Рубрики газеты
Форум
elektron
Если вам не повезло быть исключением
Мне просто интересно, как можно земельные участки по тендеру распределять? Это же не вид кокой ни будь деятельности по предоставлению услуг. А потом у кого такое право есть, земельные участки с...
19.09.18 23:20
elektron
Если вам не повезло быть исключением
Одно это предложение вызывает уже отторжение, : "По поручению прокуратуры подразделениями комитета по управлению земельными ресурсами в прошлом году были проведены проверки законности наделения...
19.09.18 23:10
211
Все что касается ремонта квартир, домов, стройки, делимся всяким опытом..
Ну а теперь можно и подышать.. b.radikal.ru
19.09.18 22:39
211
Все что касается ремонта квартир, домов, стройки, делимся всяким опытом..
Ну и теперь, сколько там, пол одинадцатого вечера, пришла очередь бригады.. Вчера это было в районе двух ночи.. d.radikal.ru
19.09.18 22:33
211
Все что касается ремонта квартир, домов, стройки, делимся всяким опытом..
Теперь имею право немного полежать на диване.. a.radikal.ru Ну и кошка разумеется.. Тоже устала..
19.09.18 22:28
Перейти в форум »
 
 
Быстрее не бывает
 
 

Законное притеснение

На время строительства 9-этажки в 8 мкрн детям играть негде: две трети площадки огородили забором

Ольга ЛИХОГРАЙ

Еще один костанайский двор  «сузила»  точечная застройка

Во дворе 8 микрорайона Костаная на днях начнется очередная точечная застройка, которая займет часть детской площадки. Две трети площадки между 3 и 4 домом уже загородили, постепенно выносят качели, «паутинки», сносят футбольное поле, сделанное детворой. Как стало известно «НГ», 36 соток земли на детской площадке выкупили две организации - АО СПК «Тобол» и ТОО «Грес Инвест». Возмущенные жильцы написали письмо в семь инстанций. В частности, президенту РК Нурсултану Назарбаеву, акиму области Нуралы Садуакасову, в прокуратуру. Жители переживают не только за снос детской площадки, но и за деревья, которые сами сажали.

- У нас столько детей во дворе, они сделали футбольное поле, мы 15 лет назад сажали карагачи, - возмущается жительница дома № 3 8 мкр Алия ШАЛГИМБЕКОВА. - Ухаживали за ними, под ними поставили скамейку, чтобы можно было сидеть в тени и играть с детьми. И теперь все это уничтожат ради частной застройки!

- Здесь людям из двух домов машины некуда ставить, а если добавится третья девятиэтажка, будет беспредел! - считает  житель другого дома Канат ЛАШЕНОВ. - Никто нас не предупредил о стройке. Тихо-мирно выкупили землю внутри двора и теперь застройщик будет обогащаться.

Строительство, учитывая, что подведены все коммуникации, действительно выгодное. А кусок детской площадки посреди двора - лакомый. Рядом школа, детский сад, медицинские учреждения.

- Зато через двор от нас между 1 и 12 домами - пустырь, - говорит Канат Лашенов. - Почему бы там не построить дом?

Этот вопрос справедливый. Солидная и далеко не бедная организация на пару с частником строят дорогое коммерческое жилье. Неужели так затратно подвести коммуникации и облагородить пустующий участок?

Директор ТОО «Грес Инвест» Андрей МОРГУН говорит, что землю во дворе 8 мкрн выкупил еще в 2007 году.

- Выяснили,  что земля во дворе не оформлена в кондоминиум, обратились в акимат Костаная с желанием купить, - рассказал Моргун «НГ». - Акимат во главе с бывшим акимом Нургалиевым землю нам под застройку жилого дома продал. Если бы аким сказал, что земля не продается, мы бы ушли. Пять лет я не мог начать строительство из-за кризиса, искал партнеров.

Партнеры нашлись в этом году, им Моргун и продал большую часть земли. Как только СПК «Тобол» выкупила 70% территории, на детской площадке завертелась подготовка к стройке.

- Девятиэтажка займет около 20 соток, - говорит  Моргун. - В ней будет 50 квартир, 2 подъезда. Продавать квартиры будем по рыночной цене - в пределах $900 за  кв. м Прибыль с СПК «Тобол» будем делить в соответствии с вложениями: 30% на 70%.

