Рубрики газеты
Форум
Перейти в форум »
 
 
Быстрее не бывает
 
 

Когда дома на мокром месте...

Надежда КОВАЛЬСКАЯ

 «НГ» выяснила, откуда в подвалах многоэтажек микрорайона Аэропорт вода и чего ждать его жителям весной

Активно застраивающийся в Костанае микрорайон Аэропорт уже подмочил репутацию и себе, и застройщикам, и властям. Весной его затапливает паводковыми водами, летом и осенью - дождевыми. А на прошлой неделе, когда мы писали статью о недоделках в новостройках, всплыла еще одна «мокрая» подробность. Оказывается, несколько домов в микрорайоне сдавались с подвалами, полными воды. Мы пообещали узнать, откуда она взялась. Заодно выяснили, что ждет новоселов, живущих в наполовину отстроенном микрорайоне, до сих пор не имеющем ливневой канализации...

Где низко, там и топит

Строительство микрорайона Аэропорт - проект масштабный. Когда в 2012 году его начинали, обещали, что здесь будут жить около 7 000 человек. Первое время стройка протекала достаточно вяло, но в последнее время раскочегарилась. Ожидается, что к финалу в микрорайоне появится 41 дом.

После корректировки проекта от 250 м системы водоотведения осталось 95

Буквально на днях, 22 ноября, на совещании, посвященном темпам развития Костаная, аким области Архимед Мухамбетов привел микрорайон Аэропорт в пример. Посыл был такой: еще 2 года назад на том месте была голая степь, а сейчас высятся многоэтажки, в которых уже живут люди.

Живут. В этом мы убедились сами. Но большинство из них не разделяет энтузиазма чиновников. Проблем в новоиспеченном микрорайоне много, начиная с недоделок строителей и заканчивая отсутствием системы водоотведения.

Как говорит председатель Северо-Казахстанского филиала Академии минеральных ресурсов Виктор ДЕЙНЕКА, о том, что микрорайон будет топить, было известно еще до закладки первого кирпича. Его заведомо строили на пониженном рельефе, где всегда аккумулировалась вода. Матушка-природа водоотведением в этом месте не озаботилась, оставив это на совесть людей. Люди ее ожиданий не оправдали. Можно было засыпать все грунтом повыше и построить дома на сваях. Но это дорого. Нужно было построить обводной канал, а потом уже жилые дома. Но этого просто не сделали.

В поисках водопропускного канала в микрорайоне Аэропорт корреспонденты «НГ» наткнулись на это

Свою лепту в проблему вносит и аэродром. Вся талая вода с него также стекает в многострадальный микрорайон Аэропорт, где хуже всего было в апреле 2016 года. Причем фотографии затопленных дворов читатели «НГ» присылали не только в период паводка, но и летом. Последний раз это было 17 июля, когда после ливня микрорайон превратился в мини-Венецию.

Страдают и собственники производственных помещений по ул. Челябинской. В этом году из-за паводковой воды, которая впервые решила пройти через лесопилку, автобусный парк и склады, они потерпели чудовищные убытки. Предприниматели грешили на частично засыпанное в ходе строительства озеро, в народе именуемое «тарелочка».

Районы-подвалы

Отдельная история - грунтовые воды. В месте, где строится микрорайон, они залегают не очень глубоко. Поэтому, когда в подвалах домов №№ 13, 13 «А», 13 «Б» и 13 «В» при сдаче обнаружили воду, первым делом подумали о подземном озере. Нам о подтоплении цокольных этажей стало известно на прошлой неделе, когда мы разбирались в ситуации со строительными недоделками в квартирах. Жители утверждают, что и сейчас нет-нет да и приходится пользоваться насосами и откачивать воду из подвалов.

Так выглядели подвалы новостроек в микрорайоне Аэропорт в апреле 2016 года

Запрос с просьбой пояснить, в чем причина и как власти намереваются решить эту проблему, мы отправили на имя акима Костаная Базыла Жакупова. Ответ пришел от его заместителя Назарбека КОНКАБАЕВА. Ответил чиновник, как это часто бывает, скупо и ни о чем. И только на три вопроса из шести.

