Рубрики газеты
Форум
Vital
Флуд и оффтопик (часть 3)
Попоследним данным , всю редакцию вызвали на прочищение мозгов, то есть модернизацию их. Поэтому сайт два часа не открывается. Только через спец программу))) могу поделиться ну только за деньги)))...
15.11.18 18:44
Vital
Пропавшую девушку нашли мертвой в Костанайской области
Плохого не чё не хочется говорить. Даша , Катя . Ждём всё-таки от наших ребят из органов какие то слова..
15.11.18 17:41
Vital
Переезд на ПМЖ в РФ, вопросы,советы,наговоры,помощь,для новичков.
Привет:)))
15.11.18 17:36
Victor Yang
IQ Костаная пока не выше среднего
Экономия, конечно, есть, потому что один «умный» фонарь потребляет от 120 до 150 Вт электроэнергии, в то время как обычная лампа ДРЛ - 250 Вт при том же уровне освещения Источник:www.ng.kz ...
15.11.18 17:20
Victor Yang
IQ Костаная пока не выше среднего
Трэвэл: а просто аббревиатура от "желтая пресса" Источник:www.ng.kz Это ты к чему вообще? Считаешь что информация об "интеллектуальности" нашего города в этой статье -...
15.11.18 17:00
Перейти в форум »
 
 
Быстрее не бывает
 
 

В направлении Куная и дачного общества «Юбилейное»

Область получила трансферт на прокладку инженерных коммуникаций в микрорайоне «Аэропорт»

Галина КАТКОВА

Власть намечает планы расширения Костаная с большой перспективой

И в этой перспективе Костанай, например, планируется застраивать в нескольких направлениях. В сторону поселка Кунай - там появится район индивидуального жилищного строительства, уточнили «НГ» в акимате города. И микрорайон «Юбилейный» - в направлении одноименных дач. Правда, денег на изготовление планов детальной планировки пока нет. Это тоже уточнили.

Но, как говорится, тренд налицо - думать о том, где и как будут послезавтра стоять жилые массивы, местной исполнительной власти надо сегодня. А точнее вчера. Иначе выйдет ситуация, как с микрорайоном «Аэропорт» - дома поднимаются, коммуникаций нет. Хорошо, что все-таки выпросили деньги из республиканского бюджета. Уже пришел в область целевой трансферт в сумме 305,8 млн тенге - специально на инженерные коммуникации для этого района.

- Мы там все успеем, но такой подход к застройке надо признать недопустимым впредь, - сказал в пятницу, 20 сентября, на совещании в облакимате первый заместитель акима области Евгений АМАН. - Акиматам необходимо оперативно вести разработку градостроительной документации, видеть перспективу жилищной застройки городов и районов. Костанай и Лисаковск уже имеют обновленные генеральные планы. В Рудном, Аркалыке, Житикаре и поселке Затобольск в этом году начата их разработка. По Костанайскому району  необходимо готовить проекты застройки северной части села Заречное и южной части села Мичурино. И в рамках 3-летнего бюджета спланировать всю перспективу финансирования подвода инфраструктуры к этим площадкам... Всем акиматам необходимо готовить проектно-сметную документацию заблаговременно. Это позволит вовремя представлять проекты к бюджетному финансированию, а также своевременно проводить государственные закупки подрядных работ.

Говоря о необходимости мыслить наперед, на совещании упомянули будущий домостроительный комбинат, который планируют ввести в эксплуатацию в 2014 году. Его продукция, как известно, должна удешевить и ускорить возведение в Костанае жилья.

- Городу для загрузки этого ДСК уже сегодня нужно вести ускоренную подготовку проектов крупнопанельного домостроения, - сказал Аман, - настраивать на использование продукции комбината застройщиков. Я предлагаю создать для этого рабочую группу. Управлению архитектуры и градостроительства внести предложения по составу и регламенту работы этой группы с тем, чтобы мы уже сейчас спланировали, как будет идти работа по проектированию, кто, где, в какие сроки начнет использовать то, что будет делать ДСК. Чтобы город не оказался перед фактом: мы сейчас прикладываем максимум усилий, чтобы комбинат ввести в строй, а потом будем думать о том, кто же будет брать продукцию... Кроме того, повышение энергоэффективности жилищного строительства приобретает статус национального стратегического приоритета. На днях правительство утвердило программу энергосбережения до 2020 года. Хочу обратить на это внимание застройщиков, проектных организаций, производителей строительных материалов и конструкций. Естественно, надо чтобы и  возможности ДСК оказались соответствующими духу времени.

