/ Список форумов » Общие форумы » Обсуждение публикаций
≡ «Алтын Шатыр» - решение жилищного вопроса
 
 
Ответить 
N
Я робот
(Пользователи)
Регистрация:
20.12.07
Сообщений:
48862
«Алтын Шатыр» - решение жилищного вопроса
Отправлено: 10.08.18 - 06:59
Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Еще в 2012 году, согласно Посланию президента РК Н. А. Назарбаева была утверждена программа «Доступное жилье - 2020», где было указано, что, помимо комплексных мер самой программы, местным исполнительным органам необходимо оказывать содействие инициативам самих граждан по самостоятельному решению жилищных проблем.
Читать статью

M
MedVed820607
Re: «Алтын Шатыр» - решение жилищного вопроса
Отправлено: 15.08.18 - 11:45
Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Валентин:
выплаты по уже выданным займам членам кооператива.

Источник:

Ну эту погрешность я опускаю на расходы кооператива т.е аренда офиса по 6000 за 1 кв. м, з/п председателю и диру и пр.
Г
Гость
«Алтын Шатыр» - решение жилищного вопроса
Отправлено: 10.08.18 - 22:49
Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
MedVed820607:
tr][td]Уровень[/td][td]Кол-во чел на уровне/td][td]Сумма вступительных взносов, млн[/td][/tr]Источник:


8-)
В
(Уважаемые пользователи)
Регистрация:
23.12.06
Сообщений:
7640
Re: «Алтын Шатыр» - решение жилищного вопроса
Отправлено: 10.08.18 - 21:43
Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Это некоторое упрощение, т.к. ты не учитываешь выплаты по уже выданным займам членам кооператива.
Но мне лениво модельку в Excel делать :)
Профайл
Г
Гость
«Алтын Шатыр» - решение жилищного вопроса
Отправлено: 10.08.18 - 17:52
Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
"Формально" у нас в РК нет определения пирамиды. Фактически пирамидой являлся пенсионный фонд до внедрения накопительной системы. Опасность пирамид любой формы как разв остановке их деятельности. По сути выдачи квартир будут только на старте. Т.к. для того чтобы обеспечить 1 уровень нужно 3 чел 2-го, для 2-го уровня уже нужно 9 человек 3-го уровня и т.д. В общем картина будет такая:
[Table align="center" width="100%" border="1"]
[tr][td]Уровень[/td][td]Кол-во чел на уровне/td][td]Сумма вступительных взносов, млн[/td][/tr]
[tr][td]0[/td][td]1[/td][td]0,5[/td][/tr]
[tr][td]1[/td][td]3[/td][td]1,5[/td][/tr]
[tr][td]2[/td][td]9[/td][td]4,5[/td][/tr]
[tr][td]3[/td][td]27[/td][td]13,5[/td][/tr]
[tr][td]4[/td][td]81[/td][td]40,5[/td][/tr]
[tr][td]5[/td][td]243[/td][td]121,5[/td][/tr]
[tr][td]ИТОГO[/td][td]364[/td][td]182,0[/td][/tr]
[/Table]
[Исправлено: MedVed820607, 10.08.2018 - 19:00]

[Исправлено: MedVed820607, 10.08.2018 - 19:02]
В
(Уважаемые пользователи)
Регистрация:
23.12.06
Сообщений:
7640
«Алтын Шатыр» - решение жилищного вопроса
Отправлено: 10.08.18 - 17:15
Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Формально это не пирамида, это вполне нормальная форма организации - потребительский кооператив.
Но вот то, что на сайте у них нашлось, настораживает.
Я бы устав почитал с интересом, но для этого идти к ним в офис не готов.

Может кто из причастных объявится да выложит?
Профайл
M
MedVed820607
Re: «Алтын Шатыр» - решение жилищного вопроса
Отправлено: 10.08.18 - 15:25
Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
"Пирамида обыкновенная" будет работать пока будет идти народ. При остановке попадают 2-3 последних слоя пирамиды. Прикол в том, что на сайте нет устава кооператива, соответственно нет понимания порядка принятия решений в кооперативе, прав и обязанностей, а так же распределение долей и принцип голосования. Если принцип как в ТОО у кого доля больше тот и рулит, то однозначно не стоит связываться. Наберут пайщиков, выведут деньги из ПК и разгибайтесь сами...
Г
Гость
«Алтын Шатыр» - решение жилищного вопроса
Отправлено: 10.08.18 - 15:05
Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Валентин:
Ну посчитай: грубо 37% первоначальный взнос, т.е. для приобретения квартиры одному, нужны трое вновь пришедших.

Источник:

страшная получается пирамида!!! Нужно землю рыть под собой и искать дешевые инвенстиции....
В
(Уважаемые пользователи)
Регистрация:
23.12.06
Сообщений:
7640
Re: «Алтын Шатыр» - решение жилищного вопроса
Отправлено: 10.08.18 - 14:59
Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Sniper:
Непонятно, на какие шиши будет приобретаться жилье поздним паайщикам? И через сколько лет?


