обойдется..
Это без бани, гаража, забора.. Кстати забор примерно от двух тысяч долларов..
Одни ворота под штуку обойдутся..
Да даже одна крыша в десятку обойдется точно. Это в маленьком домике.
А еще стены, краны, камазы, рабочие..
Нет к сожалению. В тридцадку даже на втором Костанае не укладешься, даже если там земля в пятерку-десятку вытянет..

Цитата:
Цитата:

Эта сказка идет к концу. Государству, городу невыгодно отдавать драгоценную землю (имеется в виду в черте города и с коммуникациями) под одноэтажную застройку. Есть же разница, если в квартале будут проживать 100 семей в частных шанхайчиках или 10 000 семей в многоэтажных домах.

Кстати если бы домик новенький обходился даже в сороковку, я бы уже давно там жил..
Но по моим расчетам даже в поселке Дружба или на мехколоне он обойдется в минимум в 60-70..
А что уж о городе говорить то..
Ну есть еще Затоболовка в принципе..
Обычно если залаживаешь смету, даже досконально все просчитав, то можешь смело к ней прибавить треть..
Ну изредка это 20 процентов..
Кстати поправлюсь, Жана Кала давало до 24х тысяч за сотку..

Цитата:

САМОУПРАВСТВО!

Цитата:
А что такое ПКСК? Это потребительский кооператив собственников квартир. Это союз всех собственников для ремонта и благоустройства общедомового имущества. ПКСК существует на деньги собственников квартир. Вы можете всем домом выйти и ПКСК и создать новое, свое. Но ни кто не хочет вносить плату в ПКСК и контролировать их работу, но все хотят что бы дом был в идеальном состоянии. Все ждут халявы.

Цитата:
Зачем тебе земля в центре города, кто-нибудь занесёт очередную взятку за разрешение на строительство многоэтажки - и пойдёт твой новенький домик под снос, а оно тебе надо? Акимат бесплатно участки выделяет желающим по очереди, товарищу на астыкжане 2 года назад выделили, нормальное место.
По поводу цены строительства - в шансе выходило объявление "строительство вашего дома с евроремонтом за 500 у.е./кв.м", сейчас не знаю выходит или нет. Эта цена - уже с интересом строителя. И если сравнивать с квартирой аналогичной площади, то домик 50 кв.м. за 25 у.е. - это очень недорого.