ПС.
Кстати, по поводу договоров при сдаче/съеме жилья: они выгодны обоим сторонам.
Сдача без договора - риск не только для съемщика, но и для сдатчика.
Ведь съемщик может разнести нафиг хату, сломать там все что можно, продать телевизор/холодильник/микроволновку и т.д. и сказать что "так и былО", и сдатчик ничего не сможет доказать, потому что у него нет описи имеющихся в квартире вещей с описанием их состояния, которые квартиросъемщик обязался сохранить во время проживания...