[an error occurred while processing this directive]
ИПОТЕКА РАЗОРЯЕТ ОБЛАСТЬ?
Ипотечное строительство в Рудном и Лисаковске переживает период кризиса. То есть квартиры здесь успешно сдаются под ключ, но пока остаются без жильцов. Как сообщила «НГ» Сара Умарова, начальник отдела строительства и стройиндустрии департамента архитектуры, строительства и градостроительства, в Рудном за прошлый год было выстроено 90 квартир под ипотеку. Из них продано пока только 30. В Лисаковске из 36-ти новых ипотечных квартир не заселена ни одна.
- Заявки на жильё есть, - говорит г-жа Умарова. - Но никто не подтверждает платёжеспособность. В Лисаковске только шесть человек оказались способными платить за своё ипотечное жилье, но и они пока не вселились. Это притом, что квадратный метр жилья обходится здесь ниже, чем в Костанае – около 300 долларов за квадратный метр.
По плану в Лисаковске в этом году должны сдать ещё 36 ипотечных квартир. Но продолжится ли строительство – большой вопрос. На 36 отстроенных лисаковских квартир потратили 79 млн. тенге. Эти деньги выделил республиканский бюджет в виде беспроцентного кредита на два года. С расчётом на то, что после продажи наша область вернёт кредит. Теперь тормозится и возврат денег, и строительство нового жилья.
В Костанае другие проблемы. Как сообщила «НГ» начальник отдела градостроительства и строительства Валентина Эпова, спрос на ипотечное жильё есть.
- Единственная проблема – цена в $350 pа квадратный метр однозначно будет пересмотрена. Цена должна быть реальной и фактической ценой объекта согласно проектно-сметной документации, а не той, которую нам рекомендует министерство. Насколько она увеличится, нужно просчитывать. Могу сказать только вам, как строитель, а не как чиновник, что в 2005-м году, учитывая все затраты, реальная цена одного квадратного метра ипотечного жилья уже колебалась в пределах $400.
Ольга ЛИХОГРАЙ
[an error occurred while processing this directive]
[an error occurred while processing this directive]