Обязать собственников квартир копить на капитальный ремонт домов в правительстве решили в 2014 году. Согласно нововведению, КСК открывает счет, куда жильцы ежемесячно должны перечислять определенную сумму.
Читать новость

ОООоо привет из России... короче очередной распил бабла у вас намечается.. в прочем как и у нас идет уже...

Думаю, важно не только то, что данные накопления могут просто слямзить, но и: 1. Если счет накопительный (а чтобы сделать капитальный ремонт нужна сумма большая), значит накапливаемая сумма ежегодно будет терять "в цене", как минимум на уровень официальной инфляции. Какая инфляция на самом деле, все понимают. А сделать счет депозитным вряд ли кто даст. 2. Кто будет иметь право распоряжаться данными средствами (если председатель, могу лишь предположить сколько их исчезнет в неизвестном направлении по факту накопления более или менее приличной суммы). 3. Обслуживание счета - стоит денег. 4. Будет ли с данных накоплений сниматься подоходный налог и не является ли это двойным налогообложением? 5. Кто будет выбирать подрядчика? Опять председатель? 6. Как быть с теми кто и сейчас не платит в КСК? 7. Уже озвучено выше - а если я уезжаю в другой город, страну и не успел воспользоваться благами проведенного ремонта? Если у нас рыночные отношения и закреплено право частной собственности и государство давно умыло руки по поводу ремонтов и т.п., какого лешего оно лезет в мои частные дела и решает как мне быть с моей частной или общедолевой собственностью? Если собственники с умом, они и сейчас делают целевые взносы на капиталку, а если дураки и их завалит, то это выбор этих людей. Хотелось бы увидеть оценку конституционного суда, на законность таких "обязаловок", а также четкую схему работы данного механизма, до начала сбора денег.

Это называется снова обуть народ! Поэтому нужно бойкотировать данную выдумку чиновников, которые как только появятся деньги от народа, сразу же станут их тащить по карманам! Это решение явно сырое и его нужно бойкотировать, чтобы не получилось как с МММ и другими "благими" законами якобы ради народа и для народа! очередной пшик, и больше ничего! тут и так денег у народа нет, все отдали за автомашины! Считаю, что нужно всем подарить квартиры назад государству, а потом как только сделают капитальный ремонт, который государство не сделало в 1991-1998 годы при передаче квартир в частную собственность, а потом снова их получить или если государство не захочет отдавать назад, то оформить договор пожизненного найма с правом передачи квартиры близким родственникам нанимателя! По другому выдумщиков, сидящих в Правительстве не научить! Надо группе адвокатов подать иск в Верховный суд РК на отмену такого явно незаконного акта, который не помогает народу как требует Конституция страны, а наоборот, при этом расхолаживая чиновников от своих прямых обязанностей! То есть спасение утопающего, дело самого утопающего! Где все эти правители, что они не видят беспредела? Или ждут катастрофы в жилищной сфере! Из форума явно видно, что народ не доверяет чиновникам, чуть ли не считая их своими "врагами" за их выдумки!

Цитата:
А, действительно, как в случае с обрушением казармы омских десантников, пишут уже, что руководители строорганизации, производившей капремонт меняли машины, и их волновало как средства потратить, а не капремонт.

ох и пустым пуста у нас казна оказывается...под "умелым" руководством партии, правительства и всяких дорогостоящих топ-менеджеров.... а впереди то экспы да азиады.... откель деньжища на купола астанинские?... пральна, с народа.... он стоко лет терпел и дальше потерпит, затянув пояса....
К штрафам за бычки и конфетные обертки добавился "честный" отъем денег на государственном уровне... но опять же, шо бы типа государству не мараться, организуют через КСК... а енто организация СОБСТВЕННИКОВ КВАРТИР.... и насколько знаю есть устав, протокл, сдал-принял... ВСЁ должно решаться на собрании собственников... про тарифы и про дополнительные сборы тоже!

