Рубрики газеты
Форум
Перейти в форум »
 
 
Быстрее не бывает
 
 
 

«Твоя ипотека меня не касается»

На статью Вадима Соболева «У меня ипотека» 

Автор поддерживает решение правительства о выделении из Нацфонда 130 млрд тенге для рефинансирования ипотечных жилищных займов физических лиц. У меня по этому вопросу диаметрально противоположное мнение. Я считаю, что если у тебя ипотека или кредит, то это никого не касается. Ты их брал добровольно, и если возникли проблемы с возвратом, то это только твои проблемы. Существует простая истина: долги надо возвращать! Вне зависимости от того, у кого ты взял деньги: у коллеги по работе, закадычного друга, любимой тещи или банка. Но в последнее время вошла в моду другая версия, согласно которой «долги отдают только трусы». А потом такой храбрец изображает из себя жертву.

Набрав кредитов на покупку жилья в 200 квадратных метров или крутого авто, на проведение свадьбы или юбилея, на поездку на Канары, они быстро забывают о взятых обязательствах. Тут же находятся вездесущие активисты, которые организовывают некие общественные объединения типа «Обеспечьте народ жильем» и выводят людей на площадь. Вот тут возникает вопрос: почему «бедные ипотечники» и «бедные дольщики» пикетируют именно Нацбанк и другие правительственные учреждения, а не коммерческие банки, где они и брали в кредит гигантские суммы.

Я понимаю, что среди заемщиков могут быть и такие люди, которым затруднительно погашать кредит из-за потери работы или бизнеса. По-человечески мне их тоже жаль. Но давайте разберемся по сути. При чем тут государство? Наше государство в результате приватизаций раздербанили до основания. Все ушло в частные руки. Нам твердят, что государство - плохой менеджер, но в случае форсмажорных обстоятельств все обращаются к нему. Ведь человек взял кредит в частном банке и потерял работу у частника-работодателя. Я не понимаю, почему надо помогать заемщикам за счет тех, кто, просчитав свой бюджет и трезво оценив ситуацию, не рискнул влезать в кабалу к коммерческим банкам. Я не понимаю, почему государство находит 130 млрд тенге на рефинансирование займов и отказывает в выделении 22 млрд на реконструкцию Костанайской ТЭЦ. 130 млрд хватит на оказание помощи всего 20 000 заемщиков, а не реконструировав ТЭЦ, мы рискуем когда-нибудь разморозить половину города. Что выбрать?

Кроме этого, возникает и другая проблема. Рефинансируя займы (другими словами - прощая долги), мы как бы даем сигнал - берите кредиты. Если не вернете, вам за это ничего не будет. На руку это и банкам. Они под грабительский процент будут без проблем кредитовать даже заведомо неплатежеспособных заемщиков. Почему бы и нет? Государство возвратит!

Николай ВОРОНИН, Костанай


  • Рейтинг: 5.00
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Рейтинг: 5.00 (голосов 3)


Рейтинг статей
Версия для печати
Отправить по почте
Перейти к последним новостям



Материалы номера

Комментарии к статье
Вы не можете отправить комментарий анонимно,
пожалуйста зарегистрируйтесь.

§ Серый волк
Re: «Твоя ипотека меня не касается»
Серый волк


(Пользователи)
Сообщений: 10715
Регистрация: 19.08.08
Отправлено: 11.06.15 - 02:19 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Тьфу, тьфу, тьфу! Сгинь нечистая сила!Цитата:
государство находит 130 млрд тенге на рефинансирование займов и отказывает в выделении 22 млрд на реконструкцию Костанайской ТЭЦ.
А то ещё послушают и выделят не дай бог! Эту команду чиновников на пушечный выстрел к ТЭЦ подпускать нельзя! Тут вам не Африка и не Чумкент! :lol:

http://www.ng.kz/modules/newspaper/article.php?numberid=435&storyid=21155

http://www.ng.kz/modules/newspaper/article.php?numberid=430&storyid=21055

[Исправлено: Серый волк, 10.06.2015 - 23:28]
Профайл

§ сайлау курманов
Re: «Твоя ипотека меня не касается»
сайлау курманов


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 3219
Регистрация: 03.07.12
Отправлено: 11.06.15 - 08:23 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
так если я банкир , а мои друг чиновник , я просто прошу своего приятеля о маленьком одолжении , придумать такие правила .....
Профайл Посетить вебсайт

§ юля елиссева
Re: «Твоя ипотека меня не касается»
юля елиссева


(Пользователи)
Сообщений: 1319
Регистрация: 14.01.15
Отправлено: 12.06.15 - 18:39 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
В этот раз с Ворониным согласна на все 100!
Профайл

!
Re: «Твоя ипотека меня не касается»




Отправлено: 12.06.15 - 19:05 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Молодец Воронин! Наконец-то дело говорит! Не зря же говорят, своя рубашка ближе к телу! К счастью, ростки капитализма , пока еще первые и хрупкие, начали пробиваться и в его некогда насквозь совковой душе.

