В специализированной детской поликлинике - недетские очереди. «Кто превратил народ в стадо баранов?» - спрашивает на сайте www.ng.kz посетительница Елена Викторовна. Чтобы разобраться в ситуации, мы отправились в поликлинику в пятницу - единственный день, когда можно записать ребенка на прием к так называемым узким специалистам.
Читать статью

Цитата:
А в БТА взял 11 штук на 15 лет под 13%, выплачу 25 штук баксов плюс страховка 3 штуки по 20.000 тенге в год, итого 28 и это не двойная, а больше, хотя я не в обиде, занимал же чужие и знал на что иду и против банка ничего не имею против и не должен..

А не воспользоваться ли ситуацией?

Завтра у нас будет запланированная встреча с чиновником, который имеет прямое отношение к непосредственной реализации этой программы!
И у меня будет возможность задать вопросы касательно именно этой программы!

Итак в среду до самого вечера вопросы принимаются здесь, в этой ветке!

В этой ветке можно задать вопросы по реализации программы "Жильё для специалистов и работников бюджетной сферы".
Вопросы интересные, и на которые нет ответов на сайте программы обязательно постараюсь задать.

Ответы смогу выложить в самом лучшем виде в 23 часа московского времени завтра, 19 мая

Осталось чуть более часа, если вдруг вопросы будут, можно получить будет на них ответы

СВ, что за акции и почему их должны выкупать те, кто получил квартиру?
Как определяется рыночный курс этих акций?
Есть ли льготы тем спецам, кто уже имеет опыт работы и учёную степень?
Если специалист меняет работу по причине:1. Оказался профнепригоден. 2. Слишком хороший и его "съело" начальство. 3. Решил уехать в др. город/страну и др. причины - что просиходит с его жильём/акциями?
Как страхуется эта программа, чтобы в неё не попадали блатные-никакие специалисты, но которые формально подходят (молодые выпускники нужных специальностей)?
Какие ещё есть барьеры и страховки от коррупции и выделения жилья не тем в ком реально нуждается город?

Не совсем в рамках этой темы шло обсуждение, программе было посвящено только десять минут. Остальное городским стройкам вообще.

Вопросы, заданные 43 считал уже в ходе встречи, для редактирования время совсем отсутствовало. Впрочем и вопросы такие, на которые отвечает сама программа.
По этой причине их собственно в рамках этого мероприятия задавать было не совсем в тему.

Так что ищу ответы вам в городских ресурсах сам.
Впрочем новая информация тоже была получена. Об ней позже.
Цитата:
Точнее (в нашем случае) Облигации МЖЗ - именные бездокументарные ценные бумаги, выпуск которых осуществляет Администрация. Каждая квартира стоит определённое количество облигаций. Фактически облигация - часть квадратного метра площади квартиры. Данная форма позволяет в расчётах между Городом, предприятием и специалистом полностью исключить участие банка с его тяжёлыми процентами ипотеки. Исключить банковский процент и сделать программу доступной и соблюсти юридическую сторону существования программы позволяют либо акции, либо облигации. В нашем случае были выбраны облигации Муниципального жилищного займа МЖЗ.Цитата:

