После ликвидации пожара в «контейнерном» общежитии проблемы жителей разгораются с новой силой

В конце января за Центральным рынком Костаная сгорело двухэтажное общежитие по ул. Байтурсынова, 128, построенное с нарушением всех правил и норм. Пожар был отнесен к самому сложному уровню: в объятом пламенем здании «непонятной конструкции» взорвался газовый баллон - просто чудом удалось избежать жертв. Двухэтажный каркас, как гигантская головешка, по сей день чернеет в одном из самых проходимых мест Костаная. Доступ к нему открыт всем желающим, на пепелище обитают бомжи. Никто не торопится навести здесь порядок. В итоге проблемы локального костанайского «шанхая», как давно называют свой район местные жители, разгораются с новой силой.

Здание непонятной конструкции

Пожар, который 29 января оставил выжженное поле площадью около четырех соток за Центральным рынком Костаная, произошел по вине владельца Андрея СОЛОВЬЕВА. В отношении него сразу возбудили уголовное дело по статье 292 УК РК (нарушение требований пожарной безопасности). Как установили сотрудники департамента по ЧС, причиной возгорания стала труба дымохода, которая шла от бани на первом этаже через жилые комнаты на втором.

- Администратор здания принял решение обнести железную трубу деревянными досками, - комментировал «НГ» 1 февраля начальник департамента по ЧС Костанайской области Талгат КАКИМОВ. - Когда баню затопили, труба нагрелась, от нее загорелись доски и вспыхнул пожар. Мы очень боялись, что внутри могут быть люди, но, к счастью, всех удалось эвакуировать. На втором этаже было 24 комнаты, 14 были заселены. Не всех проживающих удалось найти, кто-то жил более-менее постоянно, кто-то временно, особенно часто менялись студенты.

«Контейнерное» строение по документам на момент пожара значилось как жилой дом с мансардой, сдавать его как общежитие владелец права не имел. Владелец имеет право поменять назначение частного строения, но противопожарная служба и другие органы должны убедиться в его пригодности для новых целей.

- От этого владельца не поступало извещений о смене назначения строения, - говорил в феврале Какимов. - Оно так и оставалось зданием непонятной конструкции.

Сами жители костанайского «шанхая» считают, что сейчас назначение здания - дело десятое, потому что любое строение не может располагаться в черте города в том виде, в котором 8 месяцев существует сгоревшее общежитие. Об этом они хором заявили «НГ» в начале этой недели и показали, в каких условиях вынуждены жить спустя почти год после пожара повышенной сложности.

«Настоящий гадюшник»

Черное выгоревшее здание бросается в глаза, как только поворачиваешь у рынка на ул. Байтурсынова. Вблизи территория выглядит, как огромная свалка.

- Это даже не свалка, а настоящий «гадюшник», притон для бомжей, - подбирает эпитеты жительница дома по ул. Байтурсынова, 126 «А» Рита ЮГАЙ. - С зимы здание даже не огородили. Практически каждую ночь здесь собираются бомжи, пьют, ругаются, дерутся. Недавно мне в окно бросили пустую бутылку, а днем здесь бегают дети.

Рита Югай считает себя одной из главных пострадавших при пожаре. Вот уже семь месяцев она не может добиться решения суда по иску, который в феврале подала на владельца здания Андрея Соловьева.

- Уже три раза судебное заседание откладывалось, потому что Соловьев не являлся в суд, - объяснила «НГ» Югай. - Говорят, что он гражданин РФ, поэтому его не могут найти, но мы его регулярно видим вблизи сгоревшего общежития. И говорят, что он начал строить другое здание. Я подала на него в суд сразу после пожара, когда в наш новый дом отлетели сгоревшие куски и повредили стены, пластиковые окна. Независимая комиссия оценила ущерб в 300 с лишним тысяч, но добиться мы ничего не можем.

Соседи Риты говорят, что жаловались участковому на нарушение общественного порядка, не раз вызывали полицию, но все без толку.

- Такое ощущение, что у нас нет никаких прав, а суды, акиматы и полиция просто не хотят работать, - вздыхают люди.

Охранник из магазина, принадлежащего ИП Колосюк, Николай ФИЛИППЕНКОВ говорит, что проблемы со зданием были предсказуемы еще на заре его строительства. И уже тогда у людей возникало ощущение, что никакие законы владельцу не писаны.

