Рубрики газеты
Форум
211
Все что касается ремонта квартир, домов, стройки, делимся всяким опытом..
Заливаем стяжку в хрущевку.. c.radikal.ru Ну и попутно с деревяшки от какой то кровати, которую я подобрал около помойки среди строительного мусора еще года два назад, выпиливаем полочки, на низ...
22.09.18 22:04
211
Все что касается ремонта квартир, домов, стройки, делимся всяким опытом..
kbkz1980: Это куда? К бело-розовой плитке? Источник:www.ng.kz Это так себе, кухню потом закажем , когда нибудь, то обои будем менять, тут конечно нужно было мебель, кафель, обои.. Потому что я...
22.09.18 22:00
kbkz1980
Все что касается ремонта квартир, домов, стройки, делимся всяким опытом..
Это куда? К бело-розовой плитке?
22.09.18 21:31
211
Все что касается ремонта квартир, домов, стройки, делимся всяким опытом..
Вот и они.. c.radikal.ru
22.09.18 21:26
elektron
Экскаватор, с помощью которого похитили участок водопровода стоимостью более 31 млн тенге, задержали в Тарановском районе
Артем Марусич: На новый водопровод было выделено 559 миллионов тенгеИсточник:www.ng.kz Это же сколько лавочек, то есть скамеек с USB зарядкой поставить то можно было по всему городу :lol:
22.09.18 21:00
Перейти в форум »
 
 
Быстрее не бывает
 
 

Война за ржавые трубы и протекающие крыши

Артём МАРУСИЧ

Костанайцы с Ворошилова, 9 наблюдают, как два предприятия ожесточенно сражаются за их деньги. Но сами предпочитают не вмешиваться.

Обычная панельная пятиэтажка в районе КЖБИ, последний жилой дом на краю города, треть века спокойно ржавела и разваливалась. В критическом состоянии - подвал, рвутся трубы - наследие Советского Союза. Крыша уже не мешает дождю заходить в квартиры. До тех пор, пока люди не решили изменить сложившуюся ситуацию, казалось, дом никому не нужен.

 

Объявления от двух ПКСК одновременно или попеременно регулярно появлялись на подъездах многострадального дома

После объявления о том, что дом по Ворошилова, 9 вышел из состава ПКСК «Юность» и перешел на сервисное обслуживание в ТОО «КСК-Партнер», начались чудеса и полноценная информационная война между двумя организациями. Обе заявляют, что именно они на данный момент обслуживают дом и именно им жители должны отдавать свои деньги. «НГ» попыталась разобраться в сложившейся ситуации.

По сообщениям жильцов, в квартирах стоит запах от умерших голубей и от того, что они успели произвести. На чердаке - 30-сантиметровый слой экскрементов. Квартиры заливает дождевой водой. Козырьки над подъездами рассыпаются, забор вокруг дома разломали и его никто не восстанавливает. В подвале все полностью сгнило и течет. Канализационные трубы рвутся от случайного касания.

Андрей БЕЗУКЛАДНИКОВ, жилец квартиры № 40, подробно рассказал «НГ» о происходящих чудесах:

Андрей Безукладников, жилец квартиры № 40, рассказывает о проблемах подъезда

- У председателя на все вопросы один ответ: нет денег. Ну хорошо, предположим. Почему жильцы узнают о нехватке средств только сейчас? И не поверите, тот же ответ: нет денег. Понимаете, их офис находится в 10 метрах от нашего дома, и по заявлению председателя у него недостаточно ресурсов для того, чтобы проинформировать население о столь серьезных проблемах. Все информирование о собраниях - это 1 бумажка на подъезде, которая, если повезет, провисит сутки. По его словам, довести информацию до жильцов просто невозможно, он даже не представляет, как это можно организовать.

О проблемах жители говорят очень эмоционально, все разговоры идут на повышенных тонах и с обилием ненормативной лексики. Доходит дело и до угроз «втащить» собеседнику.

- Все изменилось, как только наш дом вышел из ПКСК «Юность», - продолжает Андрей Безукладников. - В тот же день на каждом этаже появились объявления о том, что по квартирам ходят мошенники, предлагающие заключать договоры с ТОО «КСК-Партнер». В каждую дверь засунули бумажку. Всего за неделю «Юность» обошла большую часть квартир и перезаключила договоры. 4 раза за неделю приходили, чтобы застать владельца квартиры, пока не получали отказ, и только после этого успокаивались. Как видите, наш председатель действительно может чудесным образом совершить невозможное. Но только ради денег, обслуживание дома их вообще не интересует. Информацию о проблемах и путях ее решения при поквартирном обходе они не сообщали.

