Должен ли гражданин спрашивать согласие соседей на право сдавать квартиру в аренду? В моем подъезде в арендованной квартире живут люди, нарушающие порядок. Они выкручивали электропробки, постоянно создавали невыносимые условия для жизни. Какую ответственность они несут за свои действия? И каким образом за это отвечает хозяин квартиры?

Максим МУХАМЕДОВ, Костанай

Комментарий

- Согласно законодательству, хозяин квартиры обязан спрашивать согласие соседей только в том случае, если он собирается изменить целевое назначение квартиры, то есть переоборудовать ее под кафе, магазин и т. д., - пояснил «НГ» юрист Вадим СОБОЛЕВ. - Если же он собирается сдавать свою квартиру в аренду, то спрашивать согласия соседей не обязан, так как недвижимость является его частной собственностью и он имеет право использовать ее по своему усмотрению. Если квартирантов уличили в совершении мелкого хулиганства (ст. 333 КоАП РК) или нарушении тишины (ст. 330 КоАП РК), соседи имеют право обратиться к участковому с жалобой как на людей, непосредственно проживающих в квартире, так и на хозяина квартиры.

- Если жителей подъезда беспокоит нарушение правопорядка со стороны соседей, то они имеют право обратиться с заявлением в территориальные органы полиции, - отмечает начальник отдела участковых инспекторов ДВД Костанайской области Талгат КОЖЕМУРАТОВ. - Решение о привлечении кого-либо к ответственности будет приниматься по существу, то есть в зависимости от каждой конкретной ситуации.