Моргун пообещал, что карагачи не срубят, детскую площадку оставят. Дом встанет на небольшом участке 36 на 12 м. От дома № 3 он будет находиться на расстоянии 50 м, от дома № 4 - 22 м.

- Я сам против точечной застройки, - уверяет Моргун, - Например такой, какая идет во дворах на КСК, «Радуге». Или дом по улице Гоголя за Французским центром - между ними и 6 м нет. Так строить нельзя, а мы соблюдем все нормы.

Как показывает практика застроек в Костанае, нормы здесь ни при чем. Жилые дома и другие объекты возводятся вопреки  протестам горожан и здравому смыслу. Только в этом году в Костанае многоэтажные дома потеснили с десяток детских площадок. Часть из них строится в рамках госпрограммы, чтобы обеспечить жителей дешевым жильем. Часть под шумок раздали под коммерческую застройку. Все стройки сопровождались скандалами. На заборе, которым в мае этого года огородили стройку во дворе «Радуги», до сих пор надпись: «Долой застройку, верните двор детям!» Но строительство арендного дома идет полным ходом.

Еще один скандал, уже с застройкой коммерческого жилья, грянул в июле. Предприниматель Леонид Васильев выкупил землю в мкрн «Наурыз» и под многоэтажный дом огородил целую аллею. В августе ситуация повторилась с другими частниками.

- Учредителем СПК «Тобол» является акимат области, наша корпорация - акционерное общество, денег бюджетных у нас нет. Все деньги, которые поступили, это наш капитал, - сообщил «НГ» директор организационно-контрольного департамента АО СПК «Тобол» Мажит ШУЛЕНОВ. - Мы уже сдали около 15 000 кв. м жилья в Костанае. Причем продавали его на $100-150 за кв. м ниже, чем на рынке. Мы сработали как социально-предпринимательская корпорация. То есть оправдали свое название «социальная».

Перспективы застройки в 8 мкрн, по словам Шуленова, прокуратура проверила еще в 2007 году при выделении земли. И установила, что все документы в полном порядке, стройка законна.

Фото Николая Соловьева


  • Рейтинг: 2.67
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Рейтинг: 2.67 (голосов 3)


Рейтинг статей
Версия для печати
Отправить по почте
Перейти к последним новостям



Материалы номера

Комментарии к статье
Вы не можете отправить комментарий анонимно,
пожалуйста зарегистрируйтесь.

§ 112-й
Re: Законное притеснение
112-й


(Пользователи)
Сообщений: 8312
Регистрация: 28.07.12
Отправлено: 16.08.12 - 21:42 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Мы уже сдали около 15 000 кв. м жилья в Костанае. Причем продавали его на $100-150 за кв. м ниже

Весомый аргумент,например 40 квадратов дешевле на 4 штуки зелени.. Я бы купил, если бы не было..
Профайл

§ Адам
Re: Законное притеснение
Адам


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 930
Регистрация: 16.08.10
Отправлено: 22.08.12 - 00:31 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Всё болтовня пустая.


Нарушены сплошь и рядом и законы и нормы.
Рано или поздно найдут СТРЕЛОЧНИКА..

А те кто на этих нарушениях заработал большие деньги, как всегда - не узрят.Bjt
Профайл Посетить вебсайт

§ Ольга
Re: Законное притеснение
Ольга


(Уважаемые пользователи)
Сообщений: 3210
Регистрация: 28.07.11
Отправлено: 10.09.12 - 09:08 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
это у них ровно в 9.00 начали сваи вколачивать?
Профайл

§ DENISKA
Re: Законное притеснение
DENISKA


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 6192
Регистрация: 22.10.11
Отправлено: 10.09.12 - 09:10 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Ольга:
это у них ровно в 9.00 начали сваи вколачивать?

хватит спать!
чего ж ты хотела - все по закону!
Профайл

§ Кьяра
Re: Законное притеснение
Кьяра


(Уважаемые пользователи)
Сообщений: 1088
Регистрация: 18.03.11
Отправлено: 10.09.12 - 09:18 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Тупость. Сколько можно утрамбовывать город? Может пора расширяться? Вокруг степь, да степь. :-x
Профайл

§ Ольга
Re: Законное притеснение
Ольга


(Уважаемые пользователи)
Сообщений: 3210
Регистрация: 28.07.11
Отправлено: 10.09.12 - 09:46 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
DENISKA:
хватит спать!

:-) я в 6.00 уже была на ногах)) в 7.40 уже "работала" на форуме! :-P

Цитата:
DENISKA:
чего ж ты хотела - все по закону!