Михаил ШУБИН, жилец квартиры № 55, выступает за ТОО «КСК-Партнер», потому что ПКСК «Юность», по его словам, ничего не делает и делать не обещает, а также потому, что требует дополнительные деньги за ремонт подвала и кровли. Ольга ЗУБОВА из 56-й квартиры не видит смысла уходить из ПКСК «Юность», так как их «база» и офис находятся в нескольких метрах от дома. У части жильцов единого мнения нет, но идет активное обсуждение преимуществ той или иной организации. А также «организаторских способностей» их руководителей.

Председатель ПКСК «Юность» Виктор СИБИЛЬ рассказал журналистам «НГ» о юридическом, техническом и финансовом состоянии проблемного дома.

Председатель ПКСК «ЮНОСТЬ» Виктор СИБИЛЬ

- Дом также остается на балансе ПКСК «Юность», с людьми были перезаключены договоры. ТОО «КСК-Партнер» не подало в суд, не опровергло протокол от 27.02.2018 г. У нас тариф 40 тенге за квадратный метр. 17 000 -30 000 уходит за свет, 20 000 - дворнику. Плюс «аварийка», слесаря и так далее. 100 000 с лишним уходит. Платят только 70% жильцов, там даже на обслуживание не хватает. Проблему с подвалом мы уже начали решать, потому как уже закупили трубы, нужно будет собрать с каждой квартиры порядка 4 000 тенге.

Иначе проблему видит Кумар САЛКЕНОВ - директор ТОО «КСК-Партнер».

Кумар Салкенов - директор ТОО «КСК-Партнер»

- Согласно протоколу от 24.02.18, дом перешел на сервисное обслуживание ТОО «КСК-Партнер». Об этом я уведомил заказным письмом ПКСК «Юность». Потом «Юность» присылает свой протокол от 27 февраля, якобы жители остались. Если они не согласны с протоколом, считают, что подписи могут быть поддельными, то, согласно законодательству, должны опротестовать протокол в суде. Они этого не делают.

- У нас жильцы платят 35 тенге за метр. С такого дома (75 квартир) собирается чуть более 100 000 тенге. Дворнику - 15 000- 20 000 тенге, 20 000 тенге - за свет. Остается более 60 000, которых хватит на все необходимые работы в подвале, ничего дополнительно мы собирать не будем. Я осмотрел подвал - там реально критическая ситуация. Не понимаю, почему они довели дом до такого состояния, буквально все трубы нужно менять. За лето отремонтируем. С крышей есть проблемы, тоже будем заниматься.

Ситуация сложилась спорная. Часть жильцов заключила договор с одной организацией, а часть - с другой. Кому платить в этой ситуации, непонятно. На подъездах появляются противоречивые объявления с печатями обеих организаций.

В четверг, 29 марта, мы обратились в акимат. Вот как прокомментировал ситуацию руководитель ГУ «Отдел жилищной инспекции акимата города Костаная» Урастай РОМАЗАНОВ:

- Пока ничего не известно. Протоколов у нас на руках нет. В таком спорном случае, какая организация по закону обслуживает дом, решает суд. Также суд должен сразу же после решения автоматически обязать проигравшую сторону вернуть принятую оплату за спорный период. Это нормальная практика, подобные решения уже были.

Когда-то это был забор, надежно огораживающий двор по Ворошилова, 9

Уже на следующий день, 30 марта, ситуация изменилась. ПКСК «Юность» написал обращение в жилищную инспекцию с просьбой проверить законность ситуации. На днях специалисты жилищной инспекции намерены встретиться с представителями двух организаций. Выборочно встретятся с собственниками квартир.

Люди тем временем заняли выжидательную позицию. Все, с кем нам удалось поговорить, предпочли до момента окончательного разрешения вопроса не платить вовсе. Что же касается технического состояния дома и бездействия обслуживающей организации, Урастай Ромазанов рекомендует жильцам обращаться в отдел жилищной инспекции акимата города Костаная, который находится в акимате Костаная, по ул. Пушкина, 98 (каб. 306). Телефон 39-11-62.


