N
Что делать арендаторам квартир?
Отправлено: 03.09.14 - 22:39
В нашем городе начались рейды полицейских по съемным квартирам. Те люди, которые проживают на съемной квартире, получают предупреждения о том, что через месяц, если не будет прописки по месту жительства, будут платить по 5 МРП с человека.
Читать статью
Читать статью
Re: Что делать арендаторам квартир?
Отправлено: 04.09.14 - 16:59
Цитата:
согласен. Деревня едет в Костанай. А костанайцы в Россию стараются уехать
north_ghost:
Хотя в принципе это давно уже не новость и открытием вряд ли для кого станет...
Хотя в принципе это давно уже не новость и открытием вряд ли для кого станет...
согласен. Деревня едет в Костанай. А костанайцы в Россию стараются уехать
Re: Что делать арендаторам квартир?
Отправлено: 04.09.14 - 17:17
А чё делать арендодателям.?
Каждый раз с арендатором под ручку ходить прописывать -выписывать..?
Или чё, или как..?
А если они меняются каждый м-ц..
Каждый раз с арендатором под ручку ходить прописывать -выписывать..?
Или чё, или как..?
А если они меняются каждый м-ц..
Re: Что делать арендаторам квартир?
Отправлено: 04.09.14 - 17:24
Цитата:
а с чего вы решили что сдают именно его? Вы просто не представляете какие сараи сдают. То что качесвтенное про него речь не ведется, там суммы идут за 60 и это 1комн. Цитата:
альтернатива какова? жить в родном селе где вообще нет работы? Я же выше писал, что народ не просто так ломится в города, от нечего делать. Чаще всего именно поэтому и едет, что в городе хоть как-то, хоть какую то работу, но найдешь.
Цитата:
Ну наверно потому, что в цивилизованном мире люди снимают, и снимают именно те, кто не может купить себе. В той же Германии, наши казахи, живут, снимают, отдают меньше половины зп, но живут на съемной, и их никто не трогает, если они вовремя оплачивают, а комфорт, так это вообще небо и земля. Сравнить наши квартиры, где сантехника бежит, мебели нет, окна сковзят, и за это ломят ровно ту цену, которую можно в среднем заработать в нашем городе.
Да я понимаю, не можешь снять за 70 с евроремонтом, котрую снимают обычно коммандировочным, снимай обычную, за 60. не можешь за 60 снимай на отшибе на 1м этаже за 40. не можешь за 40, снимай дом. Нету нас этого.
У нас цены начинаются от 40+ вся коммуналка и отопление. И это может быть как и центр, как и конечка КСК, или район кривого магазина.
Поэтому народ и живет толпами, и будет дальше жить, т.к. в большинстве случаев нет альтернативы лучшей.
north_ghost:
С каких перепугов качественное и полноценное жилье
С каких перепугов качественное и полноценное жилье
а с чего вы решили что сдают именно его? Вы просто не представляете какие сараи сдают. То что качесвтенное про него речь не ведется, там суммы идут за 60 и это 1комн. Цитата:
north_ghost:
некрен вам в этом городе делать
некрен вам в этом городе делать
альтернатива какова? жить в родном селе где вообще нет работы? Я же выше писал, что народ не просто так ломится в города, от нечего делать. Чаще всего именно поэтому и едет, что в городе хоть как-то, хоть какую то работу, но найдешь.
Цитата:
north_ghost:
С чего вы взяли что должно быть так?
С чего вы взяли что должно быть так?
Ну наверно потому, что в цивилизованном мире люди снимают, и снимают именно те, кто не может купить себе. В той же Германии, наши казахи, живут, снимают, отдают меньше половины зп, но живут на съемной, и их никто не трогает, если они вовремя оплачивают, а комфорт, так это вообще небо и земля. Сравнить наши квартиры, где сантехника бежит, мебели нет, окна сковзят, и за это ломят ровно ту цену, которую можно в среднем заработать в нашем городе.
Да я понимаю, не можешь снять за 70 с евроремонтом, котрую снимают обычно коммандировочным, снимай обычную, за 60. не можешь за 60 снимай на отшибе на 1м этаже за 40. не можешь за 40, снимай дом. Нету нас этого.
