Если новая система заработает, то в общем-то будет не плохо. Но я очень сомневаюсь, что будет так как задумывается. Никуда не денутся эти пкск с князьками председателями. Они просто переоформятся в сервисные компании и не нытьём, так катанием заставят людей заключить с ними договор. Потому что 90% жителей дома совершенно безынициативные, ведь так проще - не надо думать, их не волнует общая домовая собственность... ну, если только тихо побзд...ть у подъезда о том, что площадка старая, подвал сырой и швы промерзают.

По замыслу у каждого дома должен быть председатель и бухгалтер. Если даже первый и найдется среди жильцов дома, взяв на себя большой геморрой по работе с жильцами, то бухгалтера, чтобы избежать расходов на зарплату, навяжут в том же бывшем пкск, причем одного на десяток-два домов.

Если рассмотреть в цифрах.
Наш дом 130 квартир, ежемесячный платеж 2400 в среднем.
При 100%-ой оплате, за месяц: 312 000.
Делим на 2 счета. На капремонт 156 000 и на текущее содержание 156 000.
Первые не трогаем, лежат на крупные траты.
Из вторых, предлагают 30% на управление объектов кондоминимума с целым списком (см.выше) . Это 46.800. Что уже не реально!!!
Остается 109.200 на всё про всё.
Из которых только зарплата дворника составит 30-35 тысяч.

Сомнительно и не реально содержать на 70 тысяч в месяц большой дом. Либо придется не копить на кап ремонт и использовать эти деньги постоянно, либо болезненно увеличивать плату жильцов.