Рынка этих ценных бумаг нет. Облигации могут выкупать только предприятие, город, и конкретный специалист. Цена определяется исходя из положения. Заложены конечно затраты на строительство дома. Каждый квартал администрация, и совет депутатов рассматривают вопрос о цене. До кризиса был заложен рост 4% в квартал. Строительный рынок сильно рос в стоимости. Сейчас несколько кварталов вообще не поднимались цены. Ранее были кажется на 2% подняты.
Цитата:
Учёные степени и научные работы и другие подобные подвиги теоретически дают скидки в %% это прописано в положении.Цитата:
А вот тут интересно.
Как сегодня удалось выяснить изменения внесены совсем недавно следующие:
Город снизил долю своего участия в квартире специалиста с 40 до 20 процентов.
Временно, в связи с кризисом.
Но при этом квартира передаётся в собственность специалисту сразу после первого этапа
Далее специалист расплачивается по хоздоговору.
Раньше сотрудников удерживали до 10 лет без права расторгнуть договор.
город в случае чего выкупал облигации у специалиста.
Теперь кабалы нет!
Предприятию конкретно указано на необходимость другими способами удерживать специалистов. Что конечно защищает специалиста от самодурства отдельных начальников и даёт право выбора.Цитата:
Бюджетные с ними и так всё понятно - врачи нужны, и эти ставки отлично видны и на них приглашены специалисты.
С инновационными сотрудниками представления, ходатайства. И рассмотрение каждой кандидатуры на городском совете.
Типа: ну расскажите нам уважаемый кандидат о своем опыте работы, выполненных проектах и чем вы можете быть полезны конкретному предприятию, вас приглашающему.
Цитата:
Сложно сказать.
Тут просто пахать нужно специалисту, очень много! Ещё на предварительном этапе видно насколько данный специалист необходим. Ведь желающих много.

Нужно добавить что действуют в городе сразу несколько пакетов программ.
Это федеральные программы, областные программы и городские программы.
Например федеральная "Молодая семья" сейчас буксанула и не может обеспечить всех желающих, а в 2007 году в начале никто не хотел писать заявление на участие, город не выбрал квоту.
Что касается именно высококвалифицированных специалистов то сегодня прозвучала цифра, что в городе получили квартиры по этой программе 400 высококвалифицированных специалистов.

Ну и что очень замечательно, при рождении ребёнка предусмотрена очень большая скидка, что вызвало бум рождаемости. В домах специалистов коляски есть на каждой лестничной площадке. В этом отношении специалисты план рождаемости перевыполнили.

Расшифровал часть беседы с видеозаписи.
Что касается нового в программе.
привожу дословно
Цитата:

До этого журналистом, ведущим встречу, был задан вопрос о "подъемности" для молодых этой программы.
Были приведены расчёты в которых было видно что специалисту необходимо иметь миллион рублей на первом этапе.

Ответ был со следующим смыслом, что сегодняшним молодым людям нужно очень хорошо учиться, чтоб выбирать правильную работу в инновационной сфере, с высокой зарплатой. Бесплатного жилья сейчас нет и не будет.

Про бюджетников не вспомнили при этом.
Но в общем было сказано, что многие берут кредит, используют помощь родителей.

Могу к этому добавить, что рожают детей, получают скидки и президентские деньги.

В общем всё не очень весело.....
Видео сначала хотел выложить, но впрочем всё уже написал почти дословно.
Смысла выкладывать десятиминутный ролик нет.


\///////////////////////////////////
В общем программу выкладывал, описывал, нужно,,,, НУЖНО БРАТЬ И ДЕЛАТЬ ЛУЧШЕ И БОЛЬШЕ.
Так как смысл в этом есть и результат есть.

Удачи вам и специалистов.

Цитата:

А ты как хотел?
Чудес не бывает.
Лошадь не поставишь позади телеги.
Сначала экономика,потом чудеса.Главное-правильные экономические программы.
И начинать надо с себя.Говоря философски

Цитата:
Не совсем понял на счет лошади и телеги.
4миллиарда инвестиций в этом году только по программе ОЭЗ плюс финансирование инфраструктуры областью. Дороги, больницы.

И за всё время есть 400 квартир, предоставленных высококвалифицированным специалистам, бюджетников и молодых не считали вчера.
Конечно это мало.

Но что здесь лошадью вы имели ввиду, а что телегой не совсем понятно.

У вас есть потребность в специалистах.
Я отлично вижу не лошадей и телеги, а как сделать с максимальной на мой взгляд эффективностью, чтоб получить этих специалистов.
Изобретёте способ лучше - делитесь! Будет очень интересно.