У нас цены начинаются от 40+ вся коммуналка и отопление. И это может быть как и центр, как и конечка КСК, или район кривого магазина.
Поэтому народ и живет толпами, и будет дальше жить, т.к. в большинстве случаев нет альтернативы лучшей.
Г
Гость
Re: Что делать арендаторам квартир?
Отправлено: 04.09.14 - 17:43
Цитата:
Так да, заведено..
Мы оседлые типа..
Добринцофф:
только в на просторах бывшего СССР нужно обязательно купить своё жильё,у меня в Германии куча родственников живёт на съёмных квартирах и покупать даже и не думают.
только в на просторах бывшего СССР нужно обязательно купить своё жильё,у меня в Германии куча родственников живёт на съёмных квартирах и покупать даже и не думают.
Так да, заведено..
Мы оседлые типа..
Re: Что делать арендаторам квартир?
Отправлено: 04.09.14 - 17:44
Цитата:
Это еще хорошо для них, если так, Марик.
А вот часто девчонки из колхозов идут по такому сценарию: приехала с город>устроилась официанткой/не выдержала эмоционально-ушла, попробовала продавцом - денег мало. Поныкалась туда-сюда с такими же колхозными подружками, за съемную хату платить надо, родителям говорить правду о неустроенности стыдно, а денег то хочется - и пошла проституткой в шалман/сауну, или на Карбышева за 1500 тенге минеты в машинах делать...
А ведь и данные физические-генетические хорошие часто у колхоманов, здоровые - могли бы сидеть у себя в деревне, хозяйство разводить и детей растить.
Для многих "возможности города" так и остаются мыльным и несвершившимся пузырем.
Ни туда, ни сюда получается...
Цитата:
Чем занимаются мужики там - я знаю. На спецтехнике на карьерах работают, экскаваторщики карьерные от 100 тыс тенге зп получают. А что они делают тут? Менеджерами-консультантами за 35 тыс. работают, но "зато в городе"?
112й:
Муж грузчик.Лет 17 как..Дочь, смазливенькая такая выходит замуж за... грузчика..Вот оно, их место.Будет так же снимать хату и плодить, уже кстати беременна себе подобных..
Муж грузчик.Лет 17 как..Дочь, смазливенькая такая выходит замуж за... грузчика..Вот оно, их место.Будет так же снимать хату и плодить, уже кстати беременна себе подобных..
Это еще хорошо для них, если так, Марик.
А вот часто девчонки из колхозов идут по такому сценарию: приехала с город>устроилась официанткой/не выдержала эмоционально-ушла, попробовала продавцом - денег мало. Поныкалась туда-сюда с такими же колхозными подружками, за съемную хату платить надо, родителям говорить правду о неустроенности стыдно, а денег то хочется - и пошла проституткой в шалман/сауну, или на Карбышева за 1500 тенге минеты в машинах делать...
А ведь и данные физические-генетические хорошие часто у колхоманов, здоровые - могли бы сидеть у себя в деревне, хозяйство разводить и детей растить.
Для многих "возможности города" так и остаются мыльным и несвершившимся пузырем.
Ни туда, ни сюда получается...
Цитата:
Сергей_я:
Я допустим тоже съемщик. Я с Качар. Почему я тут, а не там?
Я допустим тоже съемщик. Я с Качар. Почему я тут, а не там?
Чем занимаются мужики там - я знаю. На спецтехнике на карьерах работают, экскаваторщики карьерные от 100 тыс тенге зп получают. А что они делают тут? Менеджерами-консультантами за 35 тыс. работают, но "зато в городе"?
Г
Гость
Re: Что делать арендаторам квартир?
Отправлено: 04.09.14 - 17:48
Цитата:
Да ладно уш..
Два зятя там.
У родной сестры сейчас хату хотят за 4 с лишним купить лимона, она передумала продавать..
Типа хотела в Костанае однушку, но в Качарах у нее хоромы..
Зять на гоке сто с чем то получает, она в магазине..
Хватает..
