И правильно. Место перспективное, с хорошими видами, лакомый кусок для бизнеса. Там нужно достроить НОРМАЛЬНЫЙ дом и продавать аппартаменты по завышенной цене (месторасположение, виды на реку и т.д.) - желающие найдутся. А хибары по госпрограммам нужно строить например на КСК.
Очень было бы нерациональным с этой точки зрения отдавать этот участок под строительство бюджетного госпрограммного дома.