#N22757 Жилстройсбербанк - страховка

Суть вот в чем: у кого есть ипотека в жилстрое, должен раз в год делать страховку на заложенную недвижимость, но люди как правило сделали и забыли. А жилстрой в свою очередь
Читать новость

Да. было дело 2 года назад. Обычно нам заранее звонил сотрудник и предупреждал об оплате страховки, а в тот год не позвонили, мы честно, сказать тоже забыли об этом. Прошло полгода, нам звонят и говорят, что у нас штраф на 350000 тенге. Чесслово неоткуда взять, только если украсть или почку продать. Пошла выяснять, оказывается таких как мы целая куча. Они сами забыли про страховки, их головной банк оштрафовал, и они стали людей наказывать, многие платили. Я узнала про защиту прав потребитей, уже не помню где я нашла номер, имменно кто с банками работает. Она мне посоветовала написать письмо на имя руководителя банка и все объяснить. Если они все же заставят платить, тогда обратиться к ним. Короче долго нам нервы трепали, месяца 2-3, в итоге списали нам штраф. Так что платите страховку во время!

[Исправлено: sonya, 06.07.2016 - 13:39]

Можете не страховаться! читайте ипотечный договор!

555:
Можете не страховаться! читайте ипотечный договор!

На вас можно сослаться в суде?

sonya:
Обычно нам заранее звонил сотрудник и предупреждал об оплате страховки

Увы! Подписывая договор, Вы берте на себя обязательства. Никто никому ничего не должен. У кредитных менеджеров и так работы "выше крыши". Можно в страховой компании попросить, что бы предупреждали. Вот там реально за каждого клиента переживают!

1504:
На вас можно сослаться в суде?

Я не закон! Ссылку на ваш ипотечный договор, там решим!

1504:
На вас можно сослаться в суде?

Обычно не прописывают и не обязывают вас!

555:
Я не закон

Вот, именно. Так не вводите заёмщиков в заблуждение. В кредитном договоре четко обозначены обязанности заёмщика. В банке то же не дураки сидят.

"От 7 до 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном
Кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

1504:
Вот, именно. Так не вводите заёмщиков в заблуждение. В кредитном договоре четко обозначены обязанности заёмщика. В банке то же не дураки сидят.

Страхование - дело добровольное!

555:
Страхование - дело добровольное!

Если написано: заёмщик обязуется в добровольном порядке страховать предмет залога до полного погашения займа. Это добровольно, или обязательно? Ещё раз вам говорю: НЕ МРОЧЬТЕ ЛЮДЯМ ГОЛОВУ!

1504:
Если написано: заёмщик обязуется в добровольном порядке страховать предмет залога до полного погашения займа. Это добровольно, или обязательно? Ещё раз вам говорю: НЕ МРОЧЬТЕ ЛЮДЯМ ГОЛОВУ!

Ладно! пусть будем по вашему!

555:
Ладно! пусть будем по вашему!

Иди лучше женись в другой рубрике ))) 😉

Икар:
Иди лучше женись в другой рубрике )))

Вне зависимости от вида кредитования - ипотечное или потребительское, - страхование своей жизни может быть только добровольным.Принцип добровольности личного страхования не лишает кредитора (банк) права потребовать от заемщика заключить договор страхования жизни, являющийся обязательным условием кредитного договора. Однако кредитор вправе это требовать, только если данное условие согласовано сторонами, а также если заемщик в письменной форме выразил свое согласие на заключение соответствующего договора страхования.

sonya:
сли они все же заставят платить, тогда обратиться к ним. Короче долго нам нервы трепали, месяца 2-3, в итоге списали нам штраф. Так что платите страховку во время!

Если выдача ипотечного кредита была поставлена в зависимость от страхования жизни, сей пункт кредитного договора можно признать ничтожным, ибо он нарушает права потребителя. Страхование жизни - дело сугубо добровольное в отличие от страхования предмета залога. В свою очередь ничтожное положение договора правовых последствий не создает, кроме тех, что связаны собственно с ничтожностью, и является таковым независимо от признания его ничтожным судом. ГК РК предусматривает самозащиту права. Отказ исполнять ничтожное положение договора вполне укладывается в ее рамки.

Насчет жизни - 100% так и есть. Чаще всего, когда заемщик прекращает страховать жизнь, банк даже не предпринимает никаких мер, т.к. понимает, что это бессмысленно. Максимум - психологический прессинг.
Насчет титула однозначной практики нет, поэтому лучше не рисковать. Но я считаю, что через три года однозначно можно прекращать и страхование титула. Даже, если банк сунется в суд, то через три года 99% ему откажут в иске.
Однако почитайте договор - там может быть предусмотрено право банка направить на Ваше страхование часть платежа по договору, т.е. застраховать Вас помимо Вашей воли. Это, конечно, тоже можно опротестовать. Но в таком случае может образоваться задолженность по кредиту, пойдут пени, штрафы, испортят КИ, а бегать по судам и доказывать, что он не верблюд, придется именно заемщику!!!
И в современных договорах есть такая практика: со страховкой одна ставка, без страховки - другая. Судебная практика также неоднозначна, так что смотрите сами...
P.S У самого страховка 140000 в год, не платил!

555:
Если выдача ипотечного кредита была поставлена в зависимость от страхования жизни,

НИКОГДА Жилстрой не страховал жизнь. Титульное страхование - первые 3 года (если жильё приобретено на вторичном рынке), страхование залогового имущества до полного погашения займа. Знаете вы, конечно, много, но не путайте людей, пусть КАЖДЫЙ прочитает хотя бы пункт ОБЯЗАННОСТИ ЗАЁМЩИКА, что бы не попасть впросак. В каждом банке разные условия.