- Здание строилось несколько лет назад впритык к стоящему рядом дому, - вспоминает Филиппенков. - И тогда стройка проходила со скандалом. Владелец пытался поставить здание чуть ли не в проезде, попросили сдвинуть его на метр, сдвинул, но потом вляпал рядом забор! Теперь по этому проезду ни «скорая», ни пожарная машина не проедут.

Расположение строений в костанайском «шанхае» действительно таково, будто архитектурные нормы и правила здесь не действуют. С правой стороны проезда, выходящего на ул. Байтурсынова, высится забор одного из магазинов, с левой - полуогороженное сгоревшее общежитие. Узкий «коридор» шириной не более 2,5 м тянется на 30-40 метров вперед и резко поворачивает вправо. В верхней части этой сильно вытянутой в длину буквы «Г» - три частных дома. Хлипкие останки сгоревших контейнеров нависают прямо над двором одного из домов, при хорошем ветре они и до соседних долетят.

- В этот проезд и легковая-то машина проехать не может, - поддерживает соседей Алтыншаш ТОКТЫБАЕВА. - Людям приходится перед проездом разгружать мебель, технику, а потом 50 метров нести это все к домам.

«Пишите письма»

О том, что общежитие строилось с нарушениями и было введено в эксплуатацию без разрешения, знают в департаменте по ЧС, но как так получилось - объяснить не могут. Хотя обнадеживают: неэстетично смотрящееся и представляющее опасность здание должно быть огорожено, поэтому просят жителей письменно обратиться в департамент по ЧС области.

- Здание нежилое, сгоревшие части могут обвалиться в любой момент, поэтому оно должно быть огорожено, - подтверждает начальник департамента по ЧС Талгат Какимов. - Владелец, гражданин РФ Соловьев, привлечен к административной ответственности по статье 292 УК РК (нарушение требований пожарной безопасности). Он уже выплатил штраф в размере 21 210 тенге. Но по поводу ограждения сгоревшего здания жители могут написать обращение в наш департамент. Самостоятельно мы ничего сделать не можем, потому что это его частная собственность.

Выглядит странно: владелец, нанесший ущерб на сотни тысяч тенге, едва не погубивший человеческие жизни, отделывается двадцатитысячным штрафом. Его даже не обязывают привести в порядок сгоревшее здание, представляющее опасность. При этом власти лишь разводят руками, требуя от людей бесконечной писанины. Бесконечной, потому что официальные письма о том, что здание по ул. Байтурсынова, 128 построено с нарушениями, жители «шанхая» направляют на имя акима Костаная Базыла ЖАКУПОВА, его заместителя Ерлана ТЕМЕНОВА, начальника межрегиональной инспекции Мереке ДИХАЕВА с ...2010 года. Ответы все 6 лет строчатся словно под копирку. Последний за подписью Жакупова поступил 31 марта этого года.

«В связи с тем, что Соловьев А. А. в данный момент находится в розыске, с родственником Соловьева А. А. была проведена беседа о вывозе мусора, появившегося в результате пожара по вышеуказанному адресу», - Жакупов почти цитирует два предыдущих ответа за подписью Теменова и Дихаева.

- Штампуют нам эти ответы шесть лет подряд, - с горечью говорит Алтыншаш Токтыбаева. - За это время он успел переделать здание под общежитие, сдать его в аренду, заработать на этом деньги. Здание давно сгорело, а ответ все один и тот же.

При этом жители регулярно видят Соловьева рядом с его владением, а от отписок властей просто устали. Почему собственника по сей день не могут найти и обязать хотя бы добротно огородить опасное строение, остается большой тайной костанайского «шанхая». Таинственность выглядит особенно странной на фоне недавних заявлений акима Костанайской области Архимеда МУХАМБЕТОВА по поводу архитектурного облика областного центра. В начале августа глава региона сказал, что «Костанай должен стать законодателем моды для других городов» и несколько раз повторил, что «внешний облик зданий нужно улучшать». При этом недовольство выражал даже по поводу плохо окрашенных фасадов. Похоже, эффект потемкинских деревень для имиджа власти важнее, чем безопасность жителей отдельного района.

Владелица нового дома, в который при пожаре летели обгоревшие части общежития, даже через суд не может возместить ущерб

Доступ к опасной конструкции открыт как для детей, так и для бомжей