  • Рейтинг: 4.57
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Рейтинг: 4.57 (голосов 14)


Рейтинг статей
Версия для печати
Отправить по почте
Перейти к последним новостям



Материалы номера

Комментарии к статье
Вы не можете отправить комментарий анонимно,
пожалуйста зарегистрируйтесь.

ЯЧС
Re: Война за ржавые трубы и протекающие крыши




Отправлено: 05.04.18 - 09:28 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Кумар Салкенов грамотный хозяйственник. Я думаю он наведёт порядок.

§ yudjin
Re: Война за ржавые трубы и протекающие крыши
yudjin


(Уважаемые пользователи)
Сообщений: 5519
Регистрация: 19.07.08
Отправлено: 05.04.18 - 09:34 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Кумар Салкенов - директор ТОО «КСК-Партнер»

вторая половина вчкушки, однако...

Складывается очучение, шо проблемы дома ни тому , ни другому не нужны.... лишь бы сборы были.
Профайл

кжбинец
Re: Война за ржавые трубы и протекающие крыши




Отправлено: 05.04.18 - 09:49
Комментарий удален модератором.

§ Солнышко
Re: Война за ржавые трубы и протекающие крыши
Солнышко


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 1257
Регистрация: 24.08.09
Отправлено: 05.04.18 - 09:54 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Бесят эти ПКСК, прошлый век. Сами ничего не делают, ответственности ноль, спросить не с кого, председатели как короли сидят, не турнёшь. Но при этом и новым формам управления ничего не отдадут. Всеми правдами и неправдами, подговаривая жильцов, организуют бунты и собрания. А дома скоро рассыпятся. Суды тоже ничего решить не могут. Вон городской суд завален подобными исками по похожей войне другого дома в Костанае. Толку то - ноль. Только деньги жильцов на оплату судебных процессов уходят. А лучше бы на ремонт дома уходили.
Профайл

Я
Re: Война за ржавые трубы и протекающие крыши




Отправлено: 05.04.18 - 09:54 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Ой как знакомо...у нас ПКСК "Восход". За те два года, что я живу в этом доме ни разу не было отчета о потраченных деньгах. Самолично с февраля повысила плату. Ничего не делается. Если нужны услуги сантехников, нанимаем частных и в тех случаях, когда требуется помощь сантехников и то косячат. Только и может, что собирает оплату и все. Ремонта в подъездах очень давно не было. Осенью в подвале прорвало трубу, пока не написала на сайт акима, вопрос не решился. Звонишь в ПКСК посылают(( Жду когда примут закон о том, что каждый дом сам организует свое ПКСК. У нас на примете уже есть ответственный товарищ...

Бурьян златоустовский
Re: Война за ржавые трубы и протекающие крыши




Отправлено: 05.04.18 - 10:01 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Солнышко:

Согласен. Вон Салкенова сутками на форуме сидит и бред пишет. Когда она работает? А ведь председатель.

§ Характер
Re: Война за ржавые трубы и протекающие крыши
Характер


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 320
Регистрация: 17.05.12
Отправлено: 05.04.18 - 10:55 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Платят только 70% жильцов, там даже на обслуживание не хватает. Источник: http://www.ng.kz/modules/newspaper/article.php?numberid=611&storyid=24247

подавайте в суд. "Интересная" ситуация: жильцам параллельно, один-два с активной позицией, у остальных "моя хата с краю" (хотя, это совсем не так), пкск плачется, что не платят, но при этом не предоставляет информации, как работает с должниками, жилищная инспекция в своем репертуаре: "ничего не знаю, ничего никому не скажу", "идите в... суд"!
Цитата:
Солнышко:
Солнышко

поддерживаю
Профайл

§ Характер
Re: Война за ржавые трубы и протекающие крыши
Характер


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 320
Регистрация: 17.05.12
Отправлено: 05.04.18 - 10:57 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
посмотреть бы договор с этим Цитата:
с ПКСК понятно, там все типовые
Профайл

§ yudjin
Re: Война за ржавые трубы и протекающие крыши
yudjin


(Уважаемые пользователи)
Сообщений: 5519
Регистрация: 19.07.08
Отправлено: 05.04.18 - 11:24 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Я:
Жду когда примут закон о том, что каждый дом сам организует свое ПКСК.

