Строящиеся многоэтажки втискиваются между домами, лишая детей места для игр. Костанай уплотняется. Уже готовы проекты на застройку шести домов, которые вырастут посредине существующих дворов. Выбор участков был сделан еще год назад, но жители узнают об этом, когда детские площадки начинают сносить, а деревья выпиливать. Читать статью
И госэкспертизу проекты проходят без учета того, что дом разместится в действующем дворе. Существующие дома и отведенные им при строительстве по СНиПам площади не учитываются.
Значит, фразы чиновников о том, что всё сделано по проекту - очередная ложь. Распил и откат, однозначно... А если не дай бог - будет обрушение? Дома то старые... Сволочи, это же такой риск! Цитата:
Когда мы уберем ограждение со стройки и будет свободное место, площадка будет восстановлена. Но она была сделана не по проекту. К тому же уже истек срок эксплуатации домов. И поэтому благоустраивать им территорию за счет средств бюджета не положено.
То есть благоустраивать площадки не будут. Обалдеть! срок эксплуатации истёк, значит чинить не надо, а люди живут, эксплуатируют, то есть нарушают...
Для чего нужны тогда эти Акиматы, Отделы Строительства, ЖКХ и т.п. и т.д. Или эти чинуши вообще забыли для чего создан город? Я не пойму кого они защищают, своих граждан, на благо которых они должны работать или 90000 тенге квадратного метра при недоосвоении республиканских денег??? Единственный кто действительно против точечной застройки, так это Нурбек АУЖАНОВ, разработчик генерального плана Костаная, директор ТОО «Грандкомплекс».
НГ: В СНиП РК 3. 01-01–2008 внесли изменения, - поясняет и.о. директора ТОО «Архитектурного Ателье «ДОМ» Мария БАЙТУРИНА. - В новом СНиПе в пункте 7.6 сказано, что общая площадь территории, занимаемой площадками для игр детей, отдыха взрослого населения и занятий физкультурой, должна быть не менее 10% общей площади жилого квартала (микрорайона). Не указана конкретная цифра, сколько должно быть отведено площади на одного человека.
Цитата:
НГ: Там была единственная детская площадка на 5 домов. На ней ежедневно играли около 200 детей. Территорию обнесли забором, качели - «паутинки» спилили, деревья выкорчевали
Цитата:
НГ: - По жилищной программе финансирование идет на строительство дома по цене 90 000 тенге за кв. м., - поясняет начальник отдела строительства акимата Костаная Райхан УРДАБАЕВА.
А куда смотрит Заказчик проекта? На основе его Техзадания разрабатывает проект проектировщик. Или Отдел Строительства Акимата полностью ослеп и потерял ум? Для проектировщика Техзадание это главные рамки проекта и экспертиза не вправе перечить Техзаданию. Возьмите общую площадь жилого квартала окруженного со всех сторон проезжими частями улиц, вот с этой площади и определите гарантированные нормами квадраты для отдыха детей и взрослых. Если не хватает, Заказчик ОБЯЗАН включить в Техзадания требования по устройству недостающих площадей и реконструкции разрушенных площадок отдыха. При чем тут 90000 тенге? Они же не могут учесть все нюансы, это усредненная цифра, так сказать ориентир. Новый дом же впихивают в застроенную территорию. P.S. Статья отличная, показывает всю недееспособность и наплевательское отношение чиновников к жителям города
Уважаемая редакция НГ! Не поддавайтесь на лукавство экспертизы и руководства Акимата! Это уже не СНиПы, а чисто казахстанская их гармонизация и полное их поверхностное восприятие должностными лицами. Цитата:
НГ: рассказывает Александр МИХАЙЛЕНКО: - Во дворе вбивали сваи. И вдруг слышу громкий звук, будто что-то лопнуло. Я мигом на балкон, смотрю — с четвертого этажа и по первый трещина пошла между плитами.
Господа журналисты, спросите у главного эксперта Козака про гармонизированный по-казахстански бывший СНиП 2.02.03-85 «СВАЙНЫЕ ФУНДАМЕНТЫ» где есть (надеюсь не исчезли) пояснения на счет забивных свай, которых не должно было быть в проекте этого дома при грамотном Заказчике проекта и стоящей на защите собственности граждан экспертизе. комментарий на форуме НГ В старом и новом российском СНиП по этому поводу есть точные разъяснения. У такого костанайского дома свайное поле должно устраиваться из буронабивных (не путать с забивными) свай комментарий 91,93 на форуме НГ. Есть еще современные мощные тяжелые сваевдавливающие установки, которые просто вдавливают (задавливают) обычную ж/б забивную сваю с нагрузкой на оголовок сваи не менее 120 тонн. Этот современный метод очень подходит для строительства при окружающей застройке.
Сейчас посетителей на этом форуме: 23, из них зарегистрированных: 0 и гостей: 23
Зарегистрированные пользователи: Нет
Вы не можете создавать темы Вы не можете редактировать сообщения Вы не можете создавать опросы Вы не можете прикреплять файлы Вы можете отвечать на сообщения Вы не можете удалять сообщения Вы не можете голосовать