Второй бригадир уже, хоть и молод.
У дядьки магазин там..
Знакомый с деревне там в коттедже живет, мать его жены кстати Россию бросила и живет с ними.
Отец его жены в Рудный с России приехал..
Все нормально там..
Сергей_я:
Моему отцу, проработавшему в карьере 30 лет дали премию 5 тыс тг.
Даже ЗАГСа нету, люди в Рудный ездят расписываться. Ну или можно в акимате мес
Моему отцу, проработавшему в карьере 30 лет дали премию 5 тыс тг.
Даже ЗАГСа нету, люди в Рудный ездят расписываться. Ну или можно в акимате мес
Да ладно уш..
Два зятя там.
У родной сестры сейчас хату хотят за 4 с лишним купить лимона, она передумала продавать..
Типа хотела в Костанае однушку, но в Качарах у нее хоромы..
Зять на гоке сто с чем то получает, она в магазине..
Хватает..
Второй бригадир уже, хоть и молод.
У дядьки магазин там..
Знакомый с деревне там в коттедже живет, мать его жены кстати Россию бросила и живет с ними.
Отец его жены в Рудный с России приехал..
Все нормально там..
Г
Гость
Re: Что делать арендаторам квартир?
Отправлено: 04.09.14 - 17:49
Цитата:
Господи..
Я в Рудный переехал уш как 14 лет..
Хотя и хаты держу в Костанае..
Опять ты заливаешь..
И россиянин у меня на хате уже 8 лет будем справлять в январе..
Сергей_я:
А костанайцы в Россию стараются уехать
А костанайцы в Россию стараются уехать
Господи..
Я в Рудный переехал уш как 14 лет..
Хотя и хаты держу в Костанае..
Опять ты заливаешь..
И россиянин у меня на хате уже 8 лет будем справлять в январе..
Г
Гость
Re: Что делать арендаторам квартир?
Отправлено: 04.09.14 - 17:54
Цитата:
Я сам все оплачиваю, и нтв плюс и интернет и отопление и воду и пкск..
Ремонт и уборки по субботам мои..
Поставил туда ашди тв для лучшего просмотра нтв плюс, ашди ресивер..
Все сам..
Повысил только в этом году на десятку.
49 тысяч за все включено, плюс интернет за 4900 с бесплатными переговорами по Казахстану..
Кабельное клиент почему то наше любит, смотрит больше его..
Я то его поначалу отключил, он попросил включить..
Кстати ремонт там хороший и мебель..
Сергей_я:
Нету нас этого.
У нас цены начинаются от 40+ вся коммуналка и отопление. И это может быть как и це
Нету нас этого.
У нас цены начинаются от 40+ вся коммуналка и отопление. И это может быть как и це
Я сам все оплачиваю, и нтв плюс и интернет и отопление и воду и пкск..
Ремонт и уборки по субботам мои..
Поставил туда ашди тв для лучшего просмотра нтв плюс, ашди ресивер..
Все сам..
Повысил только в этом году на десятку.
49 тысяч за все включено, плюс интернет за 4900 с бесплатными переговорами по Казахстану..
Кабельное клиент почему то наше любит, смотрит больше его..
Я то его поначалу отключил, он попросил включить..
Кстати ремонт там хороший и мебель..
Г
Гость
Re: Что делать арендаторам квартир?
Отправлено: 04.09.14 - 17:56
Цитата:
Нет никакой надежды..
Есть тупое стадное чувство, мол мы в городе и все..
Сергей_я:
Нету будущего скорее всего, но есть надежда. В данном случае из дух зол выбирают меньшее. А в
Нету будущего скорее всего, но есть надежда. В данном случае из дух зол выбирают меньшее. А в
Нет никакой надежды..
Есть тупое стадное чувство, мол мы в городе и все..
Г
Гость
Re: Что делать арендаторам квартир?
Отправлено: 04.09.14 - 17:58
Цитата:
Между прочим от комаров туда аким завез стрекоз по моему..
Где такое еще?
Давненько, давненько вы не были в Качарах..