Цитируем: «В текущем году было произведено обследование подвалов жилых домов микрорайона Аэропорт. По итогам проведенных геологических изысканий грунтовые воды вскрыты скважинами на глубине 4,18 метра, а также прорублена контрольная скважина глубиной 3 метра возле строящихся объектов микрорайона Аэропорт. Грунтовые воды отсутствуют». Тогда чем затопило подвалы? Этот вопрос, ради которого запрос, собственно, и писался, замакима проигнорировал.

Пришлось задать его проектировщику - ТОО «Промстройпроект». Директор фирмы Александр КОГАЙ рассказал корреспондентам «НГ» любопытную историю:

- Когда мы делали проект детальной планировки, мы проводили геодезические и инженерно-геологические изыскания. Грунтовые воды были обнаружены на глубине где-то около 4 м. Когда начали дома строить, в подвалах вдруг появилась вода. Были предположения, что это грунтовые воды. Я спросил у строителей: «Когда котлован копали, воду видели?» Они ответили, что нет. Стали докапываться до сути. Оказалось, что, когда прокладывали теплосеть, колодцы остались открыты - то ли люки у них украли, то ли что-то еще случилось. Вся талая вода стекла в теплосеть и зашла в лотки. То есть это не грунтовая вода, а паводковая, поверхностная, которая затекла в траншеи и по ним пошла в подвалы домов. Когда я впервые высказал эту теорию, мне не поверили. В 5 метрах от трассы теплосети мы опять пробурили. И снова оказалось, что вода на глубине 4 м. То есть однозначно мы имели дело с некачественной работой тех, кто проводил инженерные коммуникации.

Юго-Западный обводной

Как сообщил «НГ» Александр Когай, сейчас его фирма разрабатывает проект внутриквартальной ливневой канализации микрорайона Аэропорт.

- Почему это делается только сейчас, через 5 лет после начала строительства, когда новостройки уже заселены? - удивился корреспондент «НГ».

- Этот вопрос - к заказчику, - развел руками проектировщик.

Видимо, придется написать в акимат еще один запрос с одним-единственным вопросом, чтобы его нельзя было проигнорировать.

Справедливости ради стоит отметить, что кое-какие противопаводковые меры все же уже были приняты. Как сообщили в акимате, в ноябре этого года реализован рабочий проект «Строительство водопропускного канала микрорайона Аэропорт». «НГ» писала о нем еще в августе. В ДЧС Костанайской области тогда уточняли, что речь идет о системе водоотвода протяженностью 250 метров и стоимостью 8 098 000 тенге. Планировалась она в «железобетонном исполнении».

Эту фотографию прислал читатель после сильного ливня в июле нынешнего года

Корреспонденты «НГ» обследовали микрорайон Аэропорт 21 ноября. После долгих блужданий обнаружили возле дома № 36, который недавно посещал Нурсултан Назарбаев, странного происхождения канавку, берущую начало от бордюра и бестолково обрывающуюся через несколько метров. Траншея прикрыта плитами, две из которых сползли вместе с песком по неукрепленным стенкам. Назначение этого сооружения осталось для нас непонятным. Более подходящим претендентом на звание системы водоотведения стала насыпь возле озера «тарелочка» с пропускной трубой, с обеих сторон от которой накидали битого мрамора. Но ни железобетонного исполнения, ни тем более 250 метров мы не увидели. Позвонили в ДЧС Костанайской области. Все-таки противопаводковые мероприятия - их вотчина в том числе, значит, должны контролировать.

- Дело в том, что имела место корректировка проекта, - объяснила начальник отдела предупреждения ЧС департамента Орынкыз МЕНДЫБАЕВА. - Система водоотведения построена в грунтовом исполнении и протяженностью 96 метров. Коррективы были признаны целесообразными, так как в апреле-мае 2018 года планируется строительство Юго-Западного обводного канала, который будет впадать в уже существующий Южный канал. По логу Таун сай воды будут уходить в Тобол, минуя город. Проект уже прошел госэкспертизу.

