В центральной части города, на перекрестке улиц Каирбекова и Толстого, приступили к выемке грунта для строительства 9-этажного жилого комплекса. Заказчик, ТОО «Сильвер СК», на месте бывшей стоянки автотранспорта запланировал построить 200-квартирное здание из 8 блоксекций со встроенными помещениями для салона красоты, аптеки, магазина продовольственных и промышленных товаров, а также для офисов.
Читать новость

Цитата:
Не говори ерунды. Песок не может спрессоваться более определенного предела. Проливкой и трамбовкой ты добъешься такой же плотности, которая образовалась под давлением почвы на глубине 2-3 м.
Потом не забывай, что когда ты будешь копать котлован эксковатором, то всю эту "многовековую слежаность" все-равно разбудоражишь и все-равно придется проливать и тромбовать.
Цитата:
Приведи конкретные цифры, при которых разрушается тот же песок. Какое надо приложить усилие чтобы рассыпать песок в пыль?
Не знаешь? Так вот, это как раз тот случай, когда надо не умничать на пустом месте, а заглянуть в интернет.
Так вот, предел прочности на сжатие у природного песка порядка 90-100 кг/кв.см.
Мы же говорим о нагрузках всего-лишь до 4 кг/кв.см.
Цитата:
Все познается в сравнении. Рыть котлован и закапывать фундамент на 3 метра - тоже не дешево.
Цитата:
Правда? Что же тогда все так активно бурят землю в поисках нефти и газа. По твоей логике все должно на поверхности лежать.

Дом из восьми секций, девятиэтажка, подземная парковка - однозначно Заказчик "пролетит" со стоимостью подземной парковки, в итоге дом будет убыточным.

Цитата:
Смотря по какой цене за квадрат. Если как БК Строй по 1300, то думаю никто не пролетит..

ну а что в этом случае можно еще посоветовать?человек собрался строить дом и ему нужен простой ответ на его простой вопрос.и что он получает?глубокомысленные выкладки спецов и дилетантов аргументирующих взятыми из БСЭ фактами и самим себе противоречащих.на кой хер мне нужны среднегодовые температуры,сопромат,глубины промерзаний и розы ветров?мне бы домик построить в одном уровне,потому что жить где-то надо.потом уже ,когда-нибудь,добавлю гараж и "сарай с пристройками".как все это реализовать на деле я уже писал...

Интересно, а парковка подземная отдельно стоящая или под домом?

Цитата:

Дело в том, что голову включать нужно всегда, особенно когда цена вопроса не один десяток тысяч вечнозеленых купюр. А такие советчики как Вы, уважаемый, до добра не доведут!
Пусть девяти самостройщикам Ваш совет подойдет (просто по причине хорошего участка под строительство - повезло), а десятому вы своим советом жизнь сломаете, потому что все его потраченные деньги за пару другую зим превратятся в избушку, которую ни продать ни жить в ней не возможно - только под снос.
Так что когда даете подобные советы, не забывайте к ним прибавлять длинный хвост из кучи "Если"!

Цитата:
В деревнях, видел очень много покосившихся домов, буквально один угол утонул в грунте, другой выперло очень сильно вверх из почвы. Такое очень часто можно увидеть там где строили без учета грунтов и материал в регионе в те времена отсутствовал для фундаментов. В плоть до того что дуб использовали как фундаментыный материал.

Только там небольшая особенность эксплуатации этих домов имеется.
Ровно век назад всё было ровно.
За фундаментом и домом нужно было следить постоянно.
Процесс выпирания очень медленный длится годами.
Дом деревянный, сложенный из брёвен, находящихся в зацеплении пазами на углах.
Получается конструкция которая в отличии от кирпича весит мало и перемещается только целиком, ни в коем случае не разламываясь.
В случае крена просто деревенские мужики брали в качестве рычага несколько больших дрынов, размером с полбревна и поднимали вместе заваливающийся домишко за угол целиком. А на месте выпирания подкапывали.
Для более тонкой регулировки процессов устраивали разнообразные завалинки, регулирующие промерзание и изменявшие перемещение дома.
Именно таким образом и стоят сегодня дома на этих ужасающих грунтах практически без фундамента.
Часто вообще вместо фундамента пропитанные брёвна говорят использовали.