Фото Николая СОЛОВЬЕВА


  • Рейтинг: 4.80
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Рейтинг: 4.80 (голосов 5)


Рейтинг статей
Версия для печати
Отправить по почте
Перейти к последним новостям



Материалы номера

Комментарии к статье
Вы не можете отправить комментарий анонимно,
пожалуйста зарегистрируйтесь.

вот так
Re: В направлении Куная и дачного общества «Юбилейное»




Отправлено: 26.09.13 - 10:02 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Мы там все успеем, но такой подход к застройке надо признать недопустимым впредь, - сказал в пятницу, 20 сентября, на совещании в облакимате первый заместитель акима области Евгений АМАН. - Акиматам необходимо оперативно вести разработку градостроительной документации


Он что забыл, что сам теперь с акимата? Сам себя высек. А почему так произошло? Нет технарей, одни зоотехники и ветеринары в руководстве.

Мамочки
Re: В направлении Куная и дачного общества «Юбилейное»




Отправлено: 26.09.13 - 10:33 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Лоббирование интересов ДСК. Это Коррупция!

pechka
Re: В направлении Куная и дачного общества «Юбилейное»




Отправлено: 26.09.13 - 12:19 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
считаю , что кирпичные дома все равно будут пользоваться большим спросом, так как если взглянуть на панельные дома Костаная- они все промерзли, это холодные дома, с отсутствием должной звукоизоляцией. Я бы ни за что не купил квартиру в панельном доме- деньги на ветер.

§ DENISKA
Re: В направлении Куная и дачного общества «Юбилейное»
DENISKA


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 6194
Регистрация: 22.10.11
Отправлено: 26.09.13 - 12:24 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
pechka:
считаю , что кирпичные дома все равно будут пользоваться большим спросом, так как если взглянуть на панельные дома Костаная- они все промерзли, это холодные дома, с отсутствием должной звукоизоляцией. Я бы ни за что не купил квартиру в панельном доме- деньги на ветер.

безусловно вы правы
кирпичная кладка обладает самым высоким показателем массивности, что позволяет ей очень долго остывать в самый холодный день при аварии в теплосети (до 24 суток на понижение внутренней температуры до некомфортной), правда и нагреть его чуть сложнее.
зато панельные дома значительно дешевле будут... для сравнения, студия с чистовой отделкой в панельном доме в челябинске в 36 квадратов стоит 30 килобаксов - у нас несколько другие цены...
так что выбирать будут только те, кто платежеспособен )))
Профайл

§ Моше
Re: В направлении Куная и дачного общества «Юбилейное»
Моше


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 4420
Регистрация: 29.03.13
Отправлено: 26.09.13 - 14:57 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
DENISKA:
зато панельные дома значительно дешевле будут...


А я вообще не понимаю людей, которые готовы по 70 тысяч долларов (примерно такую сумму выложил мой товарищ за 3-комнатрую квартиру в БК-строевском доме по Садовой, где ты проектировал ОВ) отдавать за квартирки в скворечниках.

За такой бюджет можно добротный дом построить.
Современное ИЖС - не роскошь, а грамотный подход и дальновидность. Когда ж это "людишки" (с) то поймут и перестанут ломиться в квартирки, тогда и цены упадут. А то читаю новый шанс и офигеваю - однокомнатная квартира 60 квадратов в типа элитном "Парк Резиденсе" - 120 тысяч зеленых. Господи...за берлогу в коробке... :-x За такой бюджет домину из любого материала отгрохать без проблем можно. Не умеют люди деньги считать.