Сергей_я:
Я там раз в месяц бываю. Вы про какой-то другой Качар говорите. Есл
Я там раз в месяц бываю. Вы про какой-то другой Качар говорите. Есл
Между прочим от комаров туда аким завез стрекоз по моему..
Где такое еще?
Давненько, давненько вы не были в Качарах..
(Полноправные пользователи)
- Откуда:
- Кустанай -> Столица
- Регистрация:
- 05.09.11
- Сообщений:
- 14653
Re: Что делать арендаторам квартир?
Отправлено: 04.09.14 - 17:59
Цитата:
Полноценное и качественное - это отдельная квартира/малосемейка хотя бы...
А поломойкам и дворникам по трудам их - койко-место в общаге с тараканами и столетними обоями, как раз за 10 тыс в месяц...Цитата:
Цитата:
Там земля-кормилица кончилась что ли?
Цитата:
Сергей_я:
Вы просто не представляете какие сараи сдают.
А вы хотите хоромы с евроремонтом штоле за три копейки?Вы просто не представляете какие сараи сдают.
Полноценное и качественное - это отдельная квартира/малосемейка хотя бы...
А поломойкам и дворникам по трудам их - койко-место в общаге с тараканами и столетними обоями, как раз за 10 тыс в месяц...Цитата:
Сергей_я:
альтернатива какова?
Чемодан-вокзал-домой.альтернатива какова?
Цитата:
Сергей_я:
в родном селе где вообще нет работы?
Что значит "в селе работы нет"?в родном селе где вообще нет работы?
Там земля-кормилица кончилась что ли?
Цитата:
Сергей_я:
В той же Германии, наши казахи, живут, снимают, отдают меньше половины зп
Угу, тока они ж вам не говорят что там эта зарплата - само по себе великое благо ее заиметь, и не приведи господи ее лишиться...В той же Германии, наши казахи, живут, снимают, отдают меньше половины зп
Re: Что делать арендаторам квартир?
Отправлено: 04.09.14 - 20:36
Цитата:
Вот - там как-то это выгодно - сдавать, можно на этом бизнес делать. Уу нас проблема еще даже не в оплате - пусть однушка за 40 без мебели - можно купить, обустроиться.
Проблема еще - не гарантия, что не позвонит хозяин и скажет через неделю выезжать. У меня так было.
Цитата:
Если что - я родился и вырос в Кустанае. Так, на всякий случай.
[Исправлено: Йенг, 04.09.2014 - 21:44]
Добринцофф:
,у меня в Германии куча родственников живёт на съёмных квартирах и покупать даже и не думают.
,у меня в Германии куча родственников живёт на съёмных квартирах и покупать даже и не думают.
Вот - там как-то это выгодно - сдавать, можно на этом бизнес делать. Уу нас проблема еще даже не в оплате - пусть однушка за 40 без мебели - можно купить, обустроиться.
Проблема еще - не гарантия, что не позвонит хозяин и скажет через неделю выезжать. У меня так было.
Цитата:
north_ghost:
всякие Йенги не хотят там работать, платить там в местный бюджет налоги и развивать и благоустраивать тем самым свой дом.
всякие Йенги не хотят там работать, платить там в местный бюджет налоги и развивать и благоустраивать тем самым свой дом.
Если что - я родился и вырос в Кустанае. Так, на всякий случай.
[Исправлено: Йенг, 04.09.2014 - 21:44]
(Полноправные пользователи)
- Откуда:
- Кустанай -> Столица
- Регистрация:
- 05.09.11
- Сообщений:
- 14653
Re: Что делать арендаторам квартир?
Отправлено: 04.09.14 - 22:44
Цитата:
У нас съем стоит бОльшую долю средней зп, нежели в Германии, и при этом оказывается (по твоим словам) в Германии сдавать выгоднее, несмотря на то, что соотношение стоимости квадрата (в продаже) к средней зарплате в Германии выше, нежели у нас...
Так не бывает... Кто-то тут врет: либо в Германии все-таки менее выгодно сдавать хаты, либо у наших сдатчиков шибко завышена планка желаемой прибыльности энтого дела...