Подробности этого проекта 22 ноября на совещании в костанайском городском акимате озвучил аким города Базыл Жакупов.

- Разрабатывается проект Юго-Западного обводного канала, протяженностью 3,7 километра, - отчитался он перед акимом области. - Предварительная стоимость - 185 млн тенге.

Планируется, что работы по строительству нового обводного канала завершатся уже в 2018 году. Так что жителям микрорайона Аэропорт придется потерпеть еще одну весну.

Конечно, это в лучшем случае, если строительство обводного канала и ливневой канализации не зависнет. А такое в истории строительства микрорайона уже было.

Как писала ранее «НГ», в 2015 году возведение домов было приостановлено, когда оказалось, что трасса коммуникационных сетей к девяти многоэтажным жилым домам накладывается на существующий там водоем. Пришлось переделывать проект. Будем надеяться, что на этот раз обойдется без эксцессов.


  • Рейтинг: 5.00
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Рейтинг: 5.00 (голосов 19)


Рейтинг статей
Версия для печати
Отправить по почте
Перейти к последним новостям



Материалы номера

Комментарии к статье
Вы не можете отправить комментарий анонимно,
пожалуйста зарегистрируйтесь.

Вайпер .
Re: Когда дома на мокром месте...




Отправлено: 23.11.17 - 00:18 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Я ещё в прошлом веке , своё авто мыл , черпая из погреба гаража ГЭК 24 , удивлён строительством . :-o

§ elektron
Re: Когда дома на мокром месте...
elektron


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 2234
Регистрация: 10.10.17
Отправлено: 23.11.17 - 00:29 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Да просто заняться толком не кому, вот и строят "лишь бы красиво"! А о дренаже подумать сложно. Вся проблема если честно надуманная. Было бы желание...! вон Голландия вообще ниже уровня моря живёт и не жжужит :lol:
Профайл

§ Victor Yang
Re: Когда дома на мокром месте...
Victor Yang


(Уважаемые пользователи)
Сообщений: 11038
Регистрация: 08.08.10
Отправлено: 23.11.17 - 00:29 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Грунтовые воды были обнаружены на глубине где-то около 4 м. Когда начали дома строить, в подвалах вдруг появилась вода.

Ай-ай-ай! В геологических отчётах обычно дают две цифры - обычный уровень и максимальный уровень грунтовых вод.
Профайл

§ elektron
Re: Когда дома на мокром месте...
elektron


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 2234
Регистрация: 10.10.17
Отправлено: 23.11.17 - 00:47 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Может НГ репортаж сделает о том как эту проблему в Голландии решают? хотя, чего говорить то, в той же Германии тоже них--на не учатся. Тоже есть регионы, которые пусть и реже (раз в 10-15-ть лет) но затапливает.
Профайл

07
Re: Когда дома на мокром месте...




Отправлено: 23.11.17 - 01:04
Комментарий удален модератором.

Костанаец
Re: Когда дома на мокром месте...




Отправлено: 23.11.17 - 01:05 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Уважаемая редакция. Хотел поднять вопрос строительства пожарных частей. Потому что город растет, строятся дома, детские сады, школы, супермаркеты, развивается промзона, а частей пожарных новых нет. Обратитесь пожалуйста в акимат и другие органы. У вас это лучше получится чем у меня.

07
Re: Когда дома на мокром месте...




Отправлено: 23.11.17 - 01:16 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
elektron:
вон Голландия вообще ниже уровня моря живёт и не жжужит :lol:

в голландии нет подвалов... там домишки построены на бетонных монолитных плитах... эффэкт такой же как в кустанайском эуежае:большая площадь опоры... к тому же там,в подавляющем количестве населенных пунктов,параллельно привыцным нам улицам прорыты каналы... не беломорбалтийские,не волгодонские,не бетонные... обыкновенные канавы,шириной метров 20-30... если удочки закидывать-лески не путаются... глубины не знаю,не видел... во всяком случае катера,шверботы и яхты без бульб-килей стоят у каждой хаты...