[Исправлено: Моше Винницкий, 26.09.2013 - 14:58]
Профайл

§ Моше
Re: В направлении Куная и дачного общества «Юбилейное»
Моше


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 4420
Регистрация: 29.03.13
Отправлено: 26.09.13 - 15:02 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Интересно, как извертятся с проектом в районе юбилейных дач? Там же уже частично идет ИЖС для ПМЖ на месте участков кооператива.
Профайл

§ DENISKA
Re: В направлении Куная и дачного общества «Юбилейное»
DENISKA


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 6194
Регистрация: 22.10.11
Отправлено: 26.09.13 - 17:12 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Моше Винницкий:
А я вообще не понимаю людей, которые готовы по 70 тысяч долларов (примерно такую сумму выложил мой товарищ за 3-комнатрую квартиру в БК-строевском доме по Садовой, где ты проектировал ОВ) отдавать за квартирки в скворечниках.

ну тут дело личного характера...
за 70 тысяч уёв можно построить дом квадратов в 80, вкючая в стоимость землю, инженерные коммуникации и внутреннюю отделку (по минимуму).
но сюда не входят в стоимость надворные постройки (которые в своем доме необходимы), ограждение (поганым профлистом - уже косарь минимум накинуть надо...

ди и еще: скворечники берут те, кто не хочет заниматься обслуживанием дома, ИМХО, в квартире проще...
Профайл

§ 112й
Re: В направлении Куная и дачного общества «Юбилейное»
112й


(Пользователи)
Сообщений: 11619
Регистрация: 23.01.13
Отправлено: 26.09.13 - 19:32 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
и еще: скворечники берут те, кто не хочет заниматься обслуживанием дома, ИМХО, в квартире проще...

Их многие хотят брать, но свой дом это действительно очень дорого в пределах города.
А за 80 тысяч ничего путного и не построить, тем более землю где то нужно брать, а это опять же нужно покупать старый домишко за тысяч 40 и сносить его постепенно..
Профайл

§ 112й
Re: В направлении Куная и дачного общества «Юбилейное»
112й


(Пользователи)
Сообщений: 11619
Регистрация: 23.01.13
Отправлено: 26.09.13 - 19:36 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
квартира 60 квадратов в типа элитном "Парк Резиденсе" - 120 тысяч зеленых. 

Просто это спекулянтик.
Брал то по 600 за квадрат.
А так там просто дело вкуса, на который он и ловит покупателя.
Я там однушку хотел взять так, правда она 70 квадратов была, побоялся тогда..
Профайл

§ Моше
Re: В направлении Куная и дачного общества «Юбилейное»
Моше


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 4420
Регистрация: 29.03.13
Отправлено: 26.09.13 - 21:06 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
DENISKA:
за 70 тысяч уёв можно построить дом квадратов в 80, вкючая в стоимость землю, инженерные коммуникации и внутреннюю отделку (по минимуму).

В городе - да. Знакомый на северо-востоке (туда Заречный протянулся вдоль Боровской трассы) пустой участок 6 соток за 8 тыс. купил (это вполне реальная цена, на северо-западе ему по 1 тыс за сотку прелагали землю), дом 6x10 двух этажный воткнул, небольшой, 120 кв.м, но все есть, из коммуникаций только за газ платил, скважина уже была + свет был подведен, постройка в 45 косарей обошлась, стены кирпич, фасад штукартурка, кровля - мягкая, за исключением возведения самой коробки (нанимали каменщиков), все сами делали, за 2,5 года подняли, на внутрянке не экономили. Итого в 55-60 максимум уложились. Это как пример.

[Исправлено: Моше Винницкий, 26.09.2013 - 21:10]
Профайл

§ Моше
Re: В направлении Куная и дачного общества «Юбилейное»
Моше


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 4420
Регистрация: 29.03.13
Отправлено: 26.09.13 - 21:09 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
112й:
А за 80 тысяч ничего путного и не построить, тем более землю где то нужно брать, а это опять же нужно покупать старый домишко за тысяч 40 и сносить его постепенно..

