Вообще то, чтобы почувствовать выгоду, думаю нужно построить себе частный дом, а не дополнять пластмассой общежитие..
Тогда ты будешь истинно хозяином, а не опять же зависеть от того же банка и каких то соседей, которые не уплатили за год..
Там то на тебя это раскидываться будет задолженность вроде..