"Я живу в этом доме более 20 лет и у меня ни разу не было в квартире потопа" = "...до тебя эти ботинки носил твой дед и твой отец, а ты только одел и сразу порвал!"
Многоэтажки годные только под съёмное жильё, когда у дома один хозяин и на нём одном лежит содержание этого дома: коммуникации, крыша и т.д. и т.п. Во всех других случаях - только частный дом. А когда оно общее - оно ничьё, и каких бы кредитов и прочей фигни вам не навязывали - жильём оно не станет, так, общага-инкубатор.