Эйфория от новоселья у жильцов дома, построенного по госпрограмме, переходит в отчаяние

Костанайский дом по ул. Каирбекова, 371/1 - вновь в эпицентре скандала. Ему категорически не везет еще с момента возведения: скандал на скандале. На сей раз заложниками ситуации оказались жильцы десятого, так называемого коммерческого этажа. Его надстроили в девятиэтажке, возведенной по госпрограмме, чтобы подрядчик, продав там жилье, мог окупить свои расходы. Окупили или нет - вопрос сейчас для жильцов не основной. Им гораздо важнее, что жить в новостройке затруднительно. И тем, кто купил квартиры на коммерческом этаже, и тем, кто заселился по госпрограмме.

Мусор на крыше

Крыша дома завалена строительным мусором: тоннами битого кирпича, обрезками профлиста, железа... Вид наглядно свидетельствует - его сюда не жильцы натаскали, а строители. Кучи производственных отходов давят на мягкую кровлю так, что порывы на ней неизбежны. И уже с первым таянием снега крыша начала протекать. Сегодня жильцы с ужасом ждут проливных летних дождей. А в марте 2016 года истечет гарантийный срок для подрядчика, люди останутся со всеми проблемами один на один и сами вынуждены будут их решать.

При этом о существовании строительного мусора на крыше мало кто знает. Жильцы туда явно поднимаются нечасто, на что и был расчет тех, кто загнал сюда строительные отходы. Корреспондентам «НГ» удалось на них наткнуться благодаря строителям, которые ремонтируют квартиры на 10-м этаже.

- Мы начали ремонтировать потолок и увидели, что он сырой, по стенам тоже явно бежало. Решили выяснить причину, поднялись на крышу и наткнулись на горы мусора. Там не один КамАЗ нужен, чтобы его вывезти, - рассказывает штукатур-маляр Марат.

Как подрядчик мог оставить весь строительный мусор на крыше? Этот вопрос мы адресовали в ГУ «Отдел строительства акимата г. Костаная», который выступал заказчиком. Именно специалисты этого отдела «сопровождали» строительство дома, а потом принимали его в эксплуатацию.

28 апреля в редакцию позвонила заведующая сектором ГУ «Отдел строительства акимата г. Костаная» Салима НЫСАНБАЕВА: «Мы вчера были на месте. Мусор, который возле подъезда и на площадках, оставлен жителями дома. Вины подрядчика в этом нет».

Сорить, конечно, нехорошо. Ну на крышу-то, куда без сноровки и смекалки не заберешься, жильцам мусор таскать незачем. Корреспонденту «НГ», например, пришлось залезть туда благодаря самодельному канату, смонтированному из мешков. Так что недопоняли нас чиновники. Впрочем, после телефонного разговора пообещали, что еще раз вместе с подрядчиком подъедут. А вот нам подрядчика при всем желании отыскать не удалось. На телефонные звонки «НГ» руководитель ТОО «Евростиль I» Евгений Буравлев не отвечал. Связаться с ним нелегко, подтвердили и в ГУ «Отдел строительства...».

С кровлей и без

- Когда начал таять снег, вся квартира оказалась в воде. Она текла по стене, потолку, - вспоминает жилец с десятого этажа Аимкуль ОСИПБЕКОВА. - Естественно, с пола вода протекла к соседям под нами. В результате у людей отсырели стены, отошли обои.

Последствия потопа в квартире видны по сей день. Натяжной потолок разорван, плитка в ванной вот-вот отвалится, стены в пятнах, в доме стойкий запах сырости.

Квартиры на десятом этаже застройщик ТОО «Евростиль I» распродавал самостоятельно уже после ввода дома в эксплуатацию. Дети Аимкуль Осипбековой купили квартиру, соблазнившись тем, что дом только введен в эксплуатацию. Они сделали хороший дорогой ремонт в квартире, а сегодня понимают, что просто выбросили деньги на ветер.

- Страшно смотреть на квартиру. Как вообще мы могли так ошибиться! - сокрушается Аимкуль. - После обращения супруга в ГУ «Отдел строительства...» приехали рабочие, залезли на крышу и заделали швы. Надолго ли?

Дом строило костанайское ТОО «Евростиль I». Общая стоимость строительства - 681,8 млн тенге. Подрядчик должен был сдать объект в декабре 2013 года. По документам так и произошло. Кстати, подпись на них стоила карьеры некоторым чиновникам. А фактически заселение жильцов началось в марте 2014 года.

Уже сегодня то в одном месте, то в другом обваливается штукатурка. Жильцы, заселенные по государственной программе, относятся к дому с тем же радением, что и строители: обшарпанные стены, повсюду мусор. Порой в старых домах намного чище и уютнее, чем в этом годовалом доме.

- В этом доме квартиру получил мой брат. Нам пришлось менять все окна, так как сквозняк гулял. Когда убрали, откосы были пустые, - рассказывает Гулия КУАНЫШЕВА, проживающая на 8-м этаже. - В самом начале нас затопило: с крыши потекло в квартиру на 9-м этаже, а от них - к нам. Сейчас, когда появился 10-й этаж, страдают жильцы 9-10-х этажей.

Барьер для карьер

Дом 371/1 по ул. Каирбекова стоил карьеры не одному чиновнику, причем не только из отдела строительства, но и из других ведомств. Когда «НГ» хотела выяснить, кто из специалистов «сопровождал» этот дом, то в приемной ответили: «Никого из тех, кто работал по этому дому уже нет». Одни ушли по собственному желанию, других - уволили...

Первый шум вокруг объекта поднялся в апреле 2012 года. Тогда во дворе дома № 373 по ул. Каирбекова собрались жильцы, чтобы выразить протест против стройки в их дворе. На улицу вышли около сотни человек. На забор стройки они наклеили плакаты с надписями «Долой беспредел!», «Народ против стройки», «Верните площадки детям». Люди заявили, что перед строительством дома никто не спросил их мнения, что были нарушены СНиП и не соблюдены нормы инсоляции, что стройка приведет к ликвидации детских площадок, сокращению парковочных мест во дворе. Скандал был и при строительстве: при вбивании свай в доме № 373 тряслись стены и потолки, падали шкафы и трескалась штукатурка. На возмущения жителей тогдашний заместитель акима Костаная Алмабек ШАМШИЕВ ответил, что все нормы градостроительства соблюдены, проект прошел все экспертизы и приступает к стадии реализации. Сам замакима покинет пост по собственному желанию. А дом будет строиться на фоне растущего недовольства.

Этот дом оборвал карьеру и. о. руководителя департамента государственно- архитектурного контроля Каирбека ЕРДЕНОВА. Он поплатился должностью за незаконную приемку незавершенного строительства.

Когда дом был принят в эксплуатацию и заселен, его еще 8 месяцев не подключали к газоснабжению. Тогда дисциплинарный совет области рекомендовал уволить и заместителя акима Костаная Валерия ПОЛЕШКО, который и сейчас добивается увольнения по собственному желанию. Не исключено, что список уволенных и наказанных еще не закончен...

Единичная аномалия? Да нет, скорее, тенденция. Это не единственный дом, сданный по госпрограмме с явными следами недоработок строителей и проектировщиков. Жители микрорайона «Аэропорт» (дома №№ 3, 4) с ужасом ждут лета. Они помнят по прошлому году - холодную воду придется собирать по капле, чтобы помыть детей. Как пояснили в ГУ «Отдел строительства...», насосная станция построена, но еще не передана на баланс «Костанай-Су». До сих пор в районе не подключена постоянная электролиния. Дома запитаны от времянки.

Фото Николая СОЛОВЬЕВА