§ Моше
Re: «Твоя ипотека меня не касается»
Моше


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 4420
Регистрация: 29.03.13
Отправлено: 14.06.15 - 11:15 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Кроме этого, возникает и другая проблема. Рефинансируя займы (другими словами - прощая долги), мы как бы даем сигнал - берите кредиты. Если не вернете, вам за это ничего не будет. На руку это и банкам. Они под грабительский процент будут без проблем кредитовать даже заведомо неплатежеспособных заемщиков. Почему бы и нет? Государство возвратит!

Рефинансируя займы - государство не списывает долги, а просто ПЛАТИТ частным банкам деньги их накрученные штрафы и пени (очень непомерные кстати, по своим масштабам (ни в одном цивилизованном банке таких нет), проводя реструктуризацию по выплатам, но не списывая.
То есть просто оплачивает частным банкам обслуживание долгов. Но долги остаются.

А вообще, это фундаментально-цивилизационная проблема - проценты. Причем варварские. Это не капитализм, капитализм - это 2-3 процента годовых, как в цивилизованных странах.

У нас - варварское ростовщичество, хотя конечно, устроенное здесь, в диких и непросвещенных (но уже искушенных потреблением!) странах 3 мира, теми, кто в других, развитых странах работает по другим правилам.
А вы думаете, откуда у наших частных банков столько денег, которые они раздают направо и налево под 50-60 процентов годовых? Им их дают западные банки, которые в своих странах работают под 2-3%.

Бизнес на аппетитах и иллюзиях аборигенов.

Ну да ладно.

Раз у нас не получается выстроить свою цивилизованную банковскую систему (по 2-3 процента годовых) , тогда значит нужно ввести/распространить нормы шариата на банковский сектор, а частникам-займодавателям под проценты отрубать руки.

И все заживут счастливо.

Народишко не будет искушаться еще незаработанными деньгами (берешь чужие, а отдаешь свои), а искусителям не будет поля для действий.

Но это, конечно же, фантастика. :lol:
Профайл

Гость
Re: «Твоя ипотека меня не касается»




Отправлено: 14.06.15 - 12:14 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Эх товарищ Воронин..
Какой же вы после этой статьи товарищ..
Встать на сторону, ваша же цитата, на сторону циничных и наглых спекулянтов, вы тов., а теперь наверно уже господин, встали на сторону этих самых спекулянтов, бросив на произвол судьбы свои же собственные убеждения о равенстве, братстве, взаимопомощи между народишком..
Теперь вы защищаете банкиров, этих олигархов и толстопузов..
Неужели вот так оказалось с вас просто выбить ваши советские убеждения?

§ 43
Re: «Твоя ипотека меня не касается»
43


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 373
Регистрация: 20.08.11
Отправлено: 14.06.15 - 14:24 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Я понимаю, что среди заемщиков могут быть и такие люди, которым затруднительно погашать кредит из-за потери работы или бизнеса. По-человечески мне их тоже жаль.

Согласен с товарищем Ворониным)
Цитата:
Я не понимаю, почему надо помогать заемщикам за счет тех, кто, просчитав свой бюджет и трезво оценив ситуацию, не рискнул влезать в кабалу к коммерческим банкам.
и в этом с ним солидарен)
Профайл

гы-гы
Re: «Твоя ипотека меня не касается»




Отправлено: 14.06.15 - 14:57 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Моше:
Бизнес на аппетитах и иллюзиях аборигенов.


Моша, ты как всегда не видишь сути. Дело не в зловредности финансового бизнеса. А суть в том, что высокие проценты наших банков обусловлены высокими рисками и плохой дисциплиной платежевозврата населения, это в первую очередь . Наш народ любит взять , не думая как и на что будут отдавать, а многие вообще сознательно норовят кинуть, государство и банки. И во вторую, высокими инфляционными ожиданиями, что впрочем всегда подтверждается ползучей девальвацией нашей валюты.

увы
Re: «Твоя ипотека меня не касается»




Отправлено: 14.06.15 - 15:01 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
112-й:
Теперь вы защищаете банкиров, этих олигархов и толстопузов..
Неужели вот так оказалось с вас просто выбить ваши советские убеждения?


Увы, на словах они все коммунисты и интернационалисты. А коснись- удавят за копейку и за Путина... :-x

андреас
Re: «Твоя ипотека меня не касается»




Отправлено: 14.06.15 - 15:51 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
увы:
А коснись

Так вы не косайтесь,живите в своем придумоном мире и будет вам благо,процветание и счастьи)

Гость
Re: «Твоя ипотека меня не касается»




Отправлено: 14.06.15 - 15:57 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
43:

Согласен с товарищем Ворониным)

Согласен с тем, что банк, загоняя сегодня под 30 процентов работягу, хочет отобрать у того и последнее?
Пусть хоть проценты то хотя бы до прежних 13ти скинут..

