"Мы так и не услышали..." - Что решил суд по иску против строительства общежития медколледжа в Костанае?
Отправлено: 27.07.20 - 12:26
Решение по иску жильцов домов № 183 по ул. Баймагамбетова, № 92 по ул. Гоголя, № 67 по ул. Толстого о признании незаконным строительства общежития медицинского колледжа огласили в Костанайском городском суде сегодня, 27 июля. Читать новость>>
Victor Yang: а предмет соответствия проекта нормативам проверяла госэкспертиза
Все люди, ошибки (преднамеренно или нет) всем свойственны. А кто переймёт ответственность, в случае (не дай бог) чего случится? Колледж, акимат, застройщик? Это так рассуждения типа бабушка сказала.
Янгыч, а это ещё актуально, или тоже похерили? //Микрорайоны и кварталы с застройкой 5 этажей и выше, как правило, обслуживаются двухполосными, а с застройкой до 5 этажей - однополосными проездами.//
elektron: Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м, а высотой 4 этажа - не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. Указанные
В новых нормах нет такого. А это уже не актуально. А правильно это или нет - не знаю. Наверное, правильно. Но не актуально сейчас. Да и повторюсь - на предмет соответствия проекта нормативам проверяла госэкспертиза и выдала положительное заключение. А это высшая инстанция в этом деле.
[Исправлено: Victor Yang, 28.07.2020 - 22:37]
Г
Гость
"Мы так и не услышали..." - Что решил суд по иску против строительства общежития медколледжа в Костанае?
Но тем не менее: 2.11. Площадь озелененной территории микрорайона (квартала) следует принимать не менее 6 кв.м/чел. (без учета участков школ и детских дошкольных учреждений). 2.12*. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции, приведенными в п. 9.19 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СНиП II-4-79 (заменен на СНиП 23-05-95), а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в обязательном приложении 1. Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м, а высотой 4 этажа - не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.
Victor Yang: есть неоформленная земля, нужная колледжу - ему её и передали.
Земля земле рознь, есть целевое использование и прочие допущения. Это не даёт автоматически права ставить где попало девятиэтажки. У меня тоже земля 6-ть соток есть, причем не в обществе, личные- выкупленные. Но дам там поставить, я не имею права.
Именно в них - по ним разрабатывается проект и утверждается по ним. В них же сказано что и земля должна иметь хозяина. Цитата:
peshexod: не сделали во время кондоминимум на землю, может и не стоял бы вопрос.
Вот тут верно. Но уже поздно. Цитата:
peshexod: А местная власть повела себя по свински воспользовавшись этим и захватила кусок дворовой территории (солидный кусок) и теперь нет двора у жителей. Короче беспредел местных властей под личным контролем акима области
Да нормально повела себя власть - есть неоформленная земля, нужная колледжу - ему её и передали. И никакого беспредела - не под бизнес землю отдали, а на хорошее дело. И всё логично - рядом с колледжем место. Да и передали землю 18 лет назад - нынешние руководители совершенно не при чём. Цитата:
alex_60: Хочешь помочь советом, помоги. не можешь..
Я изначально говорил что дело провальное, но меня не слушали. К тому же опыт точечной застройки в городе есть и битвы подобные были.
Victor Yang: В вашем случае нарушений никаких нет.
Не знаю откуда у Вас такая осведомлённость, может Вы и правы, но как уже говорил дело не в СНиПах, жители в них не сильны и рассуждают просто: не сделали во время кондоминимум на землю, может и не стоял бы вопрос. А местная власть повела себя по свински воспользовавшись этим и захватила кусок дворовой территории (солидный кусок) и теперь нет двора у жителей. Короче беспредел местных властей под личным контролем акима области.
Лишний раз убеждаешься как далеки временные владыки от народа. Что стоит встретиться и поговорить с жильцами? Финк не в счёт, того уже списали)) да и не разговор то был, а болтовня. Или не царское это дело?
Янг, да кончай третировать жильцов, подавших иск. Своими нормативами. Хочешь помочь советом, помоги. не можешь.. А то встал в позу, и пытаешься доказать что ты умный. А они дураки. Им это не поможет. Посочуствовал бы хотя бы. А то как прокурор обвинитель.
peshexod: Вчера в компании услышал мнение опытного строителя, оказывается все снипы 100 раз устарели и давно нуждаются в обновлении.
Этот строитель, наверное, давно не работает. Снипы давно отменены (кроме некоторых), а вместо них - СН РК и СП РК. Последние содержат приемлемые решения, но не являются единственно верными. А в первых есть только текстовые требования и практически никаких цифр. Тут и проектировщики и эксперты не знают как поступить. Последние требуют от первых неукоснительно соблюдать приемлемые решения.
Вчера в компании услышал мнение опытного строителя, оказывается все снипы 100 раз устарели и давно нуждаются в обновлении. Дело в том, что законы, нормативы и прочие правила жизни в идеале должны перекликаться и друг с другом быть увязанными, а у нас закон, норматив, послание иногда как у Крылова. А ещё чаще трактовка возможна в угоду настроения. Короче какой то тупичок правосудия.
Universer: Отличные у нас законы. Мы тут понастроим вокруг вас девятиэтажек, а вы бегайте доказывайте, что нельзя было :)
Обычно во всех нормах идет "перекрещивание" - про инсоляцию напрямую может быть не сказано, но расстояние между зданиями ограничивается, уже исходя из возможности загораживания. Если бы были частые прецеденты - уже внесли бы в нормы или санитарные или ещё какие.
Сейчас посетителей на этом форуме: 80, из них зарегистрированных: 0 и гостей: 80
Зарегистрированные пользователи: Нет
Вы не можете создавать темы Вы не можете редактировать сообщения Вы не можете создавать опросы Вы не можете прикреплять файлы Вы можете отвечать на сообщения Вы не можете удалять сообщения Вы не можете голосовать