а какой закон нужен...сейчас также это можно сделать: общим решением выходите из состава старого кск и флаг в руки... Знаю дома в округе, которые сами по себе: 7-17 и 9-12... причем чисто внешне они сильно друг от друга отличаются по ухоженности.

Цитата:
Я:
. За те два года, что я живу в этом доме ни разу не было отчета о потраченных деньгах.

Возможно вас просто не зовут на отчётные встречи. Я например, уже лет 5 хожу на подобные собрания: всегда кск приглашает активного жильца)))
Вот в прошлую субботу тоже был... и цифры были от бухгалтера и ревизионной комиссии - собираемость оплаты 99,6 %. Понятно, что их проверить проблематично и никто особо не пытается. При том, что вопросы и претензии к ним всегда есть и будут, но видно, что делают что-то...хоть и после настойчивых просьб.
Допустим в прошлом году косметически, но отремонтировали в доме все подъезды и подъездные козырьки (кстати должны это делать каждые 5 лет). Установили датчики движения на лампы на этажах и над дверью в подъезд. Меняли трубы на полипропиленовые на холодную воду в подвале, крышу шаманят периодически.
Профайл

Народный контроль
Re: Война за ржавые трубы и протекающие крыши




Отправлено: 05.04.18 - 11:58 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Вау! Фото моего мужа! Вечером расскажу и покажу ему! Он то точно наведёт там порядок,и огнём и мечём! Я то его знаю,как никто другой!

?
Re: Война за ржавые трубы и протекающие крыши




Отправлено: 05.04.18 - 12:26 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
(Вау! Фото моего мужа)
Какой хитрый изворотливый взгляд у этого типа гражданской наружности ;-)

дачник
Re: Война за ржавые трубы и протекающие крыши




Отправлено: 05.04.18 - 13:06 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
О, так это же наш председатель дачного общества-Кумар Билович! Которого у нас в обществе зовут-вечно отсутствующий и ничего не делающий. Потому что в конторе только бухгалтерша собираает деньги, а Кумар, по ее слова, то на аварии, то на порыве, и его никогда не застанешь на месте. А порывов сколько!? Как ни идешь то тут бежит ручей, то там болото, а дороги все в ямах. А у него один ответ-денег нет, сейчас все так дорого, и он оказывается еще и в пкск председатель
:lol: :lol: :lol:
Ну тогда понятно. На двух креслах сидит, а еще он же и бизнесмен, ларек у него по продаже автозапчастей.
Вот уж не знаю, что для жителей лучше, старый пкск или этот партнер. Хотели его зимой сместить, так там такой скандал был. Особенно одна дамочка прям всех заткнула, всех переорала, прямо всеми грудями его отстаивала, прям хамка какаято, вроде его жена чтоли.

Падлец Якин
Re: Война за ржавые трубы и протекающие крыши




Отправлено: 05.04.18 - 14:00 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
дачник:

Жена,жена. Сидит тут на форуме. Ярая ненавистница г.Златоуста.

Падлец Якин
Re: Война за ржавые трубы и протекающие крыши




Отправлено: 05.04.18 - 14:18
Комментарий удален модератором.

рудничанин
Re: Война за ржавые трубы и протекающие крыши




Отправлено: 05.04.18 - 14:27 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
дачник:
О, так это же наш председатель дачного общества-Кумар Билович! Которого у нас в обществе зовут-вечно отсутствующий и ничего не делающий. Потому что в конторе только бухгалтерша собираает деньги, а Кумар, по ее слова, то на аварии, то на порыве, и его никогда не застанешь на месте. А порывов сколько!? Как ни идешь то тут бежит ручей, то там болото, а дороги все в ямах. А у него один ответ-денег нет, сейчас все так дорого, и он оказывается еще и в пкск председатель
Ну тогда понятно. На двух креслах сидит, а еще он же и бизнесмен, ларек у него по продаже автозапчастей.


так вот они какие Салкеновы- "работники".
и этот бухгалтер тут орет целыми днями на форуме .
хорошо прославили , на весь мир.
теперь и в Златоусте прочитают.




Авторизация

Реклама
  
 

"Нужные деньги"
 
Номер КИВИ-кошелька: 87022672972
 
Номер карты Kaspi-gold: 5169 4931 6818 4102
 
Сейчас на сайте
Гостей: 188
Пользователей: 0
Всего: 188

Вы гость здесь
^ Наверх