ДО ПОКУПКИ КВАРТИРЫ ТРИ ГОДА ОСТАЛОСЬ

Постановлением правительства РК 16 апреля 2003 года был создан «Жилищный строительный сберегательный банк Казахстана». Форма собственности банка – акционерное общество со 100% участием государства в уставном капитале. Основные задачи деятельности АО «ЖССБК»: прием вкладов в жилищные строительные сбережения и затем предоставления вкладчикам жилищных займов.

Особенность системы строительных сбережений - в предварительном накоплении денег на сберегательных счетах банка. При этом необходимо накопить минимальную сумму в размере не менее 50% от договорной суммы (сумма денег, необходимая для приобретение, строительства жилья или его ремонта). И уже затем банк предоставляет своим вкладчикам жилищные займы - как раз те 50%, которых недостает. Минимальный срок накопления три года. Максимальный - не ограничен. По вкладам в жилищные строительные накопления банк ежегодно начисляет вознаграждение в размерах, установленных договором. Жилищные займы выдаются вкладчикам на срок до 15-ти лет в зависимости от сроков накопления.

Вкладчик жилищных строительных сбережений имеет право на досрочное расторжение договора и получение вклада с начисленным на него вознаграждением на условиях, установленных договором.

По истечении накопительного срока (50% суммы, необходимой для покупки квартиры у вас уже есть), для того чтобы уже взять кредит (на недостающие 50%), клиент должен предоставить новый пакет документов: справку о заработной плате, пенсионные перечисления, предоставление обеспечения займа (залог недвижимого имущества). Заключается новый договор займа, на погашение которого вам дается от 10-ти до 15-ти лет. Для того, чтобы подтвердить целевое использование накопленных и запрашиваемых в ЖССБК денег, необходимо предоставить пакет документов: договор купли-продажи, отчет со всеми чеками по освоению средств на строительство сроком на один год.

Вы планируете в недалеком будущем приобрести квартиру для себя или своего подрастающего ребенка, либо ваша мечта - построить дом, но, увы, заработок позволяет об этом только мечтать. Для решения этих проблем «ЖССБК» и был создан. А для того, чтобы любой казахстанец со средним, но стабильным заработком из любого региона страны смог заключить договор с банком, АО «ЖССБК» определил 28 городов, в которых открыл свои представительства. Филиалы организованы на базе АО «Казпочта». В Костанайской области открыто Северное представительство АО «ЖССБК».

 Ольга ЗИБЕРТ

Преимущества	Недостатки
низкие требования по доходу (минимальный накопительный взнос - Т1000)	купить квартиру или произвести улучшение жилищных условий можно только по истечении нескольких лет (минимальный накопительный срок  - три года)
низкие проценты погашения кредита – 6%	все расчеты осуществляются только в тенге
повсеместный доступ по РК	предназначена только для улучшения жилищных условий

версия для печати  
отправить статью по e-mail