Всегда есть варианты.
Даже каркасники в Костанае повсеместно уже вижу строят, вполне себе бюджетный вариант жилища, в Штатах только такие и строят, их минус только в полном отсутствии теплоемкости (пирог стен попросту не аккумулирует в себе тепло, являясь своеобразным термосом теплого воздуха и в случае сбоя в отопительной системе быстро остынет), ну и в том, что в дом можно при желании через стену войти :lol: В каком-то варианте больше минусов, в каком-то меньше, но они всегда есть. Себе бы не стал строить каркасник (ни при нашем климате, по крайней мере) Но у людей есть желание, выкручиваются, строят.
Профайл

§ Какой-то тургаец
Re: В направлении Куная и дачного общества «Юбилейное»
Какой-то тургаец


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 777
Регистрация: 07.07.12
Отправлено: 26.09.13 - 21:11 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Моше Винницкий:
А я вообще не понимаю людей, которые готовы по 70 тысяч долларов (примерно такую сумму выложил мой товарищ за 3-комнатрую квартиру в БК-строевском доме по Садовой, где ты проектировал ОВ) отдавать за квартирки в скворечниках.

конечно, 70 это очень завышенная цена за квартиру в панельном доме. Даже если там супер евро/афро/туркищ ремонт. Но таковы реалии жизни, дерут на вторичке втридорога продаваны. Еще у многих сейчас стереотип сложился, что "при Союзе строили на совесть". Может, отчасти так и есть, многие люди ищут квартиры в 12х серии, вместо покупки нового жилья в том же БК. Что касается тепла - действительно, дом быстро "остывает", сейчас уже щелкаем зубами, но когда дают отопление - тоже невыносимо. Прошлой зимой -30 на улице, дома +30, батареи жарят просто ацким напалмом.
Профайл

§ 112й
Re: В направлении Куная и дачного общества «Юбилейное»
112й


(Пользователи)
Сообщений: 11619
Регистрация: 23.01.13
Отправлено: 26.09.13 - 23:48 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Моше Винницкий:
В каком-то варианте больше минусов, в каком-то меньше, но они всегда есть.

Я давно уже о доме подумываю, о настоящем и добротном.
Но это очень большие деньги..
Гаражи с Рудного привозил в Костанай, так только их обустройство, готовых гаражей в пятнашку минимум вышло.
Плюс гаражи и доставка.
Забор. Забор в несколько тысяч сразу готовить нужно.
Одни ворота в штучку.
Обустроили в старом доме веранду в 100 квадратов, поднимали крышу везде, делали нормальным второй уровень подвал, там квадратов 50, на улице как балкон сделали..
Пол ровным делали во всех комнатах.
Одна крыша в 25 где то вышла..
Остальное что уж гадать..
А коробка, просто тупо коробка на дизельном и такая американская жизнь в ней это не для меня..
Профайл

§ Икар
Re: В направлении Куная и дачного общества «Юбилейное»
Икар


(Пользователи)
Сообщений: 4580
Регистрация: 07.04.12
Отправлено: 26.09.13 - 23:52 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
DENISKA:
ограждение (поганым профлистом - уже косарь минимум накинуть надо...

почти 5 лет назад ставил забор, по периметру, около 200 000 встал, оградить 4.5 сотки.
Ну ты и сам видел, мой периметр)))
:-)
Профайл

§ Адам
Re: В направлении Куная и дачного общества «Юбилейное»
Адам


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 938
Регистрация: 16.08.10
Отправлено: 26.09.13 - 23:53 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
ситуация, как с микрорайоном «Аэропорт» - дома поднимаются, коммуникаций нет.

Почему тов. Аман скромно промолчал о том, что тепло и горячая вода будет подключатся от центральной ТЭЦ.
Как это будет выглядеть: подключение от уже существующих коммуникаций, или прокладка через весь город новых ?
Чем чреваты оба этих варианта ? :-x
Профайл Посетить вебсайт




Авторизация

Реклама
  
 

"Нужные деньги"
 
Номер КИВИ-кошелька: 87022672972
 
Номер карты Kaspi-gold: 5169 4931 6818 4102
 
Сейчас на сайте
Гостей: 57
Пользователей: 0
Всего: 57

Вы гость здесь
^ Наверх