Ну посчитай: грубо 37% первоначальный взнос, т.е. для приобретения квартиры одному, нужны трое вновь пришедших.
Профайл
Г
Гость
«Алтын Шатыр» - решение жилищного вопроса
Отправлено: 10.08.18 - 14:18
Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Маркс:
Покупаю яйца за 200 тенге, варю, продаю по 200 тенге.
- А какая от этого выгода?
- Навар-то остаетс

Источник:

Навара хватает. Контора содержится за счет членских взносов и других завуалированных платежей. Непонятно, на какие шиши будет приобретаться жилье поздним паайщикам? И через сколько лет?
Маркс
(Полноправные пользователи)
Регистрация:
01.06.18
Сообщений:
2657
«Алтын Шатыр» - решение жилищного вопроса
Отправлено: 10.08.18 - 14:01
Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Victor Yang:
Вот ответьте мне на вопрос, пожалуйста: В чём состоит интерес организации? Поверю только получив ответ на этот вопрос.

- Покупаю яйца за 200 тенге, варю, продаю по 200 тенге.
- А какая от этого выгода?
- Навар-то остается!
Профайл
В
(Уважаемые пользователи)
Регистрация:
23.12.06
Сообщений:
7640
«Алтын Шатыр» - решение жилищного вопроса
Отправлено: 10.08.18 - 12:32
Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Сергей_я:
Вот этот пункт по-моему не совсем верный и в нем как раз таки вся заковырка.


Всё, собственно, примитивно. Вот картинка с их же сайта:



Вступительный взнос - 10% от нужной суммы, ежемесячные членские взносы 5 000 - не возвращаются. Это помимо взносов собственно по оплате квартиры.

С правом собственности оно такое:

- На основании оценочной стоимости и юридической проверки недвижимость приобретается;
- Оформление права собственности на Потребительский кооператив в нотариальной конторе;
- Заключение Договора передачи права собственности пайщику;
- Регистрация Договора залога на приобретаемую недвижимость в Юстиции;
- Заселение;

Мне, лично, тут непонятен момент с передачей права собственности пайщику, и с квартирой в залоге.
Если через год кооператив решит ликвидироваться, имущество по уставу нужно будет поделить между пайщиками, в том числе твои обязательства кооперативу в виде невыплаченного займа за квартиру.
Как это будет выглядеть на практике - ума не приложу.
Профайл
Сергей_я
(Полноправные пользователи)
Регистрация:
05.07.13
Сообщений:
3110
Re: «Алтын Шатыр» - решение жилищного вопроса
Отправлено: 10.08.18 - 12:23
Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
7. Вы - собственник жилья. Источник:

Вот этот пункт по-моему не совсем верный и в нем как раз таки вся заковырка.
Профайл
В
(Уважаемые пользователи)
Регистрация:
23.12.06
Сообщений:
7640
«Алтын Шатыр» - решение жилищного вопроса
Отправлено: 10.08.18 - 12:22
Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Victor Yang:
В чём состоит интерес организации? Поверю только получив ответ на этот вопрос.


Дык:

Возврат всех паевых средств (за минусом вступительных и членских взносов), на любом этапе нахождения в кооперативе.
Профайл
Обликоморале
(Полноправные пользователи)
Регистрация:
29.08.12
Сообщений:
7541
Re: «Алтын Шатыр» - решение жилищного вопроса
Отправлено: 10.08.18 - 12:19
Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Victor Yang:
В чём состоит интерес организации?

Ну как в чем. Кто то же обязательно зарабатывает на этом. При этом вполне законно.
Профайл
Victor Yang
(Уважаемые пользователи)
Регистрация:
08.08.10
Сообщений:
15788
Re: «Алтын Шатыр» - решение жилищного вопроса
Отправлено: 10.08.18 - 12:01
Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Вот ответьте мне на вопрос, пожалуйста: В чём состоит интерес организации? Поверю только получив ответ на этот вопрос.
Профайл
Ответить 

  • Быстрый ответ в эту тему
Комментарии с нецензурными выражениями, оскорблениями, разжигающие межнациональную рознь, рекламой и т.д. строго запрещаются. Будьте вежливыми и сдержанными по отношению к авторам статей и другим комментаторам. Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к статьям. О нецензурных и т.п. комментариях cообщайте администратору по почте ng@ng.kz

Оставляя комментарий, Вы автоматически принимаете Соглашение.

Оставить комментарий могут только зарегистрированные пользователи с подтвержденным номером телефона. Ознакомьтесь с Инструкцией и укажите номер в Личных данных.

Ваше имя:
   [ Регистрация ]

максимум 1600 символов (осталось 1600)

:-):-(;-):lol:8-):-o:oops::-P:-x [больше смайликов]

 

Сейчас посетителей на этом форуме: 166, из них зарегистрированных: 1 и гостей: 165
Зарегистрированные пользователи: Сабыр

Вы не можете создавать темы
Вы не можете редактировать сообщения
Вы не можете создавать опросы
Вы не можете прикреплять файлы
Вы можете отвечать на сообщения
Вы не можете удалять сообщения
Вы не можете голосовать

XML / RSS