Интересно, парень инвалид? Это если бы я родителям, здоровый жлоб, предъявлял, что они мне квартиру без ремонта оставили. Почему сидит сторожем? Не хочет работать? Работы валом, все ищут работников. Я два года не мог найти помощника. Всё в жизни случается, не могу себе взять ремонтную бригаду и делаю потихоньку ремонт своими силами. Никто ему ничего не должен. Дали жильё, радуйся и доводи до ума.