Цитата:
Цитата:
Йенг:
Вот - там как-то это выгодно - сдавать, можно на этом бизнес делать.
Люди, вы уж определись как-нибудь, а то сплошные противоречия:Вот - там как-то это выгодно - сдавать, можно на этом бизнес делать.
У нас съем стоит бОльшую долю средней зп, нежели в Германии, и при этом оказывается (по твоим словам) в Германии сдавать выгоднее, несмотря на то, что соотношение стоимости квадрата (в продаже) к средней зарплате в Германии выше, нежели у нас...
Так не бывает... Кто-то тут врет: либо в Германии все-таки менее выгодно сдавать хаты, либо у наших сдатчиков шибко завышена планка желаемой прибыльности энтого дела...
Цитата:
Йенг:
Если что - я родился и вырос в Кустанае. Так, на всякий случай.
А к чему тогда был твой коммнт 14Если что - я родился и вырос в Кустанае. Так, на всякий случай.
Цитата:
Йенг:
Я, кстати, в том числе.
?Я, кстати, в том числе.
Re: Что делать арендаторам квартир?
Отправлено: 04.09.14 - 23:29
Цитата:
К тому что купить жилье я не смогу на свою зп. И снимать накладно.
Цитата:
Ты считаешь процент по депозиту шибко выгодным? Если желаемая планка такая высокая - почему нет многочисленных предпринимателей, сдающих жилье в аренду на длительный срок? Не такое, значит, выгодное это дело. Пару-тройку миллионов можно во что-то другое вложить, более прибыльное.
north_ghost:
А к чему тогда был твой коммнт 14
А к чему тогда был твой коммнт 14
К тому что купить жилье я не смогу на свою зп. И снимать накладно.
Цитата:
north_ghost:
у наших сдатчиков шибко завышена планка желаемой прибыльности энтого дела...
у наших сдатчиков шибко завышена планка желаемой прибыльности энтого дела...
Ты считаешь процент по депозиту шибко выгодным? Если желаемая планка такая высокая - почему нет многочисленных предпринимателей, сдающих жилье в аренду на длительный срок? Не такое, значит, выгодное это дело. Пару-тройку миллионов можно во что-то другое вложить, более прибыльное.
(Полноправные пользователи)
- Откуда:
- Кустанай -> Столица
- Регистрация:
- 05.09.11
- Сообщений:
- 14653
Re: Что делать арендаторам квартир?
Отправлено: 04.09.14 - 23:34
Цитата:
Конечно у нас невыгодно сдавать хаты, если в торговле накрутки по 100%...
Найди в Германии в торговле такие накрутки как у нас...
Наш бизнес, как и граждане,просто зажравшийся - считается что о дело, рентабельность которого не позволяет нарастить не менее 50% за год, не стоит и руки марать...
Йенг:
Ты считаешь процент по депозиту шибко выгодным? Если желаемая планка такая высокая - почему нет многочисленных предпринимателей, сдающих жилье в аренду на длительный срок? Не такое, значит, выгодное это дело. Пару-тройку миллионов можно во что-то другое вложить, более прибыльное.
Все познается в сравнении..Ты считаешь процент по депозиту шибко выгодным? Если желаемая планка такая высокая - почему нет многочисленных предпринимателей, сдающих жилье в аренду на длительный срок? Не такое, значит, выгодное это дело. Пару-тройку миллионов можно во что-то другое вложить, более прибыльное.
Конечно у нас невыгодно сдавать хаты, если в торговле накрутки по 100%...
Найди в Германии в торговле такие накрутки как у нас...
Наш бизнес, как и граждане,просто зажравшийся - считается что о дело, рентабельность которого не позволяет нарастить не менее 50% за год, не стоит и руки марать...
-
- Быстрый ответ в эту тему
Сейчас посетителей на этом форуме: 48, из них зарегистрированных: 0 и гостей: 48 |
Зарегистрированные пользователи: Нет |
Вы не можете создавать темы Вы не можете редактировать сообщения Вы не можете создавать опросы Вы не можете прикреплять файлы Вы можете отвечать на сообщения Вы не можете удалять сообщения Вы не можете голосовать |