Окажусь в тех местах - смогу сделать фото.
Сейчас за этими домами много лет следить некому, целые улицы стоят с обалденными кренами домов.

Подойдет ли эта технология для вашего дома?
Ваш дом из сосновых легких брёвен и одноэтажный легкий?
Ненагружен хламом?
Вы будете следить за ним?

Грун конечно в Кустанае значительно реже бывает пучистым чем в торфянистых тверских или мещерских глухоманях.

Цитата:
Довелось жить в селе, купили домик, погреб в сарае был наполнен грунтовыми водами, решилизаглубить погребок в доме, сунулись туда копать, а там...все залито цементом! строили для себя, чтобы не сырело, а в сарае пол из лиственницы был!

Действительно ли так дорого выкопать котлован положенной расчетной глубины, наняв экскаватор на четыре часа?
Рассчитать и сварить каркас из прутьев арматуры. (взять готовый расчет можно)
Залить бетоном (не забыв о гидроизоляциях)
Опалубку, для боковых, если дорогая современная, можно взять в аренду или если есть навыки - изготовить.

Получаете монолит, на котором не разломит на части.

Строите на этой платформе.

Внизу получаете лишнее техническое помещение.
Гидру сделали качественно - будет сухо хоть под чистовую отделку.

Размещаете там мастерскую, кладовую, бак-накопитель, емкости резервного топлива и прочие складские помещения вместо строительства отдельных сараев.
Некоторые даже умудряются делать там гараж и даже на 2 машины в семье и отопительные узлы, поднимая уровень первого этажа выше.

Да кстати если кому вдруг интересно из бетона можно не только фундаменты делать, но и плавающие на воде дома Бедняги Голландцы отливают два бетонных лотка, похожих на лодочки от спичечного коробка, с размером что-то вроде 4x6 или 4х8 метров, внутри опалубку разбирают, снаружи отжимают и в бассейн, где отливали бетон запускают воду.
Отлитая форма всплывает, её проводят по каналам к озеру, там скрепляют стальными шпильками с большущщими гайками две бетонные формочки вместе и на полученном в итоге плавучем каркасе достраивают двухэтажный домик, который строить начали ещё в доке сразу после отливки бетона.
Всё держится только на плаву за счёт архимедовой силы, как у лодки.
Толщины стенок подводной части на глаз от 18 до 30 см. Утолщаются в потенциально слабых местах. Бедняги у них совсем с землёй проблема, её просто нет, они острова намывают из песка Плавучий дом как вариант, ещё и хорошо продаются.
Правда у них зима игрушечная
И некоторые жалуются, что при сильном ветре, если дом неправильно пришвартовать, то ночами покачивается. Парусность двухэтажного дома большая
У них даже системы швартовки домов отработаны по двум диагональным точкам, чтоб эффективнее гасить качку если кому она не нравится.

[Исправлено: Серый волк, 03.05.2012 - 12:13]

сто лет назад в торфянистых глухоманях никто не догадывался бить сваи(чай не венеции),но нижние венцы срубов обжигались до обугливания(такая была защита от гидры),но время берет свое,дерево(органика)трухлеет(не гниет),избушка и косится.саманные и глинобитные дома строились на глубинах - 20-30см.,снаружи делалась завалинка(изолировалось таким образом примыкание строения к основанию от внешних температур),полы были землянные или глино-набивные.назиму застилались соломой.за печью на полатях гнездилась вперемешку со вшами и тараканами вся семья,исключая дедов-бабок.те грели свои ревматоидно-артритные мощи на печах.о зимнюю пору дополняла картину живность;както телята и ягнята,которые сподобились родиться зимой.

Цитата:
Цокольный этаж со всеми гидроизоляциями и т.д. и т.п. обходится до 30% от стоимости дома под ключ. Слишком дорогая альтернатива сарайчикам :)