Когда эта мутотень с модернизацией затевалась на собрании по поводу всем домом решили, что нам сомнительные посредники-дармоеды в виде акимата, их прикормленных подрядчиков, почты НЕ НУЖНЫ! И если в доме понадобится капитальный ремонт, то на собрании заложить в тариф ПКСК на будущий год требуемые средства и копить их. И ремонт делать, не найденными акиматом , а самим выбирать и контролировать.

[Исправлено: yud, 15.07.2015 - 15:04]

Проблема зреет, а выхода пока нет.
Был бы признателен НГ, если они побеседуют со специалистом, человеком вникнувшем в новый закон.
Иначе просто опять волна недовольства и никакого результата. СМИ чаще сами ничего не понимая просто разгоняют волну и в итоге кривая информация как сейчас.
Вопросов возникает масса и кто на них отвечать будет? Каждый сам пойдет искать умника и ответы на свои вопросы?
Не правильнее ли найти эксперта (не форумного ) и подытожить вопросы?

Не смогли заставить людей оформлять кондиминиумы, решили пойти другим путем... Кстати, жители частных домов, вы руки-то довольно не потирайте. В нашей стране всякое бывает. Завтра откроют счет, на который владельцы частных домов должны будут скидываться на кап.ремонт собственных заборов, которые на соответствуют архитектурному облику города ;))

Цитата:
Конечно нужно! Только делать это всем и согласованно. Нельзя тихо молчать и допускать такое отношение.

Цитата:
перемога?

Известный юрист Жангельды Сулейманов считает, что такая норма закона не очень обоснованна, так как многоквартирные дома находятся в собственности жильцов дома, а не в собственности государства и поэтому государство и не может устанавливать какие-либо платежи для жильцов, сообщает Zakon.kz

"Как известно, с июля в квитанциях за коммуналку появится новая графа, это платежи на капитальный ремонт дома, которые будут исчисляться как 2% от МРП за квадратный метр . То есть, сейчас МРП 1982 тенге, 2% это 39,64 тенге за кв.метр. Если квартира 80 кв.м., то каждый месяц нужно платить 3 171 тенге, в год 38 054 тенге.
Такая обязанность закреплена п.8 ст. 31 Закона "О жилищных отношениях". И действует эта норма не с 1 июля этого года, как пишут СМИ, а с 16 августа 2011 года, то есть уже четыре года. Наверное, многие КСК уже и взимают такие платежи. В законе говорится о том, что члены КСК утверждают на собрании размер платежа на капитальный ремонт и такой платеж должен быть не менее размера 0,02-кратного (2%) месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, в расчете на один квадратный метр полезной площади жилого (нежилого) помещения.То есть, члены КСК могут утвердить и большую сумму.
Но, если буквально толковать данную норму закона, необходимо провести сначала собрание собственников и на нем утвердить обязанность уплаты и размер платежа на кап. ремонт. Если же такое собрание не проведено, или на нем не проголосовали большинство участвующих, то такой платеж не уплачивается.

Цитата:
А потом начнется: крыыыыша течет, провоооодка горит, канализаааацию постоянно прорывает!!!
Вопрос в другом. Периодичность выборочного капитального ремонта для жилых зданий - 6 лет. Как будут накапливаться эти деньги и что будет с ними в случае инфляции?

МЫшление нам нужно менять. По-другому думать, не так, что нам государство все должно, а так, что это НАШ дом и ремонтировать его надо за СВОЙ счет. Не, если, конечно у жильцов есть возможность собрать несколько десятков миллионов тенге за месяц - тогда можно и бойкотировать.

[Исправлено: Йенг, 15.07.2015 - 17:18]

Цитата:
вот когда начнется, тогда посчитаем, соберем и отремонтируем.

Цитата:
Вот пока соберете, начнется что-нибудь другое. И так каждый год. Это и хлопотнее и дороже.

это так бабосы халявные поднимают,а мы плати.повязанны все там вот и законы придумывают такие.аж бесит.незнают за,что уже содрать.за воздух дворовый когда платить будем?аааа сейчас начальник озеленения посмотрит на все это ,и скажет яж сажал деревья,платите за кислород.

а если переезжать соберешся,деньги накопленные вернут?