ИЗ ИСТОРИИ ВОПРОСА

В недрах служб, занимающихся вопросами приватизации, бытует шутка. Мол, раз в год – в полгода в народе обязательно появляется миф о том, что приватизация квартир в частную собственность будет прекращена. Но проходит время и все остается по-прежнему. На самом деле, толкуют специалисты, прекращать процесс оформления в собственность жилья никому не выгодно. Во всяком случае, пока.

Единственное, что кануло в лету безвозвратно, так это так называемые жилищные купоны, по которым приватизировали свои квартиры с начала девяностых до августа 1997 года. Тогда народ получал свои квартиры в собственность без всяких денежных средств. С августа 97-го так называемая ускоренная приватизация была прекращена, был принят Закон о жилищных отношениях, тот самый, который сейчас подновляют, и жилье стало приватизироваться по балансовой стоимости, уже за деньги. Именно тогда государство заявило: человек имеет право приватизировать только одну квартиру.

Впрочем, учитывая состояние и возраст жилья, а главным образом еще и переход страны на национальную валюту, жилье, построенное до 1993 года стоит сегодня для лица, его приватизирующего, копейки. В буквальном смысле слова. Десять, двадцать, тридцать тенге – балансовая стоимость собственной квартиры - смехотворна даже по сравнению с деньгами, которые вы потратите на саму процедуру приватизации. Иное дело, квартира, построенная уже в период существования тенге. Тут квадратный метр жилья может стоить и 8, и 10 тыс. тенге.

Кстати, сегодня Управление коммунального хозяйства и технического надзора города Костаная, которое по прежнему занимается вопросами приватизации, за два приемных дня в неделю принимает до десяти костанайцев, желающих оформить приватизационный договор. В основном это люди, отправляющиеся на ПМЖ в другие города или страны, а также желающие поменять квартиру.

Казалось бы, если вас угораздило пока не отягощать себя правом собственности на недвижимость, ничто не помешает сделать это позже. Правда, есть одно легкое сомнение, которое пока не подтвердило, но и не опровергло ни одно официальное лицо. А не вырастет ли стоимость дореформенного, старенького и неказистого жилья, если государство возьмет-таки на себя обязанность привести ветхий жилой фонд в относительный порядок?

А теперь информация для тех костанайцев, кто решил приватизировать не приватизированную еще квартиру. По словам юриста ГУ «Управление коммунального хозяйства и технического надзора города Костаная» Аскара Жабаева, для начала нужно прийти к ним в отдел приватизации по адресу Байтурсынова, 55 (здание шахматного клуба). Причем прийти должен именно тот человек, на которого выписан ордер. С собой нужно иметь удостоверение личности, сам ордер, а еще ручку и бумагу. Только после того, как специалисты отдела сверят данные удостоверения и документа на квартиру, вам предоставят список остальных документов, необходимых для оформления договора о приватизации. Когда договор о передаче жилья в вашу собственность будет оформлен и подписан, нужно зарегистрировать договор в ЦПН, иначе он будет считаться недействительным.

И еще раз, на всякий случай. Если вы ранее уже участвовали в приватизации жилья, то второй раз по закону вам этого сделать уже нельзя.

Ольга КОЛОКОЛОВА,
Стас НАМ

версия для печати  
отправить статью по e-mail