§ Моше
Re: «Твоя ипотека меня не касается»
Моше


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 4420
Регистрация: 29.03.13
Отправлено: 14.06.15 - 22:00 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
гы-гы:
А суть в том, что высокие проценты наших банков обусловлены высокими рисками и плохой дисциплиной платежевозврата населения, это в первую очередь .

Да ладно, даже если и есть такой момент, банки в любом случае рано или поздно получают своё и с лихвой - используя всеразличные инструменты по возврату, везде и всюду в правовом поле уже давно пролоббировав свои односторонние интересы. Так что не надо тут за риски ;-) Кредитование частных лиц - беспроигрышный вариант, вопрос лишь в сроках возврата даже в самых запущенных случаях, куда больше рискуют кредиторы предприятий, где есть процедура банкротства и возможная последующая неликвидность/проблемность активов, в общем всего, оставшегося в залоге. А частного должника они досмерти зае*?*т, но своё получат.

[Исправлено: Моше, 14.06.2015 - 22:15]
Профайл

§ white-out
Re: «Твоя ипотека меня не касается»
white-out


(Пользователи)
Сообщений: 794
Регистрация: 30.01.13
Отправлено: 14.06.15 - 23:15 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
гы-гы:
. А суть в том, что высокие проценты наших банков обусловлены высокими рисками и плохой дисциплиной платежевозврата населения,

Суть в том, что никто ничего не производит и нигде не работает. Кругом одни барыги. И все на чем банк делает деньги-это те самые сраные проценты, которые вы платите. А так как деньги нужны всем вы получаете кредиты с кучей условий в пользу банка и дикими процентами. Там где, как писал Моше, 2-3 процента годовых, там банки мечтают впарить вам кредит, потому как народу хватает и без банка, разве что дом купить. И если тебе не нравиться условия твоего кредита,который у тебя уже есть, другой банк, с более подходящими тебе условиями,с удовольствием закроет твой кредит своим. Лишь бы ты платил проценты ему.
Профайл

гы-гы
Re: «Твоя ипотека меня не касается»




Отправлено: 15.06.15 - 01:54 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Моше:
А частного должника они досмерти зае*?*т, но своё получат.


Увы, если бы так. У меня полно знакомых предпринимателей задерживающих выплаты и примеров, что банки больше мучаются с возвратом, и вынуждены терпеливо ждать чтобы хотя бы что-то получить и вернуть с нерадивых кредитополучателей. Многие брали кредиты в расчете что купленная или построенная недвижимость окупится, так как цены, это было не так давно, на недвижимость стабильно росли. Еще раз, увы, все знают что мыльный пузырь лопнул, и когда кризис то и залоги трудно обналичить, и банкам совсем не просто продать квартиры или цеха по нужным ценам.

Цитата:
white-out:
Суть в том, что никто ничего не производит и нигде не работает. Кругом одни барыги. И все на чем банк делает деньги-это те самые сраные проценты, которые вы платите. А так как деньги нужны всем вы получаете кредиты с кучей условий в пользу банка и дикими процентами

Ваш комментарий вообще ни о чем. При чем здесь барыги и производство? Вы путаете причины и следствие. И еще, имейте в виду что деньги - это тоже товар. Здесь та же схема, спрос и предложение. Банки еще дают по терпимым процентам. Вы не в курсе, что микрокредитники дают по куда более крутым процентам? Например, частный займ не так давно давался под 10-15% в месяц. Это 120-180% годовых!!!

Молодойсемьянин
Re: «Твоя ипотека меня не касается»




Отправлено: 15.06.15 - 09:18 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Наверняка товарищ Воронин получил свою квартиру при «плохой» советской власти бесплатно или приватизировал ее за копейки либо в наследство от своих родственников, которые опять же получили ее бесплатно, поэтому ему не ведомы жилищные проблемы сегодняшних казахстанских молодых семей, не имеющих своей жил.площади. А сегодня, других способов кроме как взять кредит в банке на покупку жилья у молодежи нет. Поэтому государство, которому мы платим налоги, должно помогать своим гражданам, тем более если государство объявило о необходимости улучшения демографии. Государство должно строить социальное жилье или помогать людям погашать неподъемные кредитные банковские проценты, даже потому, что эти проценты государство поддерживает!




Авторизация

 

"Нужные деньги"
Вопрос недели
Суд удовлетворил ходатайство экс-министра нацкономики Куандыка Бишимбаева об УДО через 1,5 года после того, как его приговорили к 10 годам лишения свободы. Нужно ли проявлять такую же мягкость по отношению ко всем осужденным коррупционерам?
Да. Если они тоже раскаются и попросят президента о помиловании.
Да. Если они будут хорошо вести себя в тюрьме и возместят ущерб по приговору.
Да. Если неотбытый срок заменят на выплату штрафа, госказне нужны деньги.
Нет. Такие решения снижают эффективность борьбы с коррупцией.
 
Сейчас на сайте
Гостей: 54
Пользователей: 1
Всего: 55

Вы гость здесь
^ Наверх