пока тишина. 9.00 - начало - ладно, но вот КСКовцы писали, что заканчивалась долбёжка у них намного позднее 18.00. Поглядим. Послушаем.

Цитата:
Кьяра:
Тупость

бизнес - так считают некоторые.
Профайл

§ DENISKA
Re: Законное притеснение
DENISKA


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 6192
Регистрация: 22.10.11
Отправлено: 10.09.12 - 09:47 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Кьяра:
Тупость. Сколько можно утрамбовывать город? Может пора расширяться? Вокруг степь, да степь. :-x

Тут, понимаешь, в степи нет никаких коммуникаций - тащить придется туда воду, газ, канализацию, отопление, связь, дороги и тд, и тп...
Знаешь как сильно все это увеличит стоимость квадратного метра?
прибыль маааааленькая будет совсем - а это никому не нравится
Лучше уж тут, где все уже готовое есть - тут и построим
Люди ругаются? Ну и пусть - поругаются и перестанут - первый раз что-ли?

Хотя, уверен, что если бы рассматривали вариант квартальной стройки "в степи", а не по одному домику, то стоимость квадрата осталась бы приемлемой, город расширялся бы, люди были бы довольными, но.... УТОПИЯ...
Профайл

§ DENISKA
Re: Законное притеснение
DENISKA


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 6192
Регистрация: 22.10.11
Отправлено: 10.09.12 - 09:49 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Ольга:
бизнес - так считают некоторые.

ну что ты - для некоторых галочка в отчете о выполнении госпрограммы жилищного строительства...

Цитата:
Ольга:
пока тишина. 9.00 - начало - ладно, но вот КСКовцы писали, что заканчивалась долбёжка у них намного позднее 18.00. Поглядим. Послушаем.

18-00 - это окончание рабочего дня первой смены!!!
а там скорее всего 2 смены, а то и 3 )))
но долбить перестать они по закону должны не позднее 23-00
так что только терпения могу вам пожелать...

Цитата:
Ольга:
:-) я в 6.00 уже была на ногах)) в 7.40 уже "работала" на форуме! :-P

просто нет слов )))
Профайл

§ Кьяра
Re: Законное притеснение
Кьяра


(Уважаемые пользователи)
Сообщений: 1088
Регистрация: 18.03.11
Отправлено: 10.09.12 - 09:51 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
степи", а не по одному домику, то стоимость

Вот и я о том. Город должен развиваться. Ну или пусть уже жилые небоскребы строят. )
Профайл

§ DENISKA
Re: Законное притеснение
DENISKA


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 6192
Регистрация: 22.10.11
Отправлено: 10.09.12 - 09:56 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Кьяра:
Вот и я о том. Город должен развиваться. Ну или пусть уже жилые небоскребы строят. )

кому кто должен - я тя умоляю ))))
никто и никому - живая реальность ))))
Небоскребы - это хорошо
Но опять же из реальной жизни: у нас-то 9-этажку по проекту построить не могут - все время свои ляпусы выдумывают, причем каждый свое, особенное, а в здании выше 16 этажей - там уже свои особенности в системе отопления (говорю о том, что знаю) - там без строгого выполнения указаний проектировщика сложно "отрегулировать кранами гидравлику" - поэтому нам еще долго не светит многоэтажное строительство )))
Профайл

§ Ольга
Re: Законное притеснение
Ольга


(Уважаемые пользователи)
Сообщений: 3210
Регистрация: 28.07.11
Отправлено: 10.09.12 - 09:59 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
DENISKA:
Тут, понимаешь, в степи нет никаких коммуникаций - тащить придется туда воду, газ, канализацию, отопление, связь, дороги и тд, и тп...

...и тут я вспомнила кадр из фильма "Вспомнить всё" с Николаем Фареллом. Там Лондон настолько точечно застроен, наш Коля без проблем прыгал с одного двора в другой во время побега. Но там действительно места свободного нет... Кстати, в будущем, в этом фильме, нашего Кустика вообще нет... :cry:
Профайл




Авторизация

Реклама
  
 

"Нужные деньги"
 
Номер КИВИ-кошелька: 87022672972
 
Номер карты Kaspi-gold: 5169 4931 6818 4102
 
Сейчас на сайте
Гостей: 102
Пользователей: 0
Всего: 102

Вы гость здесь
^ Наверх