07
Re: Когда дома на мокром месте...




Отправлено: 23.11.17 - 01:33 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
elektron:
в той же Германии тоже них--на не учатся. Тоже есть регионы, которые пусть и реже (раз в 10-15-ть лет) но затапливает.

Штуттгарт стоит в яме,в окружении сопок... его чё,заливает? за минералбедэрами есть уферштразе:если по ней идти в сторону бергкирхе мимо Верахауса (назван в честь великой княгини Веры Константиновны),дойдёш до угла набережной,на котором отмечены подъёмы воды... больше,чем на полтора метра Неккар не поднимался...

07
Re: Когда дома на мокром месте...




Отправлено: 23.11.17 - 01:43 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
elektron:
в той же Германии тоже них--на не учатся. Тоже есть регионы, которые пусть и реже (раз в 10-15-ть лет) но затапливает.

ты наверное имееш ввиду сложившиеся за тысячалетия населённые пункты? так там катастрофы покруче кустанайских случались... вот держи: Steinzeit Karte zeigt das versunkene Herz Europas

Forscher nennen es Doggerland: Wo heute der Meeresgrund der Nordsee liegt, siedelten vor Tausenden Jahren Menschen. Die Wissenschaftler haben das untergegangene Land jetzt auf einer Karte auferstehen lassen - es war deutlich größer als angenommen.

Доггерланд страна называлась... на севере нынешней германии... исчезла в одн ночь...

Ося
Re: Когда дома на мокром месте...




Отправлено: 23.11.17 - 03:05 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Всё просто, в подвалах нет дренажа с отводными трубами и нет вертикальной гидроизоляции фундамента. Если кто то взял лопату и сделал дорожку у себя на даче, это еще не строитель. За такое строительство сажать надо.

§ elektron
Re: Когда дома на мокром месте...
elektron


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 2234
Регистрация: 10.10.17
Отправлено: 23.11.17 - 11:15 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
07:

Да я и не про Штуттгарт то вроде. То тут то там, то в Гамбурге то в Берлине или вообще на перифирии, достаточно новые поселения затапливает. И так каждые лет 10-15-ть происходит. Можешь по гуглить, если интересно.

[Исправлено: elektron, 23.11.2017 - 06:22]
Профайл

§ Victor Yang
Re: Когда дома на мокром месте...
Victor Yang


(Уважаемые пользователи)
Сообщений: 11038
Регистрация: 08.08.10
Отправлено: 23.11.17 - 11:28 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
elektron:
вон Голландия вообще ниже уровня моря живёт и не жжужит

УГВ не зависит от уровня моря. У нас, кстати, в районе Атырау тоже места есть ниже уровня моря.
Профайл

§ elektron
Re: Когда дома на мокром месте...
elektron


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 2234
Регистрация: 10.10.17
Отправлено: 23.11.17 - 11:36 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Victor Yang:

Так у вас и до моря - океяна :-) огого... А там, только дамбу прорвёт и всё поплывёт... :lol:
Профайл

§ Victor Yang
Re: Когда дома на мокром месте...
Victor Yang


(Уважаемые пользователи)
Сообщений: 11038
Регистрация: 08.08.10
Отправлено: 23.11.17 - 11:47 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
elektron:
Так у вас и до моря - океяна огого...

Це ж Атырау! Там до моря-озера недалеко.
Профайл

§ elektron
Re: Когда дома на мокром месте...
elektron


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 2234
Регистрация: 10.10.17
Отправлено: 23.11.17 - 12:12 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Так и других проблемных примеров достаточно. Питер например, ну или Московия на болотах ;-). Есть же ршения и возможности строительства в таких местах. Или Костанаю чуждо перенимать опыт других стран? А может и проблема то совсем в другом? 8-)
Профайл




Авторизация

Реклама
  
 

"Нужные деньги"
 
Номер КИВИ-кошелька: 87022672972
 
Номер карты Kaspi-gold: 5169 4931 6818 4102
 
Сейчас на сайте
Гостей: 88
Пользователей: 1
Всего: 89